Myytävät asunnot Tampere Pirkankatu 14 A, 33230 Tampere

284 000 €82 m²

Pirkankatu 14 A, 33230 Tampere2-3 h, k, khh, s, p

Valoisa ja avara kuudennen kerroksen huoneisto komeilla näköaloilla Amurissa!

Tämä perinteisen kivitalon huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen ja päivityksen 2000-luvulle, mutta vanhan ajan tunnelma on silti onnistuneesti säilytetty. Makuuhuoneessa on 1950-luvun hengen mukainen, tyylikäs erkkeri sisäpihan puolella. Keittiöstä puolestaan löytyy Puustellin kalusteet ja lattiat ovat kestävää jarrahia. Huoneiston ekstrana on pieni, mutta viihtyisä sauna sekä entiseen palvelijanhuoneeseen rakennettu kodinhoitohuone. Parvekkeelta ja olohuoneesta aukeaa panoraama etelään kohti Pyynikinharjua, ja alueen tunnusomaiset maamerkit ovat huoneistosta asiaankuuluvasti havaittavissa, sillä parvekkeelta näkyy Pyynikin näkötorni ja Aleksanterin kirkko. Makuuhuoneesta ja keittiöstä voit ihastella Näsinneulaa.

Asunto-osakeyhtiö Veljeslinna valmistui käsityönä Pyynikin ja Amurin rajamaille vuonna 1952. Energiatehokkaassa ja vakavaraisessa taloyhtiössä on yhteensä 73 asuinhuoneistoa sekä kaksi yhtiön omistuksessa olevaa liikehuoneistoa. Suurimmat remontit ovat jo tehtynä, kuten esimerkiksi putkiremontti 1987 ja julkisivusaneeraus 2001, eikä isompia korjaushankkeita ole suunnitteilla.

Veljeslinnan asukkaat pääsevät hyödyntämään Tampereen raitiotietä jo heti ykkösvaiheessa, sillä sen päätepysäkki tulee sijaitsemaan viereisellä Pyynikintorilla. Myöhemmin raiteet tulevat jatkumaan pitkin Pirkankatua kohti Lielahtea ja Niemenrantaa. Ennen ratikan valmistumistakaan ei tosin ole hätää, sillä keskustan palvelut ja syke ovat kävelyetäisyydellä. Välittömästä läheisyydestä löytyvät lisäksi mm. Pyynikin uimahalli, Tampereen taidemuseo, Amurin museokortteli sekä tietysti Amurin Helmi. Pyynikin erinomaisia ulkoilumaastoja, näköaloja ja munkkikahvilaa toki unohtamatta.

Myös yksityisesittelyt onnistuvat. Tervetuloa Veljeslinnaan!

Juhana Wahlros 0400 232087
juhana.wahlros@kruunalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pirkankatu 14 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta Amuri
Kohdenumero
9686148
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 236 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k, khh, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin keittiökalusteet. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta etelään Pyynikille, keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen avaralle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Seuraavalle viidelle vuodelle: 2019 Piha-alueen kokonaisvaltainen siistiminen, aidan uusiminen tai maalaus. Jätekatoksen uusiminen, perusmuurin/pihatason ja julkisivun katutason tiivistyksiä tarvittaessa, katon läpivientien ja ylösnostojen tiivistykset ja tarkastukset vuosittain, märkätilojen peruskorjaukset asuntokohtaisesti tarpeen mukaan, lämmitysjärjestelmän korjauksia tarvittaessa, linjasäätöventtiilien tarkistus ja uusinta, alakerran liiketilan IV-koneen uusimisen hankesuunnittelu, pihakannen ja sen alapuolisten kellaritilojen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
1987 vesi- ja viemäriverkosto uusittu, 1993 ikkunat uusittu, 1995 patteritermostaatit, 1997 vesikate uusittu, 2001-02 julkisivujen peruskorjaus, 2005 hissien peruskorjaus, 2006 lämmönvaihtimet ja ohjauskeskus uusittu, 2010 sisäpihan osittainen uudelleenpinnoitus, 2011 C-portaan kellarin vesivuotovaurioiden korjaus, sisäpihan puolen ulko-ovet uusittu, lämmityskaapelit Pirkankadun puoleisiin sadevesiränneihin, 2012 katujulkisivun tammiovet ja ikkunapuitteet uusittu, 2015 parvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus, viemäriverkoston pystyputkien lisäkannakointi, 2016 tuuletusparvekkeiden ovien sisäpuolisten osien maalaus, porraskäytävien, porrashuoneiden ja alakerran yleisten tilojen saneeraus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, sähkö- ja televerkon saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
278 527,41 €
Neliöhinta
3 463,41 € / m2
Rahoitusvastike
57,40 € / kk
Hoitovastike
319,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,20 € / kk
Vesimaksu
23,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiölainaosuus maksettavissa pois ilman kuluja 1.4. ja 1.10. Muulloin pankki perii maksun..
Vuokra-aika
30.04.2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Veljeslinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 236 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Ville Niemi, Voimakatu 11, 33100 Tampere, 020 7346102
Kaavatiedot
Lisätietoja Tampereen kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tontin vuokra on sidottu indeksiin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juhana Wahlros
kiinteistönvälittäjä LKV, rak. ins.
Puh: 400232087
Hämeenkatu 28, 33200 Tampere
Puh: +358400232087
Juhana Wahlros
kiinteistönvälittäjä LKV, rak. ins.
Juhana Wahlros
kiinteistönvälittäjä LKV, rak. ins.
Puh: 400232087

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.