Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa Jussilankulma 1 B, 33580 Tampere

205 000 €97 m²

Jussilankulma 1 B, 33580 Tampere4h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, parveke, autotalli + pihapaikka

Tilava rivitalonelikko keskeiseltä paikalta aivan Linnainmaan palveluiden läheltä.

Nyt vapautumassa loistavasta taloyhtiöstä Asunto Oy Linnanrivistä 97m2 kaksitasoinen asunto. Asunto on osittain alkuperäisessä kunnossa, mutta nykyisen asukkaan huolellinen asuminen käyttövesiremontin yhteydessä uusitut seinä- ja lattiapinnat alakerrassa tekevät asunnosta nyt jo todella siistin.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä pesutilat. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja parveke. Huoneiston edessä on oma autotalli ja pihapaikka.

Linnaimaan palvelut ovat huippuluokkaa ja kävelymatkan päästä löytyvät alakoulu, päiväkoti, kirjasto, Prisma ja Citymarket. Myös monipuoliset ulkoilumaastot ovat lähellä. TKL bussit kulkevat keskustaan muutaman sadan metrin päästä.

Yhtiössä on parhaillaan valmistumassa lämmitys- ja käyttövesiverkoston uusiminen, josta tämän asunnon arvioitu lainaosuus on 34 942,97 € (rahoitusvastike 153,16 €/kk).

KOHDETTA MYY
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jussilankulma 1 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9479314
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, parveke, autotalli + pihapaikka
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
Asunnosta näkymät suojaiselle takapihalle idän suuntaan.
Tulevat remontit
- katon tarkastus ja mahdollinen läpivientien tiivistys, - märkätilakorjauksia tarpeen mukaan, - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö * Taloyhtiö maksaa pesuhuoneen ja saunan vesieristyksen ja mahdollisen kuivauksen (kohtuulliset työkustannukset + materiaalit)
Tehdyt remontit
2000 Kattojen Icopal pintakermikate uusittu (autotallit ja asunnot) 2001 Talot A ja B parvekekatot 10 kpl kumibitumikermikate uusittu 2002 Elementtien saumat, lämmönsiirrin, ränniremontti A ja B-taloihin, 2003 Ovien ja ikkunoiden ulkomaalaus, lukoston uusiminen, 2004 Salaojien ja D-talon pohjaviemärin kuvaus, 2005 A ja B-talojen parvekkeiden kunnostus, 2008 Lämmön ohjausyksikön uusinta, 2011 D ja E-talojen väliset lämpöjohdot uusittu. Vedenpuhdistimen asennus lämpöverkkoon sekä paineenalennusventtiilin ja suodattimen lisäys käyttöveteen. Korjattu huoneiston A5 pesuhuoneen kosteusvaurio, 2012 A ja B-talojen yläpohjan ilmanvaihtoa parannettu tekemällä uusi räystäs ja samalla uusittiin vesikourut ja -rännit, 2013 A ja B-talojen katoille lisättiin kuusi ilmastointiputkea, 2013 Roskakatokseen rakennettiin seinät ja ovi, samalla siitä tehtiin lukittu tila, 2013 IV-kanavien puhdistus, 2014 Maalattu ikkunoiden välissä olevat puuosat sekä ikkunoiden ja ovien pielet, 2015 Maalattu ja uusittu C, D, ja E-talojen autotallien ja sisäänmenokäytävän otsalaudat sekä maalattu sisääntulokäytävän katto, 2015 A ja B-talossa maalattu ulko-oven yläpuolella oleva katto, 2016 Huoneiston C12 kosteusvaurion, lattia ja seinärakenteiden vauriokorjaus ja koneellisen ilmanvaihdon asennus huoneistoon (kuuluu yhtiön kunnossapitoon), 2016 Ulkovaipan tiiliverhouksen korjausta osa 1, 2017 Hulevesiremontti, 2018 Huoneistoissa C11 ja D17 tarkastuskaivot poistettu käytöstä, 2018 C-talon ja teknisen tilan välissä uusittu lämmitysverkosto ja käyttövesiputkisto sekä tehty varaus atk- ja antennikaapeleille, 2018 Rännit ja syöksytorvet uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, 2019 Käyttövesisaneeraus LÄMMITYSVERKOSTON JA KÄYTTÖVESIVERKOSTON UUSIMINEN KÄYNNISSÄ PARHAILLAAN - Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä lämmitys- ja käyttövesiverkoston uusiminen sekä vanhojen putkikanaalien tiivistyksen korjaustyö. Samassa yhteydessä huoneistoihin asennetaan huoneistokohtainen vedenmittaus. Urakoitsija: Rannikon Aarre Oy. Korjauslaina 775.000 €, laina-aika 20 vuotta, rahoitusvastike 0,0835 €/osake/kk. Alustava rahoitusvastike myytävälle huoneistolle 153,16 €/kk, lainaosuus 34 942,97 €. Lainaosuuden voi maksaa kerralla pois.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
2 113,40 € / m2
Hoitovastike
352,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,32 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaista 7,00 €/kk Kun käyttövesiremontti on valmis, yhtiössä aletaan laskuttamaan veden kulutus käytön mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,03 ha
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöintikeskus Hohtotalo Oy Susanna Neva AIT, IAT, ITS-TEK
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Lamu
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 357 100
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Mikko Lamu
Asuntomyyjä, partner
Mikko Lamu
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 357 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.