Myytävät asunnot Tampere Härmälänranta Valmetinkatu 12 B, 33900 Tampere

418 000 €79,5 m²

Valmetinkatu 12 B, Härmälänranta, Tampere3h, k, s, psh/khh/wc, erill.wc, lasit.p

Unelmien kulmahuoneisto aivan Pyhäjärven rannassa! Koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat näkymät rantaan, järvelle, Pyynikille ja niin kauas kuin silmä kantaa.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toteutettu maisemat edellä. Parvekkeelta, olohuoneesta, keittiöstä, ruokailutilasta ja jopa makuuhuoneestakin on järvinäköala.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Keittiössä on linjakkaat kaapistot ja laadukkaat Siemens -kodinkoneet. Integroitu astianpesukone on hiljainen ja rosteripintaiset koneet istuvat kokonaisuuteen tyylikkäästi. Saareke antaa paljon lisäsäilytystilaa ja laskutilaa. Tämä keittiö on kotikokin unelma, sillä ruoavalmistuksen lomassakin voi ihailla suomalaista järvimaisemaa. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunoiden äärellä.
Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Isolle parvekkeelle on helppo sisustaa niin mukavat sohvat kuin viihtyisä ruokailutilakin.

Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuoneeseen johtavat olohuoneesta kauniit pariovet. Tilavan makuuhuoneen yksi seinä on kalustettu käytännöllisin liukuovikaapistoin. Säilytystilat ovatkin tässä asunnossa hyvät, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, eteisessäkin on kaapistoja ja lisäksi lämmintä säilytystilaa on kellarin huoneistokohtaisessa varastotilassa.

Omassa saunassa on helppo nauttia löylyistä juuri silloin kuin itselle sopii. Pesuhuoneessa on neutraalit laatoitukset ja lattialämmitys. Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on kaappitilaa, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen.

Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus normaalia leveämpään autohallipaikkaan. Autohalliin on käynti hissillä sisäkautta.

Härmälänranta ei suotta ole yksi Tampereen viihtyisimpänä pidettyjä asuinalueita. Järven läheisyys tarjoaa paitsi maisemia, myös mahdollisuuksia aamu-uinteihin, veneilyyn, kalastukseen ja pieniin retkiin vaikkapa läheiseen Härmälänsaareen. Lähikauppaan on vain parisataa metriä ja bussipysäkkikin on lähellä. Isot marketit ovat kätevän matkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajelee autolla vain 10 minuuttia.

Tämä asunto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta, huoneistokohtainen tontin lunastushinta on maksettu yhtiölle (kuluineen n. 68 000 euroa).

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9871136
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, psh/khh/wc, erill.wc, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiössä on modernit kaapistot ja saareke, jossa on molemmin puolin vetolaatikostot. Jääkaappi Siemens rst, pakastin Siemens rst, erillisuuni Siemens rst (kiertoilma), keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone Siemens. Ruokailutilaan mahtuu helposti isokin ruokapöytä. Sekä keittiöstä että ruokailutilasta on näkymät Pyhäjärvelle. Lattia parkettia, seinät maalattu, kaapistojen välitil lasia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa suihku ja suihkuseinä, wc, peilikaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja allaskaapisto. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, josta näkymät Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
Taloyhtiön ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö tulee toteuttaa ennen kuntoarvion teettämistä. Yhtiössä tullaan teettämään kuntoarvio ensimmäisen 10-vuotisjakson loppupuolella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 200 m, S-market n. 800 m, Citymarket n. 1 km, Lidl n. 1 km, tenniskenttä n. 20 m, venepaikat n. 30 m, GoGo express kuntosali n. 800 m, Tampereen keskusta n. 5 km Koulut: Alakoulu n. 400 m, yläkoulu n. 1,8 km, lukio n. 1,8 km, yliopisto n. 5 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 1 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunto on mahdollista ostaa myös kalusteineen.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
214 336 €
Neliöhinta
5 257,86 € / m2
Rahoitusvastike
828,42 € / kk
Hoitovastike
230,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 058,97 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisa laajakaista 10M. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle (kuluineen n. 68 000 euroa)..
Vuokra-aika
01.01.2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härmälänrannan Lentolaituri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Energialuokka
A2007: ET-luku 97. Taloyhtiön energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.04.2019.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 802 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kiinteistöperhe Oy, Vesa Kujanpää, Riihitie 1 A 11, 33800 Tampere, p. 040 709 0725, toimisto@kiinteistoperhe.fi, www.kiinteistoperhe.fi
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki n. 300 m
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
120248.32 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, hoitovastikkeeseen sisältyvä Elisa laajakaista 10M, atk-kaapelointi. Yhtiökokous 28.05.2019 päätti hyväksyä tuloilman viilennyshankkeen, jonka kustannusarvio on noin 55 000 euroa, joka kohdistettuna asuinneliötä kohti on noin 17,20 €/m2. Hanke kustannetaan keräämällä investointikulut kolmella vastike-erällä hankkeen toteutuksen aikana. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, ajorasitesopimus sekä "piippusopimus" (suojellun piipun kustannusten jako). Taloyhtiössä huoneistokohtainen Elisa 10M laajakaista.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Puh: 040 527 5137
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Puh: 040 527 5137

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.