Myytävät asunnot Tampere Keskusta Näsilinnankatu 16 A, 33210 Tampere

338 000 €90 m²

Näsilinnankatu 16 A, 33210 Tampere3h, avok., kph/wc, vh

HUOM!! Myyntiini on juuri tullut varmasti yksi Tampereen keskustan tyylikkäimpiä ja varustelultaan tasokkaimpia huoneistoja, kyse on nyt todella poikkeuksellisesti, täydellisesti remontoidusta kohteesta! Asumista hyvässä taloyhtiössä aivan keskellä kylää. Vastike on ainoastaan noin 2,9€/neliö, joten tässä asunnossa asuminen on erittäin edullista.

Tämän huoneiston remontti on suunniteltu huolella ja toteutus on vähintään laadukasta uudiskohdetta vastaavalla tasolla. Keittiö sekä kaikki muutkin kiintokalusteet ovat Puustellilta ja keittiön työtasot ovat betonia, jotka on käsitelty tyylikkäällä mikrosementillä. Saarekkeen betonityötasoon on integroitu keittiön sisustushelmi, Savon Bora –induktiotaso, jossa on oma liesituuletin. Asunnon varustelutaso on luxustasoa ja se pitää muun muassa sisällään vertaansa vailla olevia valaistusratkaisuja, jotka on toteutettu mm. himmennyksillä led-nauhoin, spotein sekä keittiössä erillisenä valokattona. Asunnon kaikki sähköt sekä lämmityspatterit on myös uusittu remontin yhteydessä.

Huoneisto koostuu suuresta olohuoneesta, upeasta saarekekeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta (toinen todella iso!) sekä todella tyylikkäästä kylpyhuoneosastosta sekä vaatehuoneesta. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva niin pariskunnan kuin perheen tarpeisiin. Huoneisto on todella avara ja valoisa.
Kylpyhuone on Laattapisteen laatoilla toteutettu. Lattiamateriaaliksi on valittu korkeatasoinen, leveä ja todella tyylikäs lankkulaminaatti. AEG:n kodinkoneet ovat viimeistä huutoa ja remontoinnin tasokkuus on huippuluokkaa. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Laadukas pesutorni sisältyy myös kauppaan. Tampereen keskustan saman sekä naapurustokortteleiden uudistuotantoon verrattuna tämä kohde on todella poikkeuksellinen. Tässä asunnossa on yli 50.000 €:n muutostyöt normaaliin uudiskohteeseen verrattuna.

Tämä asunto saa vaativammankin asiakkaan haukkomaan henkeään, missään ei ole säästelty. Asunnossa on lukuisia moderneja yksityiskohtia, jotka antavat asuntoon viimeisen silauksen. Asunnon kuivan tilan huoneissa on kauniit kangaskatot, joihin on integroitu led-valaisimia kaikkiin tiloihin. Sinulla ostajana on mahdollisuus vaikuttaa seinäpintojen väreihin ja yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa voit personoida kotisi haluamallasi tavalla. Seinäpintojen suunnittelu sekä toteutus kuuluu tässä asunnossa kauppaan. Lisätietoja välittäjältä!

Asunto Oy Näsilinnankatu 16 on hyvin hoidettu, omalla tontilla oleva yhtiö huippusijainnilla. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä oleva viemärijärjestelmän korjaus ei tule aiheuttamaan merkittäviä kustannuksia tälle huoneistolle.

Tämä asunto pitää kokea itse paikan päällä. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, joten ota yhteyttä niin sovitaan aikataulusta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
045 6588 124
janne.savolainen@huom.fi

www.facebook.com/huomjanne
www.huom.fi
#huomjanne

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 16 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9629969
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 743 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph/wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen huoneisto!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea ja todella laadukas Puustellin keittiö. Varustelu: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni. Tasot betonia, jossa mikrosementtipinnoite. Kaapistojen ovet ovat tammea/korkeakiiltovalkoista. Saarekkeen betonityötasoon on integroitu keittiön sisustushelmi, Savon Bora –induktiotaso, jossa oma liesituuletin. Keittiössä myös upea valokatto. Lattia leveää ja pitkää lankkulaminaattia, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella upeat, Laattapisteen laatoilla toteutetut pesutilat! Sadesuihku ja runsaasti kaappitilaa. Kaapistot korkeakiiltovalkoista. Upouudet ja todella laadukkaat pesukone ja kuivausrumpu kuuluu myös kauppan. Lattialämmitys, seinäwc-istuin, peili. Katto leppää, johon integroitu led-nauhavalaistus.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvin säilytystilaa ison vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta
Tulevat remontit
2019 Viemärijärjestelmien korjausta. 2020 Viemärijärjestelmän sukituskorjaus. 2020 Huoneistojen ovien uusiminen ja lukostosarjoitus loppuvuodesta. 2020-2023 Kellarikerroksen lattioiden huoltomaalaus ja sisäpihan portaikon kunnostus. 2022 Julkisivukunnostus/ Hankesuunnitteluvaihe.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä suoritettu seuraavia korjauksia: 1989 vesikatteen uusiminen, 1996 julkisivusaneeraus, 2002 LVIS-peruskorjaus, sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset/sarjoitus, 2006 ikkunoiden uusiminen, 2007 jätepisteen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 parvekkeiden kuntotutkimus, 2009 porraskäytävien maalaus, 2012 pihakannen kunnostus ja asfaltointi, 2014 energiatodistus asuinrakennus ja liiketila 10-vuotta, 2015 pihakannen saneeraus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2016 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen sadevesipoiston muutos; SV-kaivon muutos syöksytorven läpivienniksi Pelastusarmeijan seinustalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2017 liiketilojen ikkunoiden uusiminen, hissien saneeraus. 2018 Pysty-, pohja- ja tonttijätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus ja ovisummerijärjestelmän uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
330 284,58 €
Neliöhinta
3 755,56 € / m2
Rahoitusvastike
104,94 € / kk
Hoitovastike
258,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,33 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 6 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 30 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY NÄSILINNANKATU 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013: E-luku: 199
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 743 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Anssi Roivainen Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere puh. 03 3390 0100
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.