Myytävät asunnot Tampere Keskusta Hatanpään valtatie 15 A, 33100 Tampere
Tarjouskauppakohde

250 000 €86 m²

Hatanpään valtatie 15 A, 33100 Tampere2h+k+alkovi+khp+p (yhtiöjärj. 3h+ph+k+kh)

Tarjolla muuttovalmis, hyvällä maulla remontoitu ylimmän kerroksen keskustakoti Ratinan tuntumasta.



Asunto on remontoitu skandinaaviseen tyyliin laatua vaaliville asukkaille. Asunnon remontti on toteutettu pienimpiä yksityiskohtia myöden huolellisesti ammattimaisen huonekalupuusepän toimesta. Alkuperäistä huonejärjestystä on muutettu, ja asunnossa on tällä hetkellä yksi erillinen makuuhuone. Uutuutta kiiltävässä avokeittiössä on tilaa suurellekin ruokapöydälle ja ruokailutilasta on avara yhteys valoisaan olohuoneeseen.



Lasitettu parveke on jo alkukeväästä näppärä olohuoneen jatke, josta avautuu kauniit Pyhäjärvimaisemat. Entisestä vaatehuoneesta on rakennettu suojaisa makuualkovi, jonka saa suljettua väliovella. Eteisessä ja erillisessä makuuhuoneessa on liukuovelliset kiinteät kaapistot, makuuhuoneen kiinteä työpöytä sisältyy kauppaan. Kylpyhuone on persoonallisen muotoinen, ja pienestä koostaan huolimatta erittäin toimiva. Asunnon kylpyhuoneremontti on vasta valmistunut kuten myös uusi sähkökeskus.



Tästä pienehköstä yhden rappukäytävän taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on myös uusittu hiljattain.



Tämän taloyhtiön sijainti on mitä mainioin, keskustan palvelut löytyvät käytännössä korttelin päästä ja Arboretumin ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta. Lähitulevaisuudessa Kansiareena tulee olemaan aivan lyhyen kävelymatkan päässä.



Taloyhtiössä on hissi.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Juuso Ritari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV



040 838 0668

juuso.ritari@glik.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
250 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hatanpään valtatie 15 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9977058
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alkovi+khp+p (yhtiöjärj. 3h+ph+k+kh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis valkoinen avokeittiö, joka on uusittu kokonaan vuonna 2015. Keittiössä: Jääkaappi/pakastin Electrolux (integroitu), induktiotaso Siemens, astianpesukone Siemens (integroitu), erillisuuni Siemens, mikroaaltouuni Siemens (integroitu), liesituuletin. Välitila: maalattu. Tasot:laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaan kalusteineen vuonna 2019. Kylpyhuoneessa: wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, pyyhepatteri, laatikostot, peili, paikka pesukoneelle. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin kellarikomero, kylmäkellarikomero ja vinttikomero. kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys 1-5 vuotta: 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Lukostojen, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Lämmitysverkoston perussäätö. Sähkö-, antenni-, ja dataverkon (yleiskaapelointi) rakentaminen. Alakerran länsiseinustan kunnostus. Saunan kahden ikkunan uusiminen. Hissin sisustan uusiminen. Talon tiilisaumojen kunnostus.
Tehdyt remontit
1989 Pihakannen saneeraus, koneellisen ilmapoiston rakentaminen. 1989 Ikkunoiden uusiminen ja ovipuhelimet. 1989 Talouskellarin rakentaminen. 1995 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2004 Katto uusittu. 2006 Porrashuoneet maalattu. 2012 Kiinteistön poistoilmakanavien puhdistus-, tarkastus-, säätötyö. 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2016-2017 Huoneistojen A5 ja A7 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on remontilla muutettu kolmiosta kaksioksi + tehty yksi lisähuone, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Tämän huoneen voi myös muuttaa vaatehuoneeksi. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja kiinteät liukuovikaapistot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
249 806,63 €
Neliöhinta
2 906,98 € / m2
Rahoitusvastike
48,34 € / kk
Hoitovastike
421,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,78 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 13.5 EUR/kk
Vuokra-aika
30.06.2065

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viinikanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
900 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkan Talohuolto Oy
Isännöinti
Pamis Oy/ Ismo Lehtonen
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
22210.88 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 20, sähköpistokkeita 12,
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poistoilma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 010 327 9770
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.