Myytävät asunnot Tampere Vuores Asuntamaanraitti 2 A, 33720 Tampere

149 000 €23 m²

Asuntamaanraitti 2 A, 33720 Tampere1h + kt + parvi + las.p

Nyt myyntiin parvellinen yksiö Vuoreksesta!

Tämä huoneisto on varsinainen tilaihme, sillä koko huoneiston levyinen iso parvi antaa lisätilaa. Parven huonekorkeus on n. 1,5 m, joten sitä ei siksi lueta asuinneliöihin. Lisää tilantuntua luo asunnon 3,9 m huonekorkeus, sekä todella tilava, lasitettu parveke.

Asunto Oy Tampereen Akvarelli on vuonna 2017 rakennettu taloyhtiö. Pihaa on juuri kunnostettu ja mm. yhtiön saunatilat ovat tilavat ja laadukkaat. T2H on rakennuttajana tunnettu korkeasta laadustaan. Isot ikkunat ja vesikiertoinen lattialämmitys ovat mm. heidän tunnuspiirteitään.

Tämä huoneisto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa vasta vuonna 2023!

Asunto on ollut vuokralla hintaan 640 €, jolloin kokonaisvuokratuotto on noin 4,3 %, mikä on varsin mukava näin uudelle asunnolle. Tästä johtuen lyhennysvapaan aikana asunnon kassavirta on +465 €/kk, mikä kerryttää hyvän puskurin (reilu 5500 € per vuosi) korkojen nousun varalle sitten, kun yhtiölainan lyhennykset alkavat.

Autamme mielellämme myös vuokralaisen haussa, jolloin takaamme ensimmäisen vuoden vuokratulot. Tarjoamme myös Huolenpitopalvelua, jossa on pysyvä vuokratakuu ja täysin avaimet käteen -palvelu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Asuntamaanraitti 2 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9837936
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + parvi + las.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
68 433,38 €
Neliöhinta
6 478,26 € / m2
Rahoitusvastike
60,75 € / kk
Hoitovastike
103,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
164,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennemaksu 10 €/kk. Pääomavastike sisältää vain koron ja kulut. Yhtiölainan marginaali on 0,90 %, lyhennykset alkavat 30.11.2023 ja viimeinen lyhennys 30.10.2043. Arvioitu pääomavastikkeen suuruus lyhentämisen alkaessa, on tälle asunnolle 0,83 €/osake + koron osuus. Osakkeita on 405, joten arvioitu lyhennyksen osuus on näin ollen 336,15 €/kk + koron osuus..
Vuokra-aika
31.08.2076

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Akvarelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 802 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / 0. 03 447 500
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
18305 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 29,
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155
Kaskitie 13 LT 2, 33540 Tampere
Puh: 0407772808
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.