Myytävät asunnot Tampere Tammela Tammelan puistokatu 20 A, 33100 Tampere

195 000 €55,5 m²

Tammelan puistokatu 20 A, 33100 Tampere2h, k, kph, parveke

Tammelan parhaalta paikalta kauniisti remontoitu kaksio hissitalon ensimmäisestä kerroksesta.

Tässä 55,5 neliöisessä kulmahuoneistossa on ikkunat kahteen suuntaan, valoisat ja tilavat huoneet sekä erillinen keittiö sekä parveke. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012 ajattoman tyylikästä värimaailmaa käyttäen, jolloin myös keittiö ja kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan. Kylpyhuone on aikakaudelleen tyypillisesti kompakti kooltaan, mutta kätkee sisäänsä kaiken tarpeellisen. Erillinen keittiö erottaa ruuanlaiton ja oleskelun toisistaan ja tähän tilaan mahtuu hyvin myös aamiaispöytä. Olohuone taas onkin poikkeuksellisen tilava, jonne saa halutessaan suuremman ruokapöydän tai esimerkiksi isohkon sohvaryhmän. Säilytystiloja löytyy makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistoista, lämpimästä häkkivarastosta sekä kylmästä kellarikomerosta.

Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20 koostuu 42 asuinhuoneistosta ja 4 liikehuoneistosta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1971 omalle 2 340 neliön tontille ja yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä kuukausittaiset asumiskulut ovat edulliset hoitovastikkeen ollessa tämän asunnon osalta vain 190,92 euroa per kuukausi. Taloyhtiössä on päätetty lisä- ja täydennysrakentamisesta, joiden myyntituotoilla kustannetaan taloyhtiöön toteutettavat julkisivujen- ja talotekniikan peruskorjaukset. Tämä on uudelle omistajalle hieno tilanne, sillä korjauksien kustannuksista ei osakkeen omistajien tarvitse murehtia. Lisäksi taloyhtiö saa täysin uuden ilmeen ja pihapiirin lisärakentamisen ja peruskorjauksien ansiosta.

Sijainti on kerrassaan loistava. Alakerrasta löytyy lähikauppa, tammelantori on nurkan takana ja rautatieasemalle sekä keskustan palveluihin on matkaa vain muutama sata metriä. Ulkoilumaastot ja lenkkipolut löytyvät Kaupista sekä Näsijärven rantamaisemiin kävelee muutaman minuutin.

Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä!

KOHDETTA MYY:
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt
p. 040-4140180
noora@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tammelan puistokatu 20 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9665562
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 340 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 10/2012. Varusteet: liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 10/2012. Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, lämmin häkkikomero ja kylmä kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta näkymät kahteen suuntaan (etelä-itä).
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.02.2018 päätettiin: Yhtiön julkisivujen- ja talotekniikan peruskorjauksien toteuttamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin julkisivujen- ja talotekniikan peruskorjauksien kokonaisrahoituksesta rakennusoikeuden myyntituotoilla ja kerroskorkeuden lisäämisen myyntituotoilla sekä tarvittaessa autohallipaikkojen myynnillä. Tulevat korjaustarpeet vuosille 2019-2023: Yhtiön tontin lisä- ja täydennysrakentaminen ja mahdollinen kerroskorkeuden lisääminen asuinrakennukseen sekä yhtiön julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus ja LVIS- talotekniikan peruskorjaus, lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, hissin uusiminen/modernisointi. Tulevat remontit rahoitetaan kokonaisuudessaan yhtiökokouksen päätöksellä rakennusoikeuden ja kerroskorkeuden lisäämisen myyntituotoilla. Yhtiökokouksen päätös 15.01.2016 tontin asemakaavamuutoksesta.
Tehdyt remontit
1988 Kylmävesijohtojen uusinta, 1989 Ikkunoiden uusinta, 1995 Asuinrakennuksen vesikaton eristysten uusinta, 1996 Julkisivujen kunnostus ja parvekeovien uusinta, 1998 Liikerakennuksen vesikaton eristyksien uusinta, 2008 Autokatos-/jätepisteen rakentaminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa k-market ja Alko löytyy alakerrasta sekä Tammelantori on aivan nurkan takana. Rautatieaseman raiteille voi kävellä suoraan alikulkutunnelin kautta, jonne matkaa muutama sata metriä. Tampereen keskustan kaikki palvelut noin kilometrin päässä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy läheltä, sillä kuntosali on noin sadan metrin päässä ja Kaupin ulkoilumaastot löytyvät 500 metrin säteeltä. Koulut: Lähietäisyydellä. TAMK 1,7km, Yliopisto 1km. Päiväkoti: Lähietäisyydellä. Lähimpään matkaa noin 300m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
3 513,51 € / m2
Hoitovastike
190,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,92 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 11 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennevastike 3,76e/kk (Tampereen puhelimen laajakaista 10/2 Mbit/s), autopaikka/sähkö 23e/kk, autopaikka/halli 70e/kk, autopaikka/talli 150e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
876,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakattoa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 340 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj.
Isännöinti
Pamis/Haukiranta Tarmo p. 03-447 500.
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 1, sähköpistokkeita 14, autohallipaikkoja 36
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poistoilma
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.