Myytävät asunnot Tampere Armonkallio Soukanlahdenkatu 25 A, 33100 Tampere

338 000 €90 m²

Soukanlahdenkatu 25 A, 33100 Tampere2h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, s, p (yht. järj. mukaan 4h+k)

Huom! Ainutlaatuisen kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen asunto Armonkalliolta, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, upeilla Näsijärvimaisemilla. Tämän asunnon olohuoneesta ja saunasta näet Siilinkarin ja Näsinneulan.

Tyylikkäässä ja selkeässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Asunnon remontti on toteutettu laadukkaita materiaaleja käyttäen. Moderni avokeittiö saarekkeella yhdistyy saumattomasti isoon valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja kaikesta kuvastuu asumisen laatu. Tässä kodissa on myös hyvin säilytystilaa, erillinen wc, oma sauna, valoisa ja tilava makuuhuone, johon mahtuu myös työpöytä.

Asunnon keskeinen sijainti tarjoaa kaupungin palvelut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Esittelyt ja lisätiedot:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
sakari.palvaanlahti@huom.fi

Juha Palvaanlahti
0406820022
juha.palvaanlahti@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soukanlahdenkatu 25 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9450223
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
509 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, s, p (yht. järj. mukaan 4h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.9.2019 tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Välitila: peili Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: Sto-pinnoitetta ja kaakelia. Varustus: peili, peilikaapit, allaskaappi, seinäwc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: allaskaapit, peili, bidee-suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät Soukkapuiston yli Näsijärvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjaustöistä seuraavan viiden vuoden aikana: 1) Tukimuurin kontrollointi ja kunnostus. 2) Hissien peruskorjaus/kunnostus. 3) Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, (parvekkeiden lasitus), ullakkoikkunoiden uusiminen. 4) Kattoremontti. 5) Pihakannen kunnostus. 6) Porrashuoneiden maalaus, huoneistojen ulko-ovien kunnostus. 7) IV-nuohous (10 vuoden välein). Yhtiökokous 22.5.2017 päätti, että yhtiölle haetaan rakennuslupaa lisärakennushanketta varten. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet periä päätöksellään enintään 2:kkn ylimääräinen yhtiövastike yllättävien korjauskulujen tai lisärakentamishankkeesta aiheutuvien kulujen kattamiseksi. Lisärakennushankkeelle myönnetty rakennuslupa 9.5.2018. Yhtiökokouksessa 17.6.2019 todettiin, että lisärakennushanke ei välttämättä ole nykysuunnitelmilla mielekäs, joten hallitus jatkaa asian käsittelyä ja tulevien remonttien valmistelua.
Tehdyt remontit
1993 Sauna Korjattu. 2000 julkisivu ja ikkunakorjauksia, tukimuurikorjauksia. 2005 Putkiremontti. 2006 lukosto uusittu. 2008 ikkunat uusittu. 2009 Patteriverkoston tasapainoitus, IV-nuohous ja säätö. 2009 Sähköasennusten silmämääräinen tarkastus. 2009-2010 katon huolto ja maalaus. 2010 tukimuurin verhous, jätekatos rakennettu, ulko-ovi uusittu, hissin koneisto tiivistetty ja jarruhihnat uusittu. 2011 tukimuurin yläkaiteen kiinnityksiä korjattu, sokkeilia siistitty ja reunamakkara asennettu. 2012 tukimuurin verhous ja jätekatos. 2013 hissin huollon yhteydessä 4 kpl kerrosjakajan releitä uusittu, betoniosien kuntotutkimus. 2015 Autohallin nosto-ovi vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta näkymät Näsijärvelle. Iki-sähkökiuas. Alalaude sisääntyönnettävä, jolla mahdollistetaan suurehko tila, esim. pyykinkuivaustelineelle sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneen rullaverho, tv-taso Kauppaan ei kuulu: Irtain, viinikaapit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
3 755,56 € / m2
Hoitovastike
414 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivuokra 30€/kk Saunamaksu 7€/kk pesutupamaksu 1€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haarakatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
G2013: E-luku 269
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
509 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Lasse Mällinen, Kiinteistö Tahkola Tampere Oy, 0207488300
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 565 64400.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni, QAM-järjestelmä, koneellinen ilmanvaihto, autohalli, paikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sakari Palvaanlahti
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 040 730 7000
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Sakari Palvaanlahti
Asuntomyyjä, osakas
Sakari Palvaanlahti
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 040 730 7000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.