Myytävät asunnot Tampere Uusikylä Uudenkylänkatu 40, 33530 Tampere

310 000 €100 m²

Uudenkylänkatu 40, 33530 Tampere4h, k, kph, s, pukuh, 2eril.wc, vh, vintti, lämmintä varastotilaa, at

Nyt on tullut myyntiin todellinen helmi halutulta Uusikylän alueelta, vain viiden minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta!

Taidokkaasti ja ajan henkeä kunnioittaen remontoitu talo seisoo omalla tontillaan ja tarjoaa upean kodin seuraavalle perheelle! Talon kauniit yksityiskohdat, kuten tunnelmalliset tulisijat niin olohuoneessa, keittiössä kuin ruokailutilassakin, isot makuuhuoneet, tyylikäs keittiö sekä tilava kellarikerros viimeistelevät kokonaisuutta. Talon keskikerroksesta löydät kodin sydämen - tunnelmallisen ja remontoidun keittiön viehättävillä yksityiskohdilla, kuten alkuperäisellä puuhellalla, joka kaiken lisäksi toimii vielä tänäkin päivänä! Olohuonetta koristaa avotakka ja näkymät avautuvat kauniiseen, pönttöuunilla varustettuun ruokailuhuoneeseen, josta saat halutessasi myös tunnelmallisen makuuhuoneen. Näiden lisäksi keskikerroksesta löytyy erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi hyvin reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä reilusti vinttitilaa. Yläkertaan on myös valmiit suunnitelmat olemassa kolmannen makuuhuoneen toteuttamiselle. Kellarikerroksesta löydät puku-/kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, puukiukaalla lämpenevän saunan, teknisen tilan sekä runsaasti varastotilaa.

Talossa on tehty viime vuosina runsaasti remonttia, mm. 2019 ulkovuorauksen, ikkunanpielien ja sokkelin maalaus ja ulko-ovien uusinta sekä 2019-2018 uusittu talon ulko-ovet, 2018 viemäreiden sukitus tarkastuskaivoon asti, 2014 käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu, 2012 peltikaton maalaus, 2010 keittiön saneeraus sekä 2006 salaojien, sadevesiviemäreiden ja patolevyjen asennus.

Talon loistava sijoittuminen tontilla mahdollistaa suojaisan ja toimivan takapihan, jossa on omenapuita, viinimarjapensaita, karviaisia, raparperia ja paljon helppohoitoisia perennoja ja mahtava pallosireenipuu!
Tämä helppoa aloittelevallekin viherpeukalolle ja loistava ympäristö niin lemmikeille kuin perheen pienimmille! Takapihan terassille pääset nauttimaan saunan löylyjen jälkeen ja lisämausteena pihasta löytyy vielä autotalli, jonka yhteydessä on varastotilaa.

Viehättävä pihapiiri ja rauhallinen ympäristö yhdistettynä keskeiseen sijaintiin takaavat, että täällä viihdytään pitkään!

Soita niin kerron lisää!

Lisätiedot:

| Heini Isotalo | 0400-769212 | LKV |

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenkylänkatu 40, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9585960
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
656 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, pukuh, 2eril.wc, vh, vintti, lämmintä varastotilaa, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kts. kuntotarkastusraportti. Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö täysin uusittu 2010 ja kodinkoneet 2007. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä pukuhuoneessa. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen wc:ssä on allaskaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: autotallissa runsaasti lisäsäilytystilaa. vaatehuone
Tehdyt remontit
2019: ulkovuorauksen, ikkunanpielien ja sokkelin maalaus sekä yläpohjan tuuletusritilät talon päätyihin, 2019/2018: uudet ulko-ovet, 2018: viemäreiden sukitus tarkastuskaivoon asti ja wc-istuinten uusiminen, 2012: peltikaton maalaus, 2014: käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu, 2013: kiuas uusittu, 2012: liukuesteiden lisääminen katolle, 2010: keittiön saneeraus, 2006: salaojien, sadevesiviemäreiden ja patolevyjen asennus, pihamaa viistetty salaojajärjestelmän uusimisen yhteydessä, 1997: wc:t remontoitu, 1996: sivu-ullakko (pohjois-puoli) otettu käyttöön, 1984: katto uusittu, 1981: sähköjen uusiminen, lisäeristyksiä rakenteisiin, kph-remontti, ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kissanmaa n. 500 m, Prisma Kaleva n. 700 m, Lidl Janka n. 800 m, K-Market Ruotula n. 850 m, Tays Keskussairaala n. 1km Koulut: Alakoulut: Kalevanpuiston koulutalo n. 1 km, Kissanmaan koulu n. 1 km Yläkoulut: Takahuhdin koulu n. 1,40 km, Sammon koulu n. 1,7 km, Sammon keskuslukio n. 1,5 km, Tammerkosken lukio n. 2 km Päiväkoti: Hippoksen päiväkoti n. 400 m, Kissankulman päiväkoti n. 800 m, Pellervon päiväkoti n. 900 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisit (3kpl) länsipuolen ikkunoille ja moottorimarkiisi terassin yhteydessä takapihan puolella.
Kiinteistötunnus
837-1-4806-25
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
310 000 €
Neliöhinta
3 100 € / m2
Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Keskimääräinen sähkönkulutus on n. 25.000kWh/v..
Kiinteistövero
500
Kiinnitykset
202046

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
656 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50m : linjat: 29A, 29B, 32, 80
Lämmitys
sähkö ja varaavauuni/pystyuuni

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 769 212
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 769 212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.