Myytävät asunnot Tampere Pyynikki Hallituskatu 25 B, 33200 Tampere

279 000 €56 m²

Hallituskatu 25 B, 33200 Tampere2H+ K

Heti vapaa upeasti remontoitu keskustakoti etsii uusia asukkaita!

Tähän ylimmän kerroksen (6/6 krs.) esteettömään läpitalon huoneistoon on juuri tehty täydellinen saneeraus. Asunnon kaikki pinnat on uusittu erittäin laadukkain materiaalein. Avara ja valoisa pohjaratkaisu on muokattu todella toimivaksi vastaamaan tämän päivän toiveita. Upea keittiö on täysin koneistettu. Tilavasta olohuoneesta on käynti valoisalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Järkevästi suunniteltu pesuhuone on pinnoitettu trendikkäällä mikrosementillä. Reilun kokoisen makuuhuoneen kruunaa arjen ylellisyyttä tuova walk in closet -vaatehuone.

Asunto Oy Koulunsivu on yksi niistä harvoista taloyhtiöistä Tampereella, joissa hoitovastike on alle 2€/m2!
Tämä poikkeuksellisen hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut v. 1965 omalle tontille. Kaikki suurimmat remontit, mukaan lukien hissi-, putki- ja julkisivuremontti on tehty ja siksi edessä onkin huoletonta asumista. Yhtiöllä on omistuksessaan liikehuoneistoja, asunto ja lähes 100 autopaikkaa, joista se sai vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan lähes 85.000 € vuokratuloja. Yhtiön lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö lämmöntalteenottojärjestelmällä ja asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset.

Yhtiössä on erinomainen autopaikkatilanne, sillä 4.10.2019 kiinteistösihteeriltä saadun tiedon mukaan autohallissa on useampi vapaa autopaikka.

Sijainti on mitä mainioin, sillä luontoa kaipaaville Pyynikin upeat ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Tästä ei keskusta-asuminen enää parane.

Tästä taloyhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 25 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9622925
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 713 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+ K
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Monitoimiuuni sisältäen mikron Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa upea ja moderni mikrosementti. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019-2020, Lukituksen uusiminen 2020-2021, Pihatason pintarakenteiden suunnittelu/uusiminen 2021
Tehdyt remontit
1995 Pihatason kunnostus, 2004 LVIS-saneeraus: uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot, kylpyhuonepinnat, sähkönousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset, kaukolämpösiirrin sekä lämpöputkiston ja -pattereiden venttiilit, lukituksen uusiminen. 2009 Parvekkeiden kunnostus ja asuntoparvekkeiden lasitus. 2010 Peltikattojen maalaus 2011 Tontin itäreunan raja-aidan uusiminen. 2013-2014 Julkisivukorjaus (ikkunat, parvekeovet, julkisivulevytykset, elementtisaumaukset) 2015 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston (LTO) hankinta. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2016 Autohallin nosto-oven uusiminen. 2018-2019 Hissien uusiminen 2019 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
274 208,45 €
Neliöhinta
4 982,14 € / m2
Rahoitusvastike
45,92 € / kk
Hoitovastike
110,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156,24 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7.5 EUR/kk. Muut maksut: Autohallivuokra 70e/kk, Autotallivuokra 50e/kk, Pihapaikka 21e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulunsivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
303 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Peltikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 713 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiestoiminta on hoidettu yhteistyössä korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa korttelisopimuksen puitteissa.
Isännöinti
Realia isännöinti Oy / Jenni Rautalin Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs 33200 Tampere puh: 010 228 4480 tampere.pik@realia.fi
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 14, autohallipaikkoja 81
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155
Kaskitie 13 LT 2, 33540 Tampere
Puh: 0407772808
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.