Myytävät asunnot Tampere Pispala Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere

249 000 €53,5 m²

Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere2h,k,kh,p

Pispalan parhaalla näköalapaikalla sijaitsevat perusteellisesti remontoitu Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 :n asunnot. Yhtiöön kuuluu kaikkiaan 13 asuntoa. Yhtiöllä oma tontti, joten kaupungin vuokrankorotukset eivät rasita yhtiön taloutta. Sijainti on huippu. Ylimmän kerroksen asunnosita näkyy sekä Näsi- että Pyhäjärvelle.

Kaksion oleskelutilat ovat nykyaikaisen yhtenäiset. Silti eteiselle on jäänyt hyvin tilaa. Kaksio on sisutettu huippuvalinnoin. Lattiat ovat vinyyliä, seinät ja katot maalattuja valkoisia. Keittiökalusteet ovat tyylikkään mattavalkoiset vetimettömillä ovilla. Kosteissa tiloissa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Lasitetulta parvekkeelta on hienot näkymät Näsijärven suuntaan.

Myös yhtiön yhteiset tilat (sauna, pesutupa ja kuivaushuone) on täysin remontoitu.

Lisätiedot ja esittelyt
Hannu Majava
hannu.majava@remax.fi
0500 685630

Tero Naskali
tero.naskali@remax.fi
045 2766559

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9544887
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 429 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Mattavalkoiset vetimettömät kaapistot, tasot ja kalusteväli laminaattia. Allas tektoniittiä, musta. Hana musta. Keraaminen liesitaso, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone ja mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaapit ovat tehdasvalmisteisia valkoisia vakiokalusteita valkoisilla rungoilla, peiliovilla ja varustettuna valolla. Allaskaapit ovat tehdasvalmisteisia valkoisia vakiokalusteita valkoisilla rungoilla ja ovilla ja altaat keraamisia. Allashana ja suihkusetti kromi/musta. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkukulma kahdella liukuovella. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta näkymät Pyhäjärvelle sekä Näsijärvelle.
Tulevat remontit
Ei merkintää isännöitsijäntodistukesssa.
Tehdyt remontit
2002 öljylämmityskattilan ja - polttimen uusiminen, 2011 A-talon sisäpihan puoleisen siipiosan laajennus ja siipiosan ulkoverhouksen uusiminen, 2018 rakennusmateriaalinäytteiden asbestitutkimus, 2018-2019: A-talon 2-kerroksisen osan ja B-talon ulkoverhouksen uusiminen , ikkunoiden vesipeltien uusiminen ja kaikkien syöksytorvien uusiminen, kaikkien huoneistojen sähkösyötttöjen uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi sekä B-talon sähkönsyötön muuttaminen kolmivaiheiseksi, valokuiturunkoyhteyden asentaminen talojakamoon ja tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin, A-talon ulko-ovien, pohjakerroksen yleisten tilojen ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen, 1. kerroksen porraskäytävään osastoivan palo-oven rakentaminen ja B-talon ulko-ovien uusiminen, iLOQ-lukkojen asentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, hulevesisäiliön asentaminen, A-talon porrashuoneen valojen uusiminen, liiketunnistimien asentaminen, kattojen ja seinien maalaus, kuraeteisen kunnostus, 1. ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen ja käsijohteiden uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen A-talon huoneistoihin, A-talon pohjakerroksessa olevien taloyhtiön sauna-, pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan, siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen, irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille ja talopesulan koneiden (pesukone, kuivausrumpu ja mankeli) uusiminen, A-talon pohjakerrokseen kahden varasto-/toimitilan rakentaminen, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja lämmitysöljysäiliön tarkastaminen, parvekelasien asentaminen A-talon asuntojen A7 ja A9 yhteydessä oleville parvekkeille ja parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys ja laatoitus, A-talon huoneiston A5 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen, A-talon huoneistojen A1, A3 ja A4 ryhmäkeskusten uusiminen, mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen sekä huoneistokohtaisen lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien asentaminen, B-talon ilmanvaihtoimureiden uusiminen, terassein ja istutuslaatikoiden rakentaminen B-talon eteen, uuden ikkunan asennus huoneistoon B 14, B-talon huoneistojen irtaimistovarastojen ja koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen naapuritontilla sijaitsevan piharakennuksen ylempään kerrokseen, piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä iLOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin, piha-alueiden rakentaminen asemapiirroksen mukaiseksi ja lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille, jätehuoneen ulkovuoren uusiminen ja sisäpuolen maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 300 m, Sale n. 800 m. Koulut: Pispalan koulu n. 500 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 1 km, Pyynikin koulu n. 1,9 km, Tampereen lyseon lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: Tahmelan päiväkoti n. 300 m.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
121 160,58 €
Neliöhinta
4 654,21 € / m2
Rahoitusvastike
92,18 € / kk
Hoitovastike
208,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,83 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennevastike 15,50 €/kk/huoneisto, pesulamaksu 10 €/kk/huoneisto, hoitovastike autopaikka 15,21 €/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2022. Korkeampaa lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan periä arviolta tammikuussa 2022, eli noin 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Lainan korko 6 kk euribor + 0,8 marginaali. Laina-aika 22 v 8 kk. Lainaa lyhennetään tasalyhennyksin puolivuosittain. Viimeinen maksuerä 31.12.2041..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pispalanharju 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
1 429 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Taitokaari Oy
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL linja 115
Lämmitys
öljy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 15,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rapussa kura-allas sekä kuivauskaappi.
Pintamateriaalit
Lattia: Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Majava
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500685630
Sammonkatu 22-24 LH 14, 33540 Tampere
Puh: 045 118 6811
Hannu Majava
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hannu Majava
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500685630

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.