Myytävät asunnot Tampere Epilänharju Epilänkatu 71, 33420 Tampere

379 000 €177,4 m²

Epilänkatu 71, 33420 Tampere4 h, k, rt, th, kph, s, khh, 3xerill. wc, 2xvh, varasto, at

HUOM! Nyt on vapautumassa Epilänharjun kupeesta hieno omakotitalo upealla rinnetontilla!
Tässä talossa on tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle.

Avarasta olohuoneesta on upea näkymä Pikku-Tohlopille ja samaan suuntaan näkymä myös viereisestä työhuoneesta/makuuhuoneesta. Muutamalla askelmalla alas pääsee yhdistettyyn takkahuone/baariosastolle, jossa tunnelman luojana upea liuskekivitakka. Nautinnon kruunaa upeasti uudistettu kylpyhuone kahden hengen poreammeineen sekä sauna.

Yläkerroksessa on tyylikäs ja toimiva a la Carte -keittiö ja ruokailutila. Makuutiloja antaa kaksi makuuhuonetta, jotka muunneltavissa kolmeksi huoneeksi. Talossa myös kolme erillistä wc:tä sekä runsaasti kaappi- ja varastotilaa.

Ulkoilmasta ja näkymistä voi nautiskella katetulla terassilla ja erillisellä aurinkoterassilla. Kokonaisuuteen kuuluu myös kahden auton talli.

Talo sijaitsee Tohlopin ja Epilänharjun kupeessa upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Taloon on vaivaton kulku myös Epilänharjun puolelta. Liikenneyhteydet kaupunkiin ja esim. Lielahden palveluihin, liikekeskukseen ja ruokamarketteihin on hyvät. Koulut ja päiväkodit sijaitsee ihan kävelymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan !

Sovi esittely:

Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
eliisa.oksala@huom.fi
045 116 3916

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Epilänkatu 71, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9786462
Asuinpinta-ala
177,4 m²
Tontin pinta-ala
765 m²
Kokonaispinta-ala
189,4 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, th, kph, s, khh, 3xerill. wc, 2xvh, varasto, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneilman radonmittaus 18.3.-21.5.2019. Huonetilan radonturvallisuus raportin mukaan riittävä. Radonkaivo laitettu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: A la Carte -keittiö: jääkaappi, astianpesukone, integroitu uuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin, mikro. Lattia: kivilattia, seinät: tapetti, välitila: laatta, tasot: kiveä ja puuta. Lattialämmitys, kattolämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone: poreallas (kahden hengen), kaksi sadevesisuihkua, hierovat, lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1: wc-istuin, pesuallas, höyrysuihku, suihkukaappi, bide, lattialämmitys. Lattia: laatta, seinät: laatta WC 2: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bide. Lattia: laatta, seinät: laatta. WC 3: wc-istuin, pesualla, peilikaappi, allaskaappi, bide. Lattia: laatta, seinät: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone alakerrassa. Peiliovikaapit molemmissa eteisissä ja yläkerrassa. Kaapistot alakerrassa. Tekninen tila, jossa myös säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2018 saunan lattia ja kiuas uusittu 2018 kylpyhuone uusittu 11/2017-02/2018 käyttövesiputket uusittu, paitsi ei keittiön linja. Samalla hanat vessoihin. 2017 sähköt uusittu kylpyhuoneessa 11/2017-02/2018 Tehty patolevytys ja salaojat talon oikealta ylhäältä toiseen nurkkaan. 2010 kippiovet autotalliin 2010 asennettu ilmalämpöpumput olohuoneeseen ja autotalliin 2014 pesukonehuoneen laatta 2014 yläkerran kate 2013 laitettu takkasydän 2008 tehty keittiö 2003-2004: tehty sisäremontti, kaikki huoneet tapetoitu ja osittain maalattu, raput uudestaan liuskekivestä+ as.porraslämmitys, autotallin graniittiverhoilu+ovet puuverhoilu, alapuuaita, talon tiilipinta slammattu+maalattu, kivijalka roiskerapattu, uudet räystästippakourut, kaikki ikkunat+vuorilaudat+ovet maalattu, yläpihan perkola täyskate+puulattia, ulkotakka muurattu, Viasat satelliittiantenni, tontille asennettu 25 uutta valaisinta, olohuoneen puuripakatto+23 metriä himmennettyä reunavaloa, alakerran takka muurattu liuskekivellä+baarikeittiö+tiski+peilitys, lattiat hiottu ja lakattu kauttaaltaan, ylähäällä kahdesta huoneesta tehty 1 isompi huone, yläkerrassa purettu puolet tiiliseinästä ja tilalle puukaide (lähellä rappusia), kaikki sähköpatterit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas: Harvia Lattia: laatta, seinät: paneloitu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kiinteistötunnus
837-204-1222-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
2 136,41 € / m2
Lämmityskustannukset
338 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 55 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 35 000 kWh/v eli 4058e. Kiinteistövero vuodelta 2018. Lisä maa-alue tontin yhteydessä 92e/vuosi..
Kiinteistövero
690,22
Kiinnitykset
251410

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018: E-luku: 401
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
765 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki  Palvelupiste Frenckell  puhelin 03 5656 4400   Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys
Suorasähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0451163916
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0451163916

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.