Myytävät asunnot Tampere Pispala Pirkankatu 53 A, 33230 Tampere

338 000 €138,5 m²

Pirkankatu 53 A, Pispala, Tampere5h,k,2kph,vh,lämmin varasto,autotalli

OP Koti tuntee Pispalan näköalapaikat!

Nyt vapautumassa kaunis ja yksilöllinen huoneisto upealla sijainnilla, lähes Tampereen ydinkeskustassa! Koti soveltuu tilojen puolesta niin isommalle perheelle kuin aktiiviselle pariskunnallekin. Osittaiset järvinäkymät Näsijärvelle ovat näyttävät ja vierellä oleva Pyynikin luontoalue kutsuu rentoutumaan. Yhtiössä on pienet asumiskustannukset nykyaikaisen talotekniikan ansiosta. Hoitovastikkeesta jää reilusti vuosittain ylijäämää yhtiön korjaustöihin ja niitä on tehty jo varsin kattavasti.

Kodin tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa. Alakerrassa on keittiö, tilava olohuone ja yksi makuuhuone sekä toinen kodin kahdesta tyylikkäästi remontoidusta kylpyhuoneesta. Yläkerrassa on toinen kylpyhuoneista, aulatila, maisemasali kauniilla Näsijärvinäkymällä sekä kaksi makuuhuonetta. Upeita edelleen toiminnnassa olevia kakluuneja on kaikkiaan kolme.

Mukavana lisänä tälle huoneistolle on oma autotalli sekä vuonna 2015 saneeratut yhteiset tilat kellarissa, joihin lukeutuvat muun muassa yhtiön viihtyisä saunaosasto, kodinhoito- ja varastotilat. Kellariremontissa uudistuksen ovat kokeneet yhteisten kellaritilojen lisäksi salaojat, kellarin lattialämmitys, radonputkistot ja sadevesiviemäröinnit. Aiemmissa taloyhtiön remonteissa on uusittu jo muun muassa ikkunat, pihavalaistukset, huoneistojen putket sekä ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin henkilökohtaisesti. Vasta paikan päällä pääset tunnelmaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Pauliina Paananen
050 3896826
pauliina.paananen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
668534
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2kph,vh,lämmin varasto,autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, lattialiesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa on kummassakin lattialämmitys, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, peili ja allaskaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi. Kodin kellarissa on yhteiskäytössä oleva saunaosasto, jossa on kaksi suihkua, puu- ja sähkökiuas, oleskelutila ja kodinhoito- sekä askarteluhuone. Nämä tilat ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
Näkymät
Keittiö etelään/ itään, kaksi olohuonetta pohjoiseen, kolme makuuhuonetta itään. Olohuoneissa on osajärvinäkymä Näsijärvelle.
Tulevat remontit
Rappukäytävän maalaus ja ulkoseinien maalaus 2020.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2001. Pihan puolen ulko-ovet vaihdettu 2002. Ikkunat uusittu 2006. Kellarikerroksen ja talon pohjan peruskorjaus 2014-2015 (salaojat ja sadevesien viemäröinti, kellarin rakentaminen uudelleen, lattian alle radon-putkistot ja lattialämmitys, kellarin palo-osastointi, uusitut yhteiset sauna-, pesula- ym. tilat.) Katon tikkaat ja lumiesteet 2016, Puiden kaato 2017. Katon maalaus ja ilmalämpöpumppujen uusinta 2019. Kaikki putket on uusittu asuinkerroksista vuosien 2000-2009 välillä. Pyydä tarkempi lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppaan alle 1km. Pyynikin ulkoilumaastot lähituntumassa ja kaupungin keskustaan kävelet kymmenessä minuutissa. Rajaportin saunalle 0,1km, Pispalan Pulteriin ja Cafe Pispalaan 0,5km. Koulut: Pispan koulu 800m. Päiväkoti: Tahmelan päiväkoti 500m. Mm. Pyynikin näkötorni 850m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
2 440,43 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
594 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
594 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneiston hoitovastike on osakeperusteinen. Mikäli yhtiöllä olisi yhtiölainaa olisi senkin perusteena osakkeiden lukumäärä. Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy autotalli ja pistokepaikka. Hoitovastikkeen ylijäämä on ollut noin 9000 euroa per vuosi ja ylimääräinen raha on jätetty korjausrahastoon. Huoneiston osuus ylijäämästä on noin 4500 euroa per vuosi.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Männikkö
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunkoinen, lautaverhottu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi / taitekatto
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
820 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kirsi Kinnari, Asunto Oy Männikkö taloyhtiön asukas
Kaavatiedot
Frenckell palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL bussi 70m (Rajaportin pysäkki)
Lämmitys
Varaava sähkölämmitys vesikierrolla,lto,3xkakluuni
Tontin vuokra
Vuosivuokra 432,49 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön saunassa puu- ja sähkökiukaat, kodinhoitotila
Pintamateriaalit
Keittiö ja alakerran olohuone: laminaatti, lasikuitutapetti. Alakerran makuuhuone: muovimatto, tapetti. Yläkerran makuuhuoneet 1-3 sekä yläkerran olohuone: puulattia, seinillä tapetti. Kylpyhuoneissa: laatta, laatta. Aulatilat sekä yläkerrassa että alakerrassa: puulattia, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.