Myytävät asunnot Tampere Ojakatu 1 C, 33100 Tampere

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja ainutlaatuinen koti idyllisessä Pikku Pariisin miljöössä.

Tämä ihastuttava koti on kokenut lähivuosien aikana melkoisen muodonmuutoksen ja lopputulos on kerrassaan kaunista katsottavaa. Remontit on suoritettu ammattilaisten toimesta laadukkain materiaalein ajan henkeä kunnioittaen. Tilaa riittää ja asunnon pohjaratkaisu on avara ja erittäin onnistunut. Tämä läpitalon huoneisto sijoittuu rakennuksen 2/3 asuinkerrokseen rauhallisen Ojakadun varteen. Asunnon kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat antavat luonnonvalolle mahdollisuuden tulvia sisään yhtiön sisäpihan ja Ojakadun puolelta. Nykystandardeja hulppeampi huonekorkeus lisää mukavasti tilantuntua ja kodikkaan fiiliksen sinetöi paksut ääntä hyvin eristävät tiiliseinät sekä syvät ikkunalaudat.

Erittäin arvostettu Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo on vakavarainen taloyhtiö. Juhannuskylän, eli niin sanotun Pikku Pariisin tunnelmalliselle asuinalueelle sijoittuva taloyhtiö on valmistunut 1927 ja näin ollen nähnyt erittäin ison osan Tampereen historiaa. Yhtiön kunnosta on huolehdittu erittäin mallikkaasti ja matkanvarrella on suoritettu tarvittavia rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitäviä korjauksia ja isompia taloteknisiä uudistuksia.

Rauhallisesta sijainnista huolimatta etäisyys Keskustan sykkeeseen on lyhyt ja se taittuu helposti jalan. Urbaanista lähimaastosta löytyy, mm. lähikaupat, koulut ja päiväkoti sekä Tammerkosken puisto, jossa myös lapsiperheiden suosima Pikku Kakkosen leikkipuisto. Lyhyt kävelymatka myös Stockmannille ja rautatieasemalle. Julkiset kulkuyhteydet toimivat saumattomasti joka suuntaan.

Vastaavia koteja on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojakatu 1 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
9585543
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83,2 m²
Tontin pinta-ala
1 209 m²
Kokonaispinta-ala
83,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kvartsitaso, siligranit-komposiittiallas ja hana. Liesi: integroitu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesikiertoinen pyyhekuivain Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla varastokoppi vintissä ja kellarissa. Kaapisto makuuhuoneessa. kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Ojakadulle ja suojaisalle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän PTS:n mukaisesti suunnitellut korjaukset: 2019 hankesuunnittelu, sisäpihan kaatojen korjaus, vesieristys, asfaltointi. pihakalusteiden alle. 2019 liiketilojen ulko-ovien vaihto 3kpl. 2019 katselmuksessa todetut pienehköt korjaustarpeet (maalaukset pellitykset, rännit). Pysyvät: vesikatin tarkastus/huolto säännöiilisin väliajoin.
Tehdyt remontit
1981 talo osittain saneerattu tulipalon jäljiltä. 2004 LV, Kv putki ja viemärisaneeraus. 2005 lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu. 2011 katon jalkalistojen ja niiden pellitysten korjaaminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset, sokkelin maalaus. 2011 portin korjaus. 2012 liikehuoneiston lattiat. 2012 asfalttiholkan tekeminen kadun puolelle. 2013 porraskaide A-rappuun. 2015 liikehuoneistojen B13 JA B14 lattia ja sokkelirakenteiden korjaaminen. 2015 liikehuoneistojen C1-C3 tulvavesivaurioiden korjaus. 2016 ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2016 A- ja B-rappukäytävän maalaus. 2017 pihanpuoleisten ulko-ovien (3kpl) sekä C-rapun parvekeoven uusiminen. 2017 katon reunapeltien maalaus. 2018 katon syöksytorvien kunnostus ja maalaus. 2018 liikehuoneistojen ovien uusiminen (2kpl Ojakadun puolella). 2018 katon tarkastus ja korjaus. 2018 patteriverkoston säätömoottori ja venttiili. 2018 hiekoitussäiliön vaihto. 2019 ilmastointihormien puhdistus, mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 4kpl avaimia

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
378 579,07 €
Neliöhinta
4 555,29 € / m2
Rahoitusvastike
20,63 € / kk
Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Muut mahdolliset maksut: laajakaista/kaapeli-tv maksu 11,80 euroa/kk. Saunamaksu 26,00 euroa/kk..
Vuokra-aika
30.04.2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
368,9 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 209 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy
Kaavatiedot
Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
9504.51 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Puh: 0102799655
Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.