Myytävät asunnot Tampere Olkahinen Nivarinkatu 16, 33610 Tampere
Tarjouskauppakohde

158 000 €77 m²

Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere3h+k+ph/s+erill.wc+vh

Hyvin hoidetun Asunto Oy Olkahisten Onnenkenkä yhtiön viihtyisä kolmio nyt vapautumassa uusille asukkaille!
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Näsijärven rantamaisemia ja upeita ulkoilumaastoja. Täällä pääset nauttimaan retkeilystä, patikoinnista, pyöräilystä ja vaikkapa soutelusta ja melomisesta. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja Tampereen keskustaan hurautatkin autolla noin 20 minuutissa.

Kaksitasoisen kodin keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden sisääntulokerroksessa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassipihalle.
Yläkerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on erillinen vaatehuone. Sisäpihan puoleisesta makuuhuoneesta pääset nauttimaan reilunkokoisesta parvekkeesta.
Tilavassa 2018 uudistetussa pesu/saunatilassa on tilaa myös kodinhoidolle. Pesutornille löytyy oma paikkansa ja tilansa. Tunnelmallisessa saunassa on myös ikkuna.

Tule ihmeessä tutustumaan tähän kivaan kotiin ja luonnonläheisyyteen!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
158 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1264905
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
9 232 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph/s+erill.wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys pesuhuoneessa (ei erilliswc:ssä)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana tehtävistä korjauksista: 1. Alapohjien ja sokkeleiden kuntokartoitus 2019 2. Julkisivun maalaus 2019 3. Vesivaraajien vaihto 2019 IV-kanavien eristäminen Koneellisen ilmapoiston uusinta Ulko-ovien, ikkunoiden ja lukkojen uusiminen Pattereiden uusiminen Piharemontti (ulkovalojen uusinta, G-talon autokaistan levitys)
Tehdyt remontit
Talojen alapohjia, tuuletuksia ja sadevesiviemäröintejä korjattu sekä 1-kerroksisten talojen kylpyhuoneet korjattu 1995-1997. Talojen ulkopinnat maalattu 2002. Roskakatos tehty 2004. A-B-C-talojen viemäröintiä uusittu 2008. PTS-suunnitelma kuntoarvion pohjalta 2009. G-talon sokkelinvierustaa korjattu 2012. Talokuituun liittyminen 2013. Rännien ja otsalautojen 2015. B-Talojen viemäreiden korjaus 2017. Ulko-ovien huolto 2017. Katon huolto ja puhdistus 2018. Iv-kanavien nouhous 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olkahisten koulu (etäisyys n. 0.7 km), Olkahisten päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-market Kumpula (etäisyys n. 2.1 km), K-market Aitolahti (etäisyys n. 2 km), Citymarket Linnainmaa (etäisyys n. 5.3 km), Prisma Linnainmaa (etäisyys n. 5.4 km)
Lisätiedot
Jos asunnossa on valokate, se on kyseisen asunnon omistajan ylläpito/korjausvastuulla, ei taloyhtiön. Ylimääräinen yhtiökokous 2019 päätti alkuperäisten lämminvesivaraajien uusimisesta, julkisivumaalauksesta sekä ikkunakarmien maalamisesta sekä karmien tiivistämisestä. Korjaukset rahoitetaan remonttilainalla maksimissaan 200.000 euroa, mikä tullaan muuttamaan rahoituslainaksi viimeistään keväällä 2020. 200.000 euron tililimiitistä on käytössä 6.9.2019 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 49.067 €. 10.09.2019 isännöitsijältä saadun laskelman mukaan huoneiston osuus tulevasta rahoituslainasta on n. 7964 €. Yhtiöllä on myös 15.000€:n käyttämätön tililimiitti. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Minna Ehrola
Yrittäjä, varatoimitusjohtaja
050 500 8858
minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
2 051,95 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
196,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,35 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 €/hlö/kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2039

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olkahisten Onnenkenkä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puuelementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta,
Tontin koko
9 232 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3842.54 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 28
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, valokaapeli (Tampereen puhelin)
Ominaisuudet
Kenkälaatikosto portaiden alla, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Ehrola
Yrittäjä, varatoimitusjohtaja
Puh: 0505008858
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Puh: 050 500 8860
Lainalaskuri
Minna Ehrola
Yrittäjä, varatoimitusjohtaja
Minna Ehrola
Yrittäjä, varatoimitusjohtaja
Puh: 0505008858

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.