Myytävät asunnot Tampere Kaukajärvi Haiharankatu 22 A, 33710 Tampere

235 000 €134,5 m²

Haiharankatu 22 A, 33710 Tampere5h+k+s

OP Koti tuntee perhekodit!

Yli sadan neliön rivitalokoti, päätyhuoneisto, rauhalliset metsänäkymät, helppohoitoiset piha-alueet, kaksi autopaikka ja omatonttinen taloyhtiö. Kuulostavatko nämä ominaisuuksilta, jotka kuuluvat myös sinun uuden kodin kriteereihin?

Avarapohjainen sekä monintavoin sisustettavissa oleva koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle! Päätyhuoneisto metsän laidalla on ihanan rauhallinen, sillä takapiha rajoittuu puistoalueeseen.

Tilavan huoneiston piha-alueet sopivat hienosti kiireiseenkin arkeen, sillä pihanhoidon sijasta on miellyttävä rentoutua todella tilavalla lasitetulla parvekkeella sekä takapihalla, josta voi suunnitella kauniin terassipihan tai säästää vihreää nurmialuetta. Etupihalla on varaston lisäksi kahdelle autolle autopaikka, joista toinen on katoksessa.

Huoneisto on ollut saman perheen omistuksessa valmistumisesta saakka ja kotia on ylläpidetty huolellisesti. Pinnat ovat siistikuntoiset, kuitenkin pitkälti alkuperäisiä, joten uusi perhe pääsee hyödyntämään asunnon potentiaalin remontoimalla kodista juuri sellaisen kuin on perheelleen haaveillut. Koti on heti vapaa!

Tervetuloa fiilistelemään kotia paikanpäälle.
Ota yhteyttä!

Maiju Katajala
0503896828
maiju.katajala@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haiharankatu 22 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
667163
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Tontin pinta-ala
7 040 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä on varusteina jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa on peilikaappi ja allas. Alakerrassa on kylpyhuone ja oma sauna. Käynti kylpyhuoneeseen on pukuhuone-/kodinhoitotilan kautta, jossa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Päätyhuoneisto, jossa takapiha on etelään.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.10.2018 päätetty avata 55.000,00 euron määräinen luottolimiitti, joka muutetaan hankkeiden ja hankelaskelman valmistuttua lainaksi 10 vuoden maksuajalla. Huoneistokohtainen lainaosuus rahoitussuunnitelman mukaan 0,55 €/osake. Lainalla on suunniteltu rahoittaa A-ja B-talojen rinteiden kunnostus, kattojen sammalen poisto, B13 kosteusvauriokorjaus, A-, B- ja C- talojen sadevesiviemäreiden saattokaapelointi, aidan huoltomaalaus. B 13 kosteusvauriokorjauksen kustannukset ovat nousseet ennakoidusta, minkä vuoksi lainan määrä ei riitä kaikkien yhtiökokouksen 29.10.2019 päättämien hankkeiden rahoittamiseen. Hallituksen kokous 23.7.2019 päätti priorisoida B13 kosteusvauriokorjaukset tärkeimmäksi hankkeeksi.
Tehdyt remontit
2000 tukimuurit korjattu, 2002 lämmönsiirrin ja termostaattiventtiilit uusittu, parvekelasit uusittu. 2007-2008 märkätiloja uusittu. 2008 vesikatto uusittu, 2010 huippuimureiden moottorit uusittu, ulkovalot uusittu led- lamppuihin, automaatiokeskus uusittu, ulkomaalauksia ja leikkikenttä uudistettiin. 2011 yleisiä tiloja maalattiin, teknisen tilan lattia kunnostettiin, IV-kanavien nuohous, kosteiden tilojen kunnostukset tehty loppuun. 2012 terassiaita yhtiön rajoille, radontutkimukset. 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2014 syväkeräysjärjestelmä, 2016 A-talon sadevesijärjestelmä, kph:n kosteuskartoitus, märkätiloja korjattu, lukituksen uusinta. 2017 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, antenni- ja puhelinverkon kunnostus, elementtisaumaus, puuosien huoltomaalaus, linjasäätöventtiilien uusiminen ja järjestelmän huuhtelu, pintaveden poistoputken kunnostus. 2018 radonkorjaukset D- talo, 2019 katon puhdistus ja suojauskäsittely.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S.market Kaukajärvi n. 700 m. Koulut: Kaukajärven koulu n. 800 m. Päiväkoti: Kaukajärven pk n. 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
1 747,21 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
479,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,90 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Hoitovastike sisältää Tampereen Puhelimen valokuitu taloyhtiöliittymän 24/2M. Kaupan kohteeseen tulee kohdistumaan yhtiölainaosuus n. 2639€ tai rahoitusvastikkeena 24,41€/kk. Limiitti muuttuu lainaksi 31.12.2019 mennessä.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkopuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 E-luku 164 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 040 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Iiro Saarinen iiro.saarinen@iisoy.fi
Kaavatiedot
Frenckellin palvelupiste 03 565 64 400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 30 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneiston edessa on autokatospaikka ja pihapaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Pintamateriaalit
Huonetiloissa on lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Keittiössä on lattiassa muovimatto ja seinissä tapetti. Kylpyhuoneessa sekä wc:issä on lattiassa ja seinissä laatta. Saunassa on lattiassa laatta ja seinissä panelointi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.