Myytävät asunnot Tampere Hervanta Ruovedenkatu 9 C, 33720 Tampere

98 000 €71,5 m²

Ruovedenkatu 9 C, Hervanta, Tampere3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Hyvä, remontoitu seitsemännen kerroksen huoneisto hienoin näkymin. Kauttaaltaan hyväkuntoinen koti, mm. keittiö remontoitu, kylpyhuone laatoitettu 2010 ja lattiat parkettia. Tilava ja lasitettu etelän suuntainen parveke. Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähellä. Jos etsit valmista kotia ilman remonttihuolia, se on tässä. Lisäksi autopaikka. Tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt
Ilmari Valkama
0400 556 250,
ilmari.valkama@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9635163
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
3 156,9 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
30.12.2019
Lisätietoa vapautumisesta
30.12.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistot, keraaminen kiertoilmaliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattityötaso. Lattia: parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis, tilava kylpyhuone. Wc-istuin, suihku. Pesukoneliitäntä. Kauttaaltaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Jäähdytetty kellari, vaatehuone
Näkymät
Hienot näkymät pitkälle etelään ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihakalusteiden uusinta tarpeen mukaan, asfaltoitujen alueiden korjaukset, jätekatosten hankesuunnittelu, kuivausteli/parkkitila uusinta, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä. - Perustuksien ja rungon tutkiminen - Julkisivun ja parvekkeiden kunnon tutkiminen, korjausmaalauksia/korjauksia - Ikkunoiden huolto, ulko-ovien uusiminen, kellarin palo-ovien uusiminen, lukkojen korjauksia, lukkojärjestelmän saneeraus, murtosuojauksen lisääminen - Katon kunnon tutkiminen, korjaukset - Huoneistojen märkätilojen korjaukset/varautuminen niihin - Pyörävarastojen ym tilojen lattioiden/seinien kunnostaminen. Kylmäkellarin kaappien ja lattian saneeraus, ei kriittinen asia. - Lämmitysjärjestelmän automaation optimointi, kuntotutkimus, hankesuunnitelu (KV) - Vesi- ja viemärijärjestelmänmittausten lisääminen (vedenkulutus), kuntotutkimus, hankesuunnittelu, linjasaneeraus - PILP-mahdollisuuden tutkiminen (ROI), ilmanvaihdon säätäminen (taajuusmuuntajat hankittu), hankesuunnittelu - Sähkö- ja tietojärjestelmän hankesuunnittelu (linjasaneerauksen yhteydessä saneeraus), kiinteistösähkön mittauspisteiden lisääminen. Valaisimien uusiminen yleisiin tiloihin, läsnäolo-ohjauksia, aurinkosähkömahdollisuuden tutkiminen. - Hissien korjaukset, hankesuunnittelu, hissien uusiminen Kunnossapitotarve on arvio, joka perustuu tämänhetkisiin tietoihin. Mikäli akuuttia ja kriittistä kunnostettavaa ilmenee, se ajaa arvion edelle (asukkaiden turvallisuutta ja kiinteistöä vaarantavat kohdat ovat ensisijalla). Mahdolliset valtion/kunnan myöntämät tuet vaikuttavat myös tehtävien toimenpiteiden aikatauluun.
Tehdyt remontit
1986: Kaapeli-tv 1993: Julkisivumaalaus 1997: Lukot/Exec 1998: Vesikatto 2000: Saunatilojen lattialämmitys 2003-04: Vedenkäsittelylaitteet 2007: Ikkunat, parvekeovet 2009: Parvekekorjaus 2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, vakiopaineventtiilien asennus, kylmäveden runkojohtojen ja sulkuventtiilien uusinta, lämpimänveden runkojohtojen sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Talon puistonpuoleisen osan sekä päätyjen asfaltoimattomien osien salaojitus sekä sokkelin eristys 2013: Rappulippojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilm. säätö, kellarikäyt. lattioiden ja seinien maalausta 2014: Elementtisaumausten uusiminen 2015: Pihavalaistuksen parantaminen ja lisäys, grillin kunnostus ja valaistus yhdessä 2016: Syöksyputkien asennus parvekelinjoihin. Ilmanvaihdon korjaukset, ilmanvaihdon tehomuutosohjauksien lisäys, sokkelin maalaus, pihasuunnitelman osatoteutus sisäänkäynnin kohdalla ja A-rapun edustalla. Rappuvalojen ja osa kellarivalojen vaihtaminen liiketunnistimilla toimiviksi 2017: Palovaroittimet rappulinjoihin 8 kerroksesta alas. Pihasuunnitelman mukaan A- ja B-rapun välisen edustan viheralueen istutukset, hankittu uudet pihapenkit, pöytä ja pyörätelineet. Pohjaviemärien, sadevesiviemärien ja tuuletusviemärien huuhtelu ja kuvaus. Käyttövesi- ja jätevesiviemärien kuntotutkimus. 2018: Ala-aulojen ja tuulikaappien lattiat, leikkivälineiden uusinta, pihakeinu. Ala-aulojen alaslaskukaton levyjen vaihto, valaistuksen parantaminen kellaritiloissa ja pyöräsuojassa. 2019: Parv. lasit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Duo n. 1 km, uimahalli 0,6 km Koulut: Kanjonin koulu n. 0,5 km Päiväkoti: Kanjonin päiväkoti vieressä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
97 500,53 €
Neliöhinta
1 370,63 € / m2
Rahoitusvastike
16,14 € / kk
Hoitovastike
282,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,57 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 13 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkavuokra: 54 e/kk Kaapeli-tv-vastike: 0,9 e/as/kk Tietoliikennevastike: 5,4 e/as/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virtainpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
E2013: E-luku: 168
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 156,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiöllä talkoita varten talkoovakuutus.
Isännöinti
Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy Raili Hannus 050-5868436 Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 4 ja 32
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 13, sähköpistokkeita 26,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmari Valkama
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 0400 556 250
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Ilmari Valkama
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Ilmari Valkama
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 0400 556 250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.