Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa Parsikatu 6, 33580 Tampere

189 000 €71,5 m²

Parsikatu 6, 33580 Tampere2-3h, k, s, ph, khh, erill. wc, vh, varasto, autokatos

Hienolla sijainnilla Linnainmaan ytimessä yksitasoinen rivitalokoti etsii uusia omistajia!

Sijainti on erittäin rauhallinen: katu päättyy taloyhtiön pihaan, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Oma takapiha terasseineen rajautuu kauniiseen vehreään puistoalueeseen.

Viihtyisä asunto on nyt reilun kokoinen kaksio, mutta halutessaan siitä saa helposti kolmion lisäämällä yhden väliseinän. Keittiöremontti on valmistunut tänä vuonna ja muutenkin asunto on siistikuntoinen. Erillinen kodinhoitotila on plussaa, kuten myös ikkunallinen sauna. Huoneiston edessä on autokatos ja tilaa myös toiselle autolle.

Asunto Oy Linnainmaan Omena on vuonna 1988 valmistunut huolella kuntoaan ja talouttaan hoitava yhtiö, jossa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Vastike on varsin maltillinen.

Alue on erittäin suosittua, koska yhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan ja Linnainmaan monipuoliset palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin – sovi oma esittelysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Parsikatu 6, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1258326
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
7 735 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, s, ph, khh, erill. wc, vh, varasto, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin (huippuimuri), astianpesukone, kaapistot (2019 uusittu kaappien ovet sekä laatikostot kokonaan runkoineen)
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas (uusittu 2017). Pesuhuoneessa suihku. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Päätetty patteriverkoston perussäätö 2019. Suunniteltuja huoltotoimia kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan 1-5 vuoden aikana (ei vielä päätettyjä): Etupihan ovien uusiminen ja etupihan aitojen uusiminen, ulko-ovien ja ikkunoiden pellitysten kunnostus/huoltomaalaus, autotallien betonisokkeleiden paikkakorjaukset, asuinrakennusten pääty- ja räystäslaudoitusten kunnostus/huoltomaalaus, leikkialueen uudistus, A-talon päädyn varastotilan lattiapinnoitteen uusiminen.
Tehdyt remontit
Varastojen ja autokatosten puuosien maalaus 1998. Postilaatikoiden uusinta 2002. Elementtisaumojen uusinta 2005. Lämmönsiirtimen uusinta 2008. Ikkunoiden ulkopinnat maalattu 2011. Huoneistojen väliaidat uusittu 2012. Terassiovet uusittu 2014. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2016. Varastojen korjaus ja maalaus 2016. Rakennusten päätyjen korjaus 2017. Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitussuojaus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Linnainmaan koulu (etäisyys n. 0.6 km), Lähin (etäisyys n. 0.6 km), Koilliskeskuksen Prisma ja Citymarket (etäisyys n. 1.6 km), Linnainmaan terveysasema (etäisyys n. 1.5 km), Posti, kirjasto ym. Koilliskeskuksen palvelut (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Mikäli huoneiston terassille on rakennettu valokatos, on sen korjausvastuu osakkaalla. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 643,36 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
243,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,10 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Yksi ylimääräinen vastike peritään 15.9.2019. Tällä ja yhtiön ylijäämävaroilla rahoitetaan yhtiökokouksessa päätetty lämmityksen tasapainotus..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2047

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnainmaan Omena
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 735 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4832.2 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokkeellinen katospaikka asunnon edessä, vieressä tilaa myös toiselle autolle
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, pl. makuuhuone, jossa rullaverho

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Kalliovalkama
yrittäjä, myyntijohtaja
LKV, KiAT
Puh: 0445044507
Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
Puh: 044 7433 580
Lainalaskuri
Harri Kalliovalkama
yrittäjä, myyntijohtaja, LKV, KiAT
Harri Kalliovalkama
yrittäjä, myyntijohtaja
LKV, KiAT
Puh: 0445044507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.