Myytävät asunnot Tampere Peltolammi Pähkinäkuja 2 C, 33840 Tampere

129 000 €99,5 m²

Pähkinäkuja 2 C, 33840 Tampere5h, k, kph, erillinen wc, vh, parveke

Peltolammilta peruskuntoinen toisen kerroksen 5 huonetta ja keittiö nyt myynnissä.

99,5 neliöisessä asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, wc, laatoitettu kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Järkevä pohjaratkaisu, jossa neliöt ovat käytetty tehokkaasti ja säilytystilat toteutettu sekä kiinteisiin kaapistoihin että vaatehuoneeseen. Lisäksi kellarissa on huoneistokohtainen varasto. Asunnon pinnat ovat palvelleet jo vuosikausia ja kaipaavat päivitystä. Jos haluat päästä itse suunnittelemaan ja toteuttamaan uutta kotiasi, tässä on erittäin hyvä vaihtoehto.

Asunto Oy Pähkinäkuja koostuu 105 asuinhuoneistosta ja on rakennettu vuonna 1968. Taloyhtiö lämpiää nykyaikaisella maalämmöllä ja aurinkoenergialla. Lähivuosina taloyhtiössä on tehty runsaasti korjauksia kuten maa- ja aurinkolämmitykseen siirtyminen sekä lämmöntalteenotto, viemäreiden sukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lukitusten vaihto. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on korjauksia, joista suurimpina mainittakoon huopakattojen uusinta mataliin taloihin, autotallien ovien uusinta sekä käyttövesiputkiremontti. Asumiskustannukset ovat tällä hetkellä maltilliset hoitovastikkeen ollessa tämän huoneiston osalta vain 301,72 euroa ja vesimaksu 20 euroa henkilöltä. Taloyhtiössä on myös internetyhteys Tampereen puhelimelta 40/20 Mbit/s, jonka kuukausiveloitus on 8 euroa.

Peltolammi on noin 6 kilometrin päässä Tampereen keskustasta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä ja IKEA palvelee noin kilometrin päässä. Lisäksi Koivistonkylän Prismaan, apteekkiin ja kuntosaliin on matkaa 2,5 kilometriä. Moottoritien liittymä on myös lähietäisyydellä, joten isolle tielle pääsee autolla näppärästi.

Esittelyt myös joustavasti sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä!

KOHDETTA MYY:
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt
p. 040 4140 180
noora@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Pähkinäkuja 2 C, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9896178
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, erillinen wc, vh, parveke
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.11.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varusteet: jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas ja peilikaappi. Pintamateriaali: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: wc-istuin, allas ja peilikaappi. Pintamateriaali: muovi/maali.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, vaatehuone sekä huoneistokohtainen häkkivarasto. kellarikomero
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2019-2023: 2019 Autotallin ovien kynnykset, pyörävajan rakentaminen, talo 4 sisäänkäynnin portaiden uusinta, 2020 porraskäytävien, kellarin maalaus ja valaistus, 2019/2020 sähkökeskusten suunnittelu ja uusinta, aurinkopaneelit kiinteistöön, huopakattojen uusinta/matalat talot, 2020 termostaattiventtiilit ja tasapainoitus, autotallin patteriventtiilit, sadevesiviemäröinti ja pihojen asfaltointi, 2023 sokkelin patolevytys, 2022 hissin kuntoarvio ja uusinta, 2023 autotallien ovet ja oviaukon levennys, käyttövesiputkiremontti, lisärakentamisen selvittäminen 2019-. Hallitus esittää käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun käynnistettäväksi 2020.
Tehdyt remontit
1993 katoille lisähuopa, 1994-1997 ikkunapuitteiden pellitys, 2001 julkisivu levytys ja lisäeristys, 2007 Bauer vedenkäsittelylaitteet, 2008 parvekekatokset matalat talot, 2010 kattovesijärjestelmää uusittu osittain, 2012 valokuituyhteys jakamoon, 2013 yläpohjiin lisävilloitus puhallusvilla, 2013-2016 remontoitu saunat 5kpl, 2013-2014 maa- ja aurinkolämmitys+LTO, 2017 viemäreiden sukitus, huippuimureiden uusinta talo 1,2 ja 3, automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan, 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, käytävän ovien uusinta, lukitusten uusinta, 2019 pysäköintitolppien modernisointi Garo, pylväsvalojen valolähteenpäivitys piha-alueella led.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin 400m, IKEA 1km, Koivistonkylän Prisma ja apteekki 2,5km. Koulut: Peltolammin koulu 1km. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti 400.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 296,48 € / m2
Hoitovastike
301,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,72 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Internet 8e/kk, Autotalli 32e/kk..
Vuokra-aika
01.01.2027

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäkuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,34 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Marko Ahlqvist/Comar Oy, p. 020 741 0110.
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Bussipysäkki aivan lähietäisyydellä, josta kulkee useasti linja-auto.
Lämmitys
maalämpö, muu
Tontin vuokra
25616.67 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteydet: Tampereen puhelin 40/20 Mbit/s.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti/muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.