Myytävät asunnot Tampere Hakametsä Paakarinkatu 3 B 6, 33530 Tampere

193 000 €55 m²

Paakarinkatu 3 B 6, Hakametsä, Tampere2h + k + s

Rivitalokaksio päätyhuoneistona Hakametsässä Tampereen keskustan tuntumassa.

Hyväkuntoinen saunallinen rivitalokaksio Hakametsän rauhallisella pientaloalueella. Päätyhuoneisto aurinkoisella takapihalla, johon oma sisäänkäynti portin kautta. Huoneiston vieressä parkkipaikka autokatoksessa muutaman askeleen päässä ovelta.

Loistava sijainti hiljaisella ja sympaattisella pientaloalueella, kuitenkin lähellä kattavia palveluita. Kalevan Prismaan noin 1 km, jossa laajat ostosmahdollisuudet sekä tulevan ratikan pysäkki ja liitäntäbussit. Bussipysäkki kohti keskustaa noin 500 m päässä. Läheinen sijainti Hervannan valtaväylälle takaa myös sujuvat yhteydet autolla.

Huoneistossa tyylikkäästi remontoitu Puustellin keittiö sekä wc. Kylpyhuone remontoitu laadukkaasti vesieristeineen vuonna 2018. Runsaasti säilytystilaa kaappitilana sekä 2018 pintaremontoitu vaatehuone. Oma ulkovarasto sisäänkäynnnin yhteydessä, samoin katostilaa oven vieressä esimerkiksi polkupyörille.

Aurinkoisella takapihalla reilun kokoinen terassilaudoitus sekä tuotteliaita marjapensaita, joista keräät kesällä esimerkiksi tuoreet vadelmat aamupuuron päälle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö alhaisella vastikkeella, vain 3 e/m2.

Näytöt sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
15432627
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 395 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja vaatehuone remontoitu kokonaan 2018. Osittain pintaremontoitu 2017-2018.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin. Integroitu mikroaaltouuni. Puustellin keittiökalusteet sekä AEG-electroluxin kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Erillinen WC. 2018 remontoitu kylpyhuone laadukkain materiaalein. Kylpyhuoneessa Grohen sadepääsuihku bluetooth-kaiuttimella, Polarin pyykkikaappi sekä laminaatti työtaso. Pesukoneliitäntä sekä pistokemahdollisuus myös kuivausrummulle. Lämmin pyyheteline vesikiertopatterina.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille Runsaasti säilytystilaa eteisessä ja tuulikaapissa, johon asennettu liukuovelliset peilikaapit. Lisäksi makuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone. WC:ssä runsaasti säilytystilaa. Sisäänkäynnin vieressä oma ulkovarasto.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon. Takapihalle paistaa kesällä aurinko aamupäivästä aina auringonlaskuun saakka.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta omalle terassille sekä pihalle näkymät. Keittiön näkymä sisäänkäynnille.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2018 taloyhtiön toimesta laattasauman halkeamisesta johtuneen vesivahingon takia. Remontissa kylpyhuoneeseen lisättiin laadukkaat vedeneristeet, uudet laatat, uusi suihku, pyyhekuivain, uusi kattopanelointi ja valaistus modernisoitiin, joten tällä hetkellä käynnissä oleva osakkeeenomistajien itsenäisesti suorittama kylpyhuonesaneeraus on tehty tämän huoneiston osalta.
Tulevat remontit
Tulevat remontit 1-5 vuotta: Takaovien ja ikkunoiden uusinta, väliaitojen uusinta/maalaus, ulkovarastojen maalaus, elementtisaumojen uusinta, laajakaistaliittymän hankintamahdollisuuden selvittäminen, ulkovalaistuksen/pihavalojen parantaminen, kosteiden tilojen saneeraus yhtiön laatiman korjausselostuksen mukaisesti osakkeenomistajien omalla kustannuksella (huom. tämän huoneiston kohdalla kylpyhuone jo saneerattu!). Kaikilta osakkeenomistajilta on saatu allekirjoitettu sitoumus kylpyhuoneiden itsenäiseen saneeraamiseen kyselyn perusteella, joka toteutettiin 31.1.2019
Tehdyt remontit
Yläpohjien lisälämmöneristys 2003. Julkisivujen puuosien maalaukset 2003. Postilaatikoiden uusinta 2013. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2013. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2016. Ulko-ovien uusinta ja lukkojen uudelleen sarjoitus 2016. Pohjaviemärien painepesu/kuvaus 2018. Iv-järjestelmän puhdistus/mittaus ja säätö 2018. Kosteiden tilojen (sauna/-pesuhuone) saneeraussuunnittelu 2018.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2006. Puustellin kalusteet.
Muut remontit
Wc remontoitu 2006. Puustellin kalusteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos. Sauna maalattu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan tuntumassa, reilu 3 km ydinkeskustasta. Kalevan Prisman monipuoliset palvelut noin 1 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-012-4758-0013-J
TV-palvelut
Kaapelitv

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
3 509,09 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 e / kk / hlö
Muut kustannukset
Pistokkeellinen autokatospaikka 7 e / kk
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei ole.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulkurin Valssi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Muut tilat
16 huoneistoa.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Betoni, Betoni-elementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto,
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapelitelevisio
Tontin koko
5 395 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöintiyhtiö: Pamis Oy Isännöitsijä: Jari Tyvimaa puh. 03447500
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa Bussipysäkki noin 500m. Kalevan Prisma, tuleva liikenteen solmukohta sekä ratikkapysäkki noin 1 km. Kadulla runsaasti ilmaista parkkitilaa.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja, Kadun varressa runsaasti vapaata parkkitilaa.
Muut tilat
Yhtiön hallinnassa sähköpääkeskus, lämmönjakohuone sekä kylmää varastotilaa 4,5 m2.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa parketti. Tuulikaapissa, keittiössä sekä vaatehuoneessa laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

julia.kulmala@kolumbus.fi
Puh: 050 408 3810
julia.kulmala@kolumbus.fi
julia.kulmala@kolumbus.fi
Puh: 050 408 3810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.