Myytävät asunnot Tampere Härmälänranta Niilo Härmälän katu 7 A, 33900 Tampere

215 000 €44,5 m²

Niilo Härmälän katu 7 A, 33900 Tampere2h, avok, kph/wc/khh, s, lasit.parv.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ludvig on alueen korkeatasoisimpia taloyhtiöitä. Sen asunnot varusteluineen ovat jo lähtökohtaisesti hyvin poikkeukselliset uudiskohteelle.

Asunto tuntuu selkeästi neliöitään suuremmalta ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti. Keittiö on avoin olohuoneeseen ja siellä on tilaa ruokapöydälle. Keittiössä on erittäin laadukkaat Siemensin kodinkoneet, astianpesukone on integroitu kaapistoihin ja tyylikäs valkoinen erillisuuni on osa tyylikästä kalustusta.

Oleskelutiloista on näkymä läpi lasitetun parvekkeen Pyhäjärvelle päin. Mikä parasta sinun ei tarvitse katsella toisen talon seinää, sillä talon eteen kunnostetaan Härmäläntalonpuisto. Tämä vajaan puolen hehtaarin puisto istutettiin alunperin 1940-luvulla tai 1950-luvun alkupuolella lentokonetehtaan edustuspuutarhaksi. Parveke on todella tilava ja se on kesällä kuin yksi huone lisää! Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja siellä on myös tilava peililiukuovikaapisto.

Pesuhuoneen tilaratkaisu on tarkoin mietitty. Tilassa yhdistyvät kodinhoitotilat kaapisto- ja laskutiloineen, wc ja suihku. Pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu tyylikkäin laattapinnoin ja yhdellä seinällä koko seinän mittainen efektilaattaseinä.

Taloyhtiön sisäpihalla vietetään ainutlaatuisen yhteisöllistä elämää. Sisäpihalla on leikkipaikan lisäksi asukkaiden yhteinen korttelitalo, jossa mm. PIHASAUNA, pesutupa, kerhohuone ja verstas, jonka voit varata vaikka polkupyörän korjaamiseen.

Voit ostaa pysäköintioikeuden 17.000 € hintaan korttelin pysäköintihallista. Autohalliin pääsee suoraan hissillä. Talosta löytyy myös huoneistokohtaiset varastot sekä 1. kerroksessa Postin lokerikkopalvelu johon voit tilata verkko-ostoksesi suoraan. Pyörävarastoon pääsee suoraan ulkokautta ja mikäli sinulla on lemmikkejä, on taloyhtiön 1. kerroksessa myös kuraeteinen asukkaiden vapaassa käytössä!

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niilo Härmälän katu 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9507996
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
785 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc/khh, s, lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on avoin olohuoneeseen, siinä on laadukkaat kodinkoneet ja kaapistot. Poikkeusellinen varustus uudiskohteeseen! Varustelu: jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen tilat ovat suunniteltu erityisen hyvin. Tilassa yhdistyy wc, kodinhoitotilat sekä suihku. Varustelu: suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot ja kellarikomero.
Tulevat remontit
Vuositarkastukset 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna. Varustus: Lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
83 049,89 €
Neliöhinta
4 831,46 € / m2
Rahoitusvastike
84,83 € / kk
Hoitovastike
151,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 17€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rakennusaikaisen lainan kolme ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta on lyhennysvapaita. Pääomavastiketta, joka sisältää korkojen lisäksi lyhennykset aletaan periä osakkailta n. puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennysajankohtaa eli arviolta 01.12.2022. Arvio pääomavastikkeesta sis. korko ja lyhennys on tämän huoneiston osalta n. 593,77€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ludvig
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018: E-luku: 74
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
785 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
REIM Tampere Oy / Petri Saloniemi / 020 7438 613
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.