Myytävät asunnot Tampere Ikuri Kylväjäntie 2 B, 33340 Tampere

178 000 €76,5 m²

Kylväjäntie 2 B, 33340 Tampere3h, k, kph/s, wc, terassi

Tämä Ikurissa sijaitseva rivitalo kolmio on hyvien ulkoilumahdollisuuksien ympäröimä!

Liukuovikaapistolla varustetun eteisen oikealta puolelta löytyy asunnon ensimmäinen makuuhuone ja sen vierestä vuonna 2013 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Sauna on varustettu heti valmiilla kiukaalla. Eteisen vasemmalle puolelle jää keittiö, joka on myös remontoitu vuonna 2014. Moderni harmaan ja valkoisen yhdistelmä on varma valinta! Keittiön vieressä ovat wc sekä vaatehuone.

Eteisestä suoraan edessäpäin vasemmalla on toinen makuuhuone, josta löytyy täysin uusi liukuovikaapisto. Oikealle taas avautuu tilava olohuone. Olohuoneesta on kulku puoliksi katetulle terassille. Terassille paistaa aurinko koko päivän. Terassin lisäksi tarjolla on oma mukavan kokoinen aidattu takapiha, jonka ansiosta asunto soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin koiran omistajallekin. Eteisen, toisen makuuhuoneen ja olohuoneen lattiat ovat tyylikästä lankkua jäljittelevää laminaattia.

Ja mikä tekee tästä kohteesta ulkoilijan unelman; Aivan etuoven nurkalta alkaa upea metsikkö, jossa kiemurtelee houkuttelevia lenkkipolkuja. Tesoman koirapuisto sijaitsee noin 100 metrin päässä. Tässä kodissa parhaita asioita on ehdottomasti luonnonläheisyys, mutta myös hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja kehätielle. Urheilukenttä ja pururata sijaitsevat lähes vieressä. Koulut ja päiväkodit ovat myös todella lähellä ja Liikekeskus Vesteriinkin matkaa tulee vaivaiset 1,4km.

Kyseessä on hyvin huollettu yhtiö, joka koostuu yhteensä 21:stä asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu käyttövesivesiputket vuonna 2011 ja ikkunat sekä parvekeovet vuonna 2016. Tämän asunnon mukana uudelle omistajalle siirtyy myös pistokkeellinen autopaikka. Asunnon sisäänkäynnin edustalla on myös tilava huoneistokohtainen ulkovarasto, joka on tässä huoneistossa muutettu lämmitettäväksi.

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kylväjäntie 2 B, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9912813
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
8 037 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö saneerattu tyylikkäästi vuonna 2014. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, uuni Bosch, liesi Gram. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone saneerattu tyylikkäästi vuonna 2014. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto eristetty ja sähköistetty. Lämpiää sähköpatterilla. vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Parkkiruutujen maalaus ja asfaltin korjaus jätepisteen vierestä, puuosien maalaus, ulkovarastojen uusiminen, varastojen ovien uusiminen. Syysyhtiökokous 2018 päätti ryhtyä huoneistoihin kuuluvien varastotilojen uusimiseen. Uusimiseen tarvittavat varat sisällytetään talousarvioon ja hallitukselle annettiin valtuudet hankkeen toteuttamiseen. Kaikkien varastotilojen uusiminen tehdään kokousta seuraavien 2-3 vuoden aikana.
Tehdyt remontit
A 4 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus/saneeraus 2018, ilmanvaihtohormien läpiviennit tiivistetty, E 15 pesuhuoneen/saunan ennallistaminen 2017, jätepisteen saneeraus Molok Domino syväkeräysastioilla, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, nuohous, leikkikentän kunnostus, jalkakäytävien kunnostaminen (kivituhka) 2015, pihavaja 2014, C 10 kylpyhuonesaneeraus 2013, talokuitu asennettu (kaapelitv ja laajakaista), käyttövesiputkistot uusittu A-, B-, C-, E- ja F- talojen osalta, lämpöputket uusittu pihan osalta 2012, D 13 vesivahinkokorjaus, D-talon käyttövesiputkistot uusittu 2011, saunaosastojen ja wc-tilojen sekä ulkoseinien alaosien kosteuskartoitus, C 11 ja F 18 päätyjen ulkopuoliset kosteuseristeet uusittu, lämpökeskus ja patteritermostaatit uusittu, C 11 ja F 18 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2010, C 9 käyttövesiputkistovuodon korjaus 2008, rännit ja syöksytorvet uusittu 2007, huoneistojen ulko-ovien lukostot uusittu 2006, ulkoseinien ulkopuolinen kosteuseristys tehty talkoilla 2005, asfaltointi 2000, elementtisaumaukset uusittu 1999, vesikatot 1993
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu tyylikkäästi vuonna 2014. Narvi-merkkinen kiuas. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
176 726,98 €
Neliöhinta
2 326,80 € / m2
Rahoitusvastike
111,60 € / kk
Hoitovastike
306 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,60 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Velkaosuus maksettavissa pois kaupanteossa tai viimeistään joukuulla 2019. Kun velkaosuus on maksettu, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 306/kk +vesimaksut..
Vuokra-aika
01.01.2039

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesoman Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 037 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy. Johannes Vesanen, puh 050 3849810
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista DNA talokuitu 10M/2M sisältyy hoivastikkeeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.