Myytävät asunnot Tampere Kynsilaukankatu 20, 33710 Tampere

398 000 €195 m²

Kynsilaukankatu 20, 33710 Tampere5mh+oh+k+khh+takkah+s+3xwc

Harrastajan ja lapsiperheen omakotitalo!

OP Koti tuntee lapsiperheiden suosimat asuinalueet!

Avara kolmetasoinen omakotitalo huokuu elämisen iloa! Rauhallisella, lapsiperheiden suosimalla asuinalueella sijaitsevassa kodissa on tilaa harrastaa, seurustella ja majoittaa vieraita. Hyvin hoidetussa talossa on tehty paljon saneerauksia mm. keittiö ja kylpyhuone + sauna on kokonaan uudistettu nykypäivän standardeja vastaavaksi, lisäksi pintoja on kattavasti päivitetty. Sähkölämmitys on toteutettu pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä ja avustavina lämmitysjärjestelminä ovat ilmalämpöpumppu sekä kaksi kaunista varaavaa takkaa.

Sisääntulokerroksessa on uusitun keittiön ja väljän olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta sekä käytännölliset tilat kodinhuoltoon. Yläkerrasta löytyy vielä kaksi makuuhuonetta sekä toimiva aula erilaisiin tarpeisiin. Kodin alakerrassa on saunaosaston ja takkahuoneen lisäksi mittavat tilat askarteluun/harrasteluun. Saunaosastolta on mukavasti käynti takkahuoneen kautta vilvoittelemaan takapihalle.

Takapiha on valloittava! Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja kodista pääsetkin helposti retkelle oikeaan metsään!

Tämän omakotitalon monipuolisuuden koet parhaiten paikan päällä! Vain yksityisnäytöt, sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot: Kirsi Muilu 050-389 6836 tai Teija-Maija Lehto 050-389 6835.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kynsilaukankatu 20, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Levonmäki
Kohdenumero
661198
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
195 m²
Kerrosala
263 m²
Tontin pinta-ala
1 065 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+k+khh+takkah+s+3xwc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Festivon jääkaappipakastin, erillisuuni + induktio liesitaso, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. AEG:n kodinkoneet, paitsi astianpesukone. Pöytätasojen materiaali kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna + sähkökiuas. Jokaisessa kerroksessa kylpyhuone. Erillisiä vessoja kolme. Yläkerran vessassa peili ja muissa vessoissa peilikaappi + allaskaappi. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, ulkovarasto/puusuoja 9,9m2, puugrilli
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Annalassa noin 800 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-60-6109-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
398 000 €
Muut kustannukset
Hulevesimaksu noin 68 euroa/vuosi. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus on ollut n. 28 000 kWh ja tämä perustuu viiden hengen asumiseen sisältäen sekä lämmityksen että käyttösähkön. Lämmitystä ohjataan osittain Kotivo-laitteilla, jonka ylläpitokustannus n. 100 euroa vuodessa. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Mahdollisuus hälytys/valvontajärjestelmään sis. palo/vuoto, joka jo asennettuna; ylläpitokustannus noin 60€/kk.
Kiinteistövero
n. 964€/vuosi
Kiinnitykset
296 890,61 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiiliverhoilu + alakerta on kevyt soraharkkoa.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Energiatodistus on tilattu ja se valmistuu arviolta elokuun puolessa välissä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 065 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell.
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 266,2 m2. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 266,2m2 kerrosalaltaan ja se perustuu tontin tehokkuuslukuun mikä on 0,25.
Lämmitys
Sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2010. Kaksi varaavaa takkaa. Alakerrassa Nunnauunin takka ja keskikerroksessa Tiilerin paikalla muurattu takka.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 540,00 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali + tapetti. Olohuone: laminaatti, kolibri + tapetti + maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, radiata panelointi + lämpökäsiteltyä haapaa olevat lauteet. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, tapetti. Wc: laatta, laatta. Makuuhuone 1-3: laminaatti, maali + tapetti (pienin mh. vain maali). Makuuhuone 4-5: laminaatti, tapetti + puolipanelointi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Muilu
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6836
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Kirsi Muilu
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT
Kirsi Muilu
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6836

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.