Myytävät asunnot Tampere Hervanta Paavo Kolinkatu 10, 33720 Tampere
Tarjouskauppakohde

115 000 €55 m²

Paavo Kolinkatu 10, 33720 Tampere2h, k, s + lasitettu parveke

Tampereen Hervanta on ollut suosittu asuinalue jo 80-luvulta lähtien – sijainti ja hyvät palvelut sekä luonnonläheisyys ovat alueen ehdottomia valtteja – raitioliikenne lähestyy kovaa vauhtia ja antaa kulkuyhteyksille joustavan ja nopean lisän.

Asunto Oy Satosulevi sijaitsee rauhallisella paikalla Paavo Kolinkadulla – 24 asunnon yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta – Suolijärvi on kävelyetäisyyden päässä, tarjoaa loistavat mahdollisuudet liikkumiseen niin kesällä kuin talvellakin -valaistu latu aina Koivistonkylään saakka. Lähikauppaan matkaa reilu sata metriä … Hervannan kauppakeskukseen matkaa kertyy noin reilun kilometrin verran.

Saunallinen kaksio on saanut osakseen kesän aikana merkittäviä päivityksiä: mm. keittiö kodinkoneineen, saunan lauteet ja kiuas, osittain seinä- ja lattiapinnat.
Pinnat ovat ”nykytrendin” mukaiset ja voidaan puhua aidosti muuttovalmiista kodista.

Sijainti ja kunto ovat tämän asunnon ehdottomat edut markkinaan nähden – koti myydään tutuksi tulleella tarjouskaupalla – olet koko ajan tietoinen mikä on kodin tilanne ja paljonko siitä on tarjottu. Koti on HETI muuttovalmis – joten esittelyt järjestyvät joustavasti.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
115 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paavo Kolinkatu 10, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1258987
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 402 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1.9.2019 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Katttava keittiön varustus: astianpesukone (Gram), induktioliesi (Gram), uuni (Ikea), jäkaappi- pakastin (Whirlpool 2015), Ikean keittiökalusteet - kaikki paitsi jääkaappi- pakastin on uusittu kesällä 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu / maalattu, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Lämpökäsitelty tervaleppä lauteet ja kiuas uusittu ja seinät vahattu. Kph: seinät maalattu, suihkukaappi ja kalusteet uusittu, kiuas ja lauteet uusittu kesällä 2019.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarivarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Korjaussuunnittelun,- ym. veloitukset julkisivu ja parvekesaneeraus/Suunnitteluvaihe 2018 ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, parkkialueen pihavalaisimien uusiminen, kun vanhat hajoavat 2018-2022. Muiden yleistilojen korjaukset, pyöräsuojien lattioiden maalaus 2020-2023, vesi ja viemärijärjestelmän korjaukset, pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, parvekkeiden korjaukset, julkisivu- ja parvekesaneeraus/ toteutusvaihe 2020-2021. Toistuvia huolto / tarkastuksia: rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset: kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus ja huoltokäynnit 1 krt / vuosi, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset: sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi, kattorakenteiden korjaukset: vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset uusittu -94, rakennusautomaatio uusittu -97, parvekelinjat maalattu -97, ikkunat maalattu -98,jätekatoksen saneeraus -99, vesikate uusittu, piha-alueen valaistuksen uusiminen -00, lämmönsiirrin uusittu -02, lukot sarjoitettu -03, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan -04 ja -06, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto -07, peruskuntoarvion laatiminen -09, kaapelitv verkkoon liittyminen/operaattorin vaihtaminen -10, vakiopaineventtiilin asennus -11, vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (lämmitysverkosto) -11, porraskäytävien valaistuksen uusiminen -12, porraskäytävien maalaus, kellarikäytävän lattian maalaus -12, huoneistojen märkätilojen kuntokartoituksen päivitys -13, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe -14, elementtisaumojen uusiminen -14, vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen -14, huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia -16, ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto -17, jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -18
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hervannan koulu (etäisyys n. 1 km), Hervannan päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-Market (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 6.5.2019 käsitteli parveke- ja julkisivujen korjaushanketta, jonka alustavaa suunnittelua halitus on tehnyt kuntotutkimuksen perusteella vuosien 2018 ja 2019 aikana. Varsinaista hankesuunnittelua ei tarvittu. Kuntotutkimus löytyy taloyhtiön kotisivuilta kohdassa tekniikka. Hanke olisi tarkoitus toteuttaa vuonna 2020 ja sen kustannusarvio on noin 200 000 - 300 000 euroa. Itse korjaushankkeen toteuttamisesta päätetään erikseen uudessa yhtiökokouksessa.. Yhtiökokous 10.10.2018 päätti, että taloyhtiöön hankitaan kahdeksan valvontakameraa turvallisuutta parantamaan. . Huoneistoa on päivitetty kattavasti kesällä 2019, pinnoiltaan lähes uutta vastaava..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
113 580,19 €
Neliöhinta
2 090,91 € / m2
Rahoitusvastike
26,72 € / kk
Hoitovastike
267,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
293,92 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Ylimääräinen yhtiövastike peritään elo- ja lokakuussa, katetaan suunnittelukulut tulevasta parveke ja julkisivujen korjaushankkeesta..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosulevi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013, e- luku 194
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 402 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL linja 4 ja 31 (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiö autopaikat jonotuksen mukaan, jonossa ei yhtään henkilöä, tilanne 8.8.2019.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapelitv, laajakaista, kellarikomero, kerhotila, kuivaushuone, lastenvaunusuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 044 243 4240
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700
Lainalaskuri
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 044 243 4240

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.