Myytävät asunnot Tampere Lintulampi Lintulamminkatu 4 B, 33400 Tampere

289 000 €135,1 m²

Lintulamminkatu 4 B, 33400 Tampere4h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak, terassi, kota

Etsitkö isoa omakotitaloa hyvällä pohjaratkaisulla ja huippusijainnilla?

Tämä talo sijaitsee Tampereen Lintulammella aivan Lielahden palveluiden vieressä. Alueelta on huippuhyvät liikenneyhteydet sekä kaikki arjen palvelut löytyvät vain kävelymatkan päästä.

Rakennus on siitä poikkeuksellinen, että vaikka kyseessä on omakotitalo, se on rakennettu kuin paritalo. Ulkoseinä on kirjattuna rasitteena ja asuntojen välinen seinä on yhteinen.

Talo on rakennettu vuonna 1981, mutta se on kokenut lähivuosina laajamittaisen remontin. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2018. Saunan ja kylpyhuoneen remontti on toteutettu modernein ratkaisuin. Saunaa on hieman laajennettu, jolloin on saatu lisää laudetilaa. Lasiseinä erottaa saunan pesuhuoneesta. Saunassa on lisäksi äänentoistojärjestelmä. Kodinhoitohuoneen remontissa on uusittu kaikki kaapistot, joiden käytännöllisyyttä on harkittu tarkoin: runsaat säilytystilat sekä hyvin laskutilaa.

Keittiössä on laadukkaat kalusteet, kivitasot ja kirsikkana kakun päällä kaasuliesi! Keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen arkiruokapöytä. Olohuone on yhtä isoa tilaa ruokailutilan kanssa, nämä tilat jakaa takka. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa katetulle terassille on integroitu kehdeksan hengen palju. Terassi jatkuu kohti tontin päätyä, jossa on paviljonki ja tontin perällä tunnelmallinen grillikota.
Talon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä on vaatehuone sekä käynti autokatoksen päällä olevalle terassille.

Tehdyt remontit eivät ole vain pelkkää kaunista pintaa, sillä teknisiä korjauksiakin on tehty: mm. käyttövesiputket, katto, lämminvesivaraaja, osa sähköistä, sähkökalusteet jne. (kts. tehdyt remontit).

Parasta talossa on sen sijainti, hyvät säilytystilat, autokatos, grillikota, katettu terassi jossa palju ja todella toimiva pohjaratkaisu!

Mikäli kiinnostuit, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt

Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@huom.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 15:00 - 15:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Lintulamminkatu 4 B, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9762673
Asuinpinta-ala
135,1 m²
Tontin pinta-ala
616 m²
Kokonaispinta-ala
143,6 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak, terassi, kota
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Todella käytännöllinen ja tilava keittiö, jossa kivitasot sekä kaasuliesi! Keittiössä tila arkiruokapöydälle ja olohuoneessa isompi ruokailutila. Varustelu: 2 x jääkaappi/pakastin, kaapistot, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin ( vajaa toiminen) ja astianpesukone. Vinyylilattia, seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu kauttaaltaan vuonna 2018. Varustelu: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Varustelu: wc-istuin, kiinteät, allaskaapisto, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja varasto.
Tehdyt remontit
2019: Ulkovaraston väliseinän purku ja hyllykön lisääminen. Autokatoksen katon korjaaminen. Pihaan istutettu uusi pensasaita kasvamaan, luumupuu sekä uusia kukkaistutuksia. 2018: Käyttövedet uusittu kokonaan, lämminvesivaraaja uusittu, sähkökalusteet vaihdettu, keittiön työtasovalot uusittu led-nauhoihin, lattiat uusittu (vinyylilankku), väliovien kahvat uusittu. Khh, ph ja sauna remontoitu kokonaan, jolloin näihin tiloihin vaihdettu myös sähköt sekä tehty kosteusmittaus ja asbestikartoitus. Saunaan asennettu kaiutinjärjestelmä. 2017: Öljytäytteiset sähköpatterit asennettu, astianpesukone uusittu, seinät ja katot maalattu/tapetoitu 2016-2017: Yleisremonttia sekä ilmalämpöpumpun huolto 2009: Vesikatto ja pellitykset uusittu 2008: Keittiön kodinkoneet uusittu, kaapistot maalautettu, asennettu graniittitaso 2007: Väliovet vaihdettu, ilmalämpöpumppu asennettu, avotakkaan lisätty takkasydän sekä muurattu toinen reuna. Ulos rakennettu terassi, grillikota, lämmitettävä ulkoallas 8 henkilölle 1999: keittiöremontti, 2x wc remontoitu 1995: pihakivet ja sadevesiviemärit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Todella tyylikkääksi vuonna 2018 remontoitu sauna. Saunassa myös äänentoistojärjestelmä. Varustelu: kiuas, kaiuttimet ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (jäspi vm. 2018), matontamppausteline, markiisi, jätesäiliö, palju (paikattu reikä) ja paviljonki. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kiinteistötunnus
837-268-2555-40

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 139,16 € / m2
Muut kustannukset
TV: 9 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus 12 000 kWh / vuosi, n. 125 €/kk ( 2 henkilön talous ). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan..
Kiinteistövero
511,84 € / 2019
Kiinnitykset
345228.19

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Puurunko / Tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: E-luku: 277
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
616 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Rakennusrasite: yhteinen rajaseinä.
Lämmitys
Suorasähkölämmitys: öljytäytteiset sähköpatterit, takka, ilmalämpöpumppu ja pesutiloissa lattialämmitys.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.