Myytävät asunnot Tampere Petsamo Kaupinkatu 10, 33500 Tampere

Myynnissä pitkälti remontoitu pala Tamperelaista historiaa. Iso omakotitalo aivan keskellä Petsamoa.

Talo on valmistunut 1927 hirsirakenteisena, 4:n asunnon taloksi. Nyt talon 2. omistaja on 2006 alkaen, aina tähän päivään saakka remontoinut rakennuksen alkuperäisiä arvoja kunnioittaen, mutta silti nykymukavuuksin yhden perheen omakotitaloksi ja välittäjän silmin katsottuna väittäisin, että lopputulos on todella onnistunut. Ulkoväritystä myöten on palattu alkuperäiseen.

Yläkerrassa kaksi hulppean kokoista makuuhuonetta ja saunaosasto, wc ja khh.

Alakerrassa Mahtava makuuhuone jonka kyljessä pukeutumishuone, mikä tarvittaessa helposti käy myös makuuhuoneeksi. Alkuperäiset 2 keittiötä on yhdistetty yhdeksi isommaksi ja toteutettu myös tyylikkäästi. Keittiöstä kulku ruokasaliin ja olohuoneeseen.

Alakerrassa 4 varaavaa kakluunia, joista saat mukavaa lämpöä ja säästöä kuluihin. Yläkerrassa lisänä ilmalämpöpumput.

Kellarissa koko talon kokoiset tilat, jotka myös pääosin uusittu. Varastotilaa ja tekniikkaa.

Piha on suojainen ja hyvin hoidettu, silmälläpitäen perheen kesäistä yhdessäoloa. Löytyy aurinkopatiota ja lasihuonetta, jossa sohvaryhmät ja ruokailutila sekä grillitakka.

Ulkoilijalle Petsamo on paratiisi, sillä Kaupin maastot, Rauhaniemi ja Kaupinoja ovat kävelymatkan päässä. Sairaalalle muutama sata metriä eikä kylille kävelykään ole ahdistavan matkan päässä. Väittäisin, että Tammelantorin aamukahveet tulevat myös tutuiksi.

Tästä muuttovalmis unelma perheelle, jolle tavallinen ei riitä.

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Kaupinkatu 10, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1262260
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
720 m²
Kokonaispinta-ala
331 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kph,s,khh,wcx2
Huoneita
6
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupan sopimisesta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Kivitasot ja saareke
Kylpyhuoneen varusteet
2 suihkua, sauna, hetivalmis-kiuas, lattialämmitys, 2 erillistä wc:tä, kodinhoitotila.
Säilytystilat
Kellari
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Saukonpuisto (etäisyys n. 0.3 km), Saukonmäen Touhula (etäisyys n. 0.5 km), Kattimatti (etäisyys n. 1 km), Tammela (etäisyys n. 1.5 km)
Tiedustelut
Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
678 000 €
Myyntihinta
678 000 €
Neliöhinta
3 259,62 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Lämmityskustannukset
Noin 3.000 litraa vuodessa
Keskimääräinen sähkönkulutus
7.500 kwh vuodessa
Kiinteistövero
262 € vuonna 2019
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927, käyttöönottovuosi: 1927
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
720 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatiedot
Rakennuksia ei saa purkaa. Suojelukaava
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.2 km)
Rakennusoikeus
0.3e
Muut rakennukset
Patio ja lasitettu kesäolohuone
Pihan kuvaus
Kiveyksiä ja nurmea, istutuksia
Lämmitys
Öljylämmitys, ilmalämpöpumppu, 3 varaavaa kakluunia
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 360 € / vuosi

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
5 €/tyhjennyskerta
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Talvilaine
yrittäjä
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 543 7369
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
Puh: 03 312 33000
Lainalaskuri
Timo Talvilaine
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Timo Talvilaine
yrittäjä
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 543 7369

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.