Myytävät asunnot Tampere Ruotula Laalahdenkatu 22, 33560 Tampere

168 000 €76 m²

Laalahdenkatu 22, 33560 Tampere3h, k, kph, p

Kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto hyvinhoidetussa taloyhtiössä, jossa mm. putkiremontti takanapäin. Tässä kodissa on tilavat huoneet ja hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke. Ruotula on viihtyisä ja vehreä alue, josta vain nelisen kilometria keskustaan.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Laalahdenkatu 22, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1264849
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2,24 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan nopeastikin, max 1 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden 2019-2023: Koko piha-alueen asfaltointi. Autotallien ja päätyovien uusiminen. Ulkorappujen katosten rakentaminen. Kattojen kunnostus/uusimistarpeen kartoitus.
Tehdyt remontit
Pihan päällystys ja lukot 1989. Ikkunat ja parvekeovet 1992. Ulko-ovet 1994. Kaukolämpöliittymä 1995. Sokkelimaalaus 1996. Kuntoarvio 1997. Ulkovaipan kuntotutkimus 1998. Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999. Viemäripuhdistukset 2000. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2000. Patteriventtiilien uusiminen 2006. Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008. Putkiremontin suunnittelu 2009-2010. LVIS-saneeraus 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011. Molok-syväkeräysastioiden hankkiminen 2012. Lukkojen uusiminen 2016. Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016-2017. Sadevesikuorujen ja -syöksyjen uusiminen osasta taloista etupuolelta 2018. Kaukolämpö kanaalien uusiminen, leikkialueiden ja pihavalaisimien uusiminen 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Takahuhdin koulu (etäisyys n. 1.9 km), Kissanmaankoulu (etäisyys n. 2.1 km), Huikkaan päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Pappilan päiväkoti (etäisyys n. 1.9 km), K-Market Ruotula (etäisyys n. 1.2 km), TAYS (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Ks. yhtiöjärjestys 15§ vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hämeenkatu 9/ Hannele Rintakoski-Kantola, LKV, 050 556 7966, hannele.rintakoski-kantola@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
152 514,21 €
Neliöhinta
2 210,53 € / m2
Rahoitusvastike
147,11 € / kk
Hoitovastike
214,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,94 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Sähköpistokepaikka 12,00 €/kk, sisätilalämmitin 3,00 €/kk, autotalli 36,00 €/kk. Avainpantti 20,00 €..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ruotulan Säppi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2,24 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Useita linjoja Teiskontieltä (etäisyys n. 0.65 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisilla pattereilla
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 21265 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 46, piha-autopaikkoja: 34
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, Talo-yhtiönetti TaloKuitu 20/10M ja kaapeli-tv Elmolta.
Ominaisuudet
Makuuhuoneen kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen pimennysverhot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 0505567966
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
Puh: 03 312 33000
Lainalaskuri
Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä, LKV
Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 0505567966

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.