Myytävät asunnot Tampere Ilmarinkatu 32 C, 33500 Tampere

175 000 €44,1 m²

Ilmarinkatu 32 C, 33500 Tampere2h, k, kph, parveke

SIJAINTI SIJAINTI SIJAINTI!

Tampereen trendikkäimältä asuinalueelta Etu-Kalevasta on vapautumassa 44,1m2 kaksio. Huoneiston neliöt on käytetty todella tehokkaasti ja asunto tuntuu aidosti neliöitään suuremmalta. Erinomaisen pohjaratkaisunsa vuoksi huoneisto soveltuu mainiosti, niin pariskunnalle kuin yksin asuvallekin.

Keskustan läheisyydestä kotia etsivälle ei sijainti enää paljon paremmaksi muutu. Yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla Kalevan viihtyisien puistoalueiden laidalla, kuitenkin kävelyetäisyyden päässä rautatieasemasta, Tampere-talosta sekä keskustan ravintola- ja kulttuuritarjonnasta. Urheilun ja ulkoilun ystävälle Kaupin urheilupuisto tarjoaa ympäri vuoden erinomaiset puitteet liikunnalle.
Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä todella vaivattomasti vuokrattava kohde, sillä Tampereen yliopisto sekä Tamk sijaitsee kävelymatkan päässä yhtiöstä.

As Oy Ilmarin Tornit on vuonna 1952 valmistunut vakavarainen taloyhtiö, jossa on 135 asuinhuoneistoa. Tämä lisäksi yhtiöllä on hallinnassaan on 6 liikehuoneistoa, jotka tuottavat taloyhtiölle vuokratuloa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty suurimmat talotekniset perusparannukset, joista mainittakoon putkisto-, julkisivu-, ja parvekesaneeraus. Tontin vuokrasopimus on myös uusittu ja on voimassa vuoteen 2062 saakka.

Älä nuku onnesi ohitse!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/
https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 32 C, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Etu-Kaleva
Kohdenumero
9945490
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
44,1 m²
Tontin pinta-ala
6 919,8 m²
Kokonaispinta-ala
44,1 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 1-5 vuotta: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (hoitovastikeylijäämä), hissikorien ja - ovien kuunostus, huoneistojen ulko-ovien uusinta.
Tehdyt remontit
2001: Hissien peruskorjaus. 2004: B-talon kattosaneeraus. 2003-2004: Käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuonesaneeraukset. 2004: Lämmönsiirrin ja - säädin uusittu. 2005: A- ja C-talo kattoipinnoitteet uusittu, antenniverkko kunnostus ja lukitus uusittu. 2008: A, B, C-talojen peltikatot uusittu, kuivaus-ullakoiden seinät levytetty, A-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto. 2009-2010: Asuinhuoneistojen- ja tuuletusparvekkeiden uusinta, asuinparvekkeiden ovien ja asuihuoneistojen ikkunoiden uusinta, B- ja C-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto. 2013-2014: Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu. 2014: Porraskäytävien maalaukset. 2015: Julkisivusaneeraus (paikkakorjaus ja maalaus). 2016: Autotallien ovet uusittu ja autotallien julkisivusaneeraus, huoneistojen ovien ja ilvespuiston ulko-ovien kunnostus. 2017: Autotallien katon huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
174 860,11 €
Neliöhinta
3 968,25 € / m2
Rahoitusvastike
70,17 € / kk
Hoitovastike
176,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,07 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Vuokra-aika
30.04.2062

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ilmarin Tornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
135
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 919,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Pamis Pasi Olden 03 447 500 Takojankatu 15 B, 33540 Tampere
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
98060.08 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 33, sähköpistokkeita 14,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.