Myytävät asunnot Tampere Messukylä Vuohensillankatu 13, 33700 Tampere

279 000 €120 m²

Vuohensillankatu 13, 33700 Tampere4-5h+k+S.os+khh+2xwc, Autokatos+varasto/talli

Tässä on perinteitä kunnioittava hyväkuntoinen paritalo - Tähän ihastut varmasti! Hyvä vaihtoehto myös kotiyrittäjälle, joka vastaanottaa asiakkaita. Vaikkapa hieroja!

Tämä komeus on valmistunut 1940-luvulla ja 2000-luvulla peruskorjattu. Tilat ovat kolmessa kerroksessa. Kaikki pinnat on pidetty siistinä, joten muuttamaan pääset ilman suurempia remonttihuolia. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä aulahuone. Lisäksi erillinen wc ja toinen wc löytyy sisääntulokerroksessa. Samassa kerroksessa keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneessa tilavaraus isommallekin sohvaryhmälle ja tunnelmaa tuo upea pönttöuuni. Kellarikerroksessa on kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Lisäksi erillinen kodinhoitotila. Alakerrasta mahdollisuus vielä muokata vieläkin parempi kokonaisuus. Esimerkiksi lisää makuutilaa tai vaikkapa työtila kotihierojalle - Tänne on oma sisäänkäynti!

1291m2 kokoiselle kiinteistölle kuuluu kaksi paritalohuoneistoa, joiden välillä on hallinnanjakosopimus. Taloa on vuosien varrella hoidettu hyvin, ja kunnostuksia on tehty kunnioittaen talon historiaa. Lämmitysmuodoksi on vaihdettu maalämpö, joten asumiskustannukset ovat maltilliset. Suurempia taloteknisiä remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa, joten asuminen on huoletonta. Vehrä ja valoisa tontti on jaettu huoneistojen kesken ja piha on länteen ilta-auringon suuntaan.

Tämä koti sijaitsee arvostetulla alueella, jossa on palvelut ja luonto lähellä sekä kulkuyhteydet toimivat mainiosti sekä keskustan, Hervannan että TAYSin suuntaan. Sekä Turtolan että Kalevan kauppakeskittymät ovat lähellä. Julkinen liikenne toimii hyvin Messukyläntietä ja Hervannan valtaväylää pitkin, josta myös ratikka valmistuessaan kulkee. Omalle autolle on autokatos. Alueella myös hyvät ulkoilumaastot Iidesjärven ympärillä esimerkiksi koiraihmisille.

Tässä on kaunis koti arvostetulla alueella - Tähän kannattaa tulla tutustumaan!

Lisätiedot:
Johannes Karjalainen
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
https://www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuohensillankatu 13, 33700 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
7914358
Kerros
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+S.os+khh+2xwc, Autokatos+varasto/talli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen koti
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaasu- ja induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappi. Paikka ruokapöydälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alimmassa kerroksessa saunaosasto. Puukiuas.
Tehdyt remontit
2016; ilmalämpöpumppu; 2014 Laaja pintaremontti, sähköremontti; 2013 Kodinhoitohuone; 2012 Sisääntulokerroksen wc, pönttöuuni; 2011 Maalämpö; 2010 Keittiöremontti, terassi, TV-antennijärjestelmä; 2009 Julkisivut, vesikatto, rännit, piharakennuksen maalaus; 2008; Yläkertaan väliseiniä, yläkerran, lukitus; 2007 Alakerran lattialämmitys, kph/s-remontti; 2007-2010 Käyttövesi- ja viemäriputket; 2003-2006 Ikkunat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Turtolan ja Kalevan kauppakeskittymät, Koulut: Alueella päiväkoti ja koulu
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Lauta ja laattalattiat. Seinät maalattu / tapetoitu. Alakerta hyvä vaihtoehto esimerkiksi hierojayrittäjälle omalla sisäänkäynnillä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-131-680-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
279 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
70.83 € / kk
Vesimaksu
75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Hulevesimaksu n. 75 EUR/vuosi kiinteistölle. Taloussähkö n. 700EUR/v. Kokonaisasumiskustannukset nykyisin noin 350EUR/kk.
Kiinteistövero
249.80 EUR/v
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2033

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 291 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatiedot
Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Messukyläntietä ja Hervannan valtaväylää pitkin
Maasto
Aurinkoinen lievä rinnetontti länteen
Paljon marjapensaita, päärynäpuu ja omenapuita kiinteistöllä.
Lämmitys
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni.
Tontin vuokra
1089.96 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pohjakerros: Kylpyhuone/sauna, kodinhoito- ja askarteluhuone sekä varastotilaa. Alas oma sisäänkäynti. Sisääntulokerros: Olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerta: 3 makuuhuonetta, aula ja erillinen wc.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa makuutilat.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa pönttöuuni.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
150.00 EUR/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnallistekniikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Puh: 040 707 6110
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.