Myytävät asunnot Tampere Kaleva Sammonkatu 18 B, 33540 Tampere

209 000 €55,5 m²

Sammonkatu 18 B, 33540 Tampere2h, avok., kph/wc, parveke

HUOM!! Nyt tarjolla Etu-Kalevan varmasti yksi tyylikkäimmistä kaksioista aivan ratikkalinjan kupeesta huippuhyvästä taloyhtiöstä kuudennesta kerroksesta!

Myyntiini on juuri tullut upeasti, laadukkailla materiaaleilla remontoitu, vertaansa vailla olevalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio! Asunto on kokenut lähes täydellisen remontin kuluneen syksyn aikana. Keittiöksi on asennettu upea mattavalkoinen, laadukas keittiö induktioliesineen ja integroituine kodinkoneineen. Lattia on kylpyhuonetta lukuunottamatta koko asunnossa tammiparkettia. Seinät on maalattu, joten asunnon personointi on helppoa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja se on Kalevan vanhoihin taloihin nähden mukavan tilava ja sinne mahtuu hyvin oma pesukone. Asunnossa on olohuoneen jatkeena parveke sisäpihalle päin ja toisiksi ylimmän kerroksen huoneistosta avautuu avarat maisemat eikä asuntoon mistään kukaan katsele :)

Asunto Oy Kiskolinna on yksi Kalevan halutuimpia ja kuuluisimpia taloyhtiöitä sijaintinsa ja remonttihistoriansa vuoksi. Yhtiö sijaitsee aivan Sammonkadun alkupäässä, joten keskustaan ei pitkä matka ole ja kaikki palvelut on käden ulottuvilla. Yhtiössä on kaikki isot remontit tehty. Tontin vuokrasopimus uusiutuu tulevana keväänä mutta sitä ei tarvitse säikähtää, koska taloyhtiö on hienosti varautunut tulevaan tonttivuokraan. Vastiketta on jo nostettu viimevuosien aikana reippaasti, koska vuokrasopimuksen uusiminen on ollut tiedossa. Yhtiö omistaa kaikki kivijalan 7 liiketilaa. Nyt kun ratikkalinja on Sammonkadun osalta jo valmis, kaikki liiketilat on vuokrattu ja vuokratuloilla saadaan suurimmaksi osaksi katettua koko uusi tonttivuokra!

Tämän parempaa asuntoa tätä paremmasta taloyhtiöstä on vaikea löytää.

Soita minulle ja sovi esittely!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Asuntomyyjä, osakas
045 127 2867
toni.heikkila@huom.fi
www.huom.fi/toni-heikkila

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 18 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9761620
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 378 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea, uusi keittiö! Varustelu: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni, komposiittiallas. Laminaattitasot. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hyväkuntoinen, vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle sekä yli talojen! Ikkunoiden ilmansuunta: Itä/Länsi
Tulevat remontit
2019 Lumiesteet 2020 Betonirakenteiden kuntotutkimus; sokkelivauriokorjaukset, sadevesiviemäröinti Julkisivun paikkakorjaukset Ilmastointikoneiden uusiminen
Tehdyt remontit
1991 Katto. 1996 Julkisivuremontti. 1998 Parvekeovet. 2000 Hissit. 2003 Parvekkeiden korjaus. 2007 ikkunoiden maalaus. 2008-2009 LVS-saneeraus: Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden täyskunnostus, taloyhtiön sauna ja pesutilat peruskorjattu, porraskäytävien ja yhteistilojen maalaus, lukitus (Abloy Sento), palohälytysjärjestelmä, yhteistentilojen valaistus liiketunnistimilla ohjatuksi, nauhoittava kameravalvonta ulko-ovilla, sähkönousut mittaritauluilta huoneistojen uusittuihin sulaketauluihin, öljysäiliöiden poisto maan alta, huoneistojen ulko-oven kunnostaminen. Tietoliikennekaapelointi (1G Ethernet + Valokuitu). 2011 uusittu liikehuoneistojen näyteikkunat, ulko-ovet ja takaovet sekä kellarikerroksen takaovet. 2013-2014 kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Uusi Eko kuivauskone, liiketilojen lukituksien uusiminen. 2017 parvekkeiden uusinta. 2019 Vesikaton pesu ja puhdistus, työ tilattu v. 2018, toteutus kevät 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
197 666,71 €
Neliöhinta
3 765,77 € / m2
Rahoitusvastike
145,08 € / kk
Hoitovastike
209,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,33 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 2.5 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennevastike 8,00€/kk, joka pitää sisällään 10M laajakaistayhteyden..
Vuokra-aika
29.02.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kiskolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
460 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013: E-luku: 217
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 378 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Pamis Oy / Minna Mäkinen
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
8787.16 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia kauttaaltaan tammiparkettia Seinämateriaalien kuvaus: Seinät kauttaaltaan maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Heikkilä
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 045 1272 867
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Toni Heikkilä
Asuntomyyjä, osakas
Toni Heikkilä
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 045 1272 867

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.