Myytävät asunnot Tampere Petsamo Mutkakatu 63, 33500 Tampere

443 000 €150 m²

Mutkakatu 63, 33500 Tampere5h + k + kph + s + eteinen + varastotilaa

Myyntiimme on juuri tullut todella ihastuttava kokonaisuus Tampereen parhailta paikoilta, Petsamon puutarhakaupunginosan vehreästä sydämestä.

Tämä vuonna 1938 valmistunut hirsirunkoinen omakotitalo huokuu harmoniaa, jossa eilinen ja tämä päivä kulkevat käsikädessä. Olohuoneen paljaat hirsipinnat, vanhat lautalattiat ja lukuisat yksityiskohdat antavat luonnetta sisustukseen ja kosketuksen kauas menneisiin aikoihin. Kaikki talon saneeraukset on toteutettu laadukkain materiaalein ja hillityn modernilla ilmeellä, joka on ollut omiaan täydentämään tasapainoista kokonaisuutta. Talon seinäpinnoilla vaihtuvat Designers Guildin kauniit tapetit luovat oman lisänsä kodin yhtenäiseen henkeen.

Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee kodin oleskelutilat, jonka avarassa ruokailuhuone-olohuone-tilassa voit viettää aikaasi suuremmallakin porukalla. Saneerattu keittiö puutasoineen ja induktioliesineen luo modernia mukavuutta ja tilava eteiskuisti helpottaa käytännön arkea. Kodin kellarikerroksessa sijaitsee saneeratut lattialämmityksellä lämpiävät sauna- ja kylpyhuonetilat, sekä takkahuone, jossa voit nautiskella varaavan takan lämmöstä kaikessa rauhassa. Kellarikerroksessa on lisäksi tekniset tilat, runsaasti säilytystilaa ja oma erillinen uloskäyntinsä. Talon yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneet, säilytystilaa ja kodin toinen saneerattu wc-tila. Toinen kodin makuuhuoneista on kooltaan suuri ja se on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.

Taloa ympäröi vehreä ja uniikki piha-alue erilaisine istutuksineen, hedelmäpuineen, kivetyksineen ja varastorakennuksineen. Pihan aurinkoisella nurmialueella on tilaa lasten leikeille ja leikkimökkikin on valmiina uusille asukkaille. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä kaikki yhdistettynä vieressä aukeaviin Kaupin ulkoilumaastoihin, Näsijärven rantoihin ja toisaalta keskustan läheisyyteen tekee tästä kohteesta kokonaisuuden, jota myös unelmaksi kutsutaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätietoja kohteesta antaa Santtu Suominen lkv 0504460076

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mutkakatu 63, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9778408
Kerros
3 / 1
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
654 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph + s + eteinen + varastotilaa
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1985 eteiskuisti, 1995 vesijohdot ja viemärit (käyttövesi uusimatta varaajan ja kaapin väliltä), 1996 pohjaviemäri kunnan runkoputkeen asti, vesikatteen maalaus 2006, 2008 salaojat ja sadevesiviemäröinti, kivijalka vesi-ja lämpöeristetty, 2012 molemmat wc:t, 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys ja tuulenohjaukset, ikkunat (pl. kellari ja kuisti) ja ulko-ovet, 2014 keittiön 2015 sauna + kylpyhuone,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
837-121-393-248, 837-121-393-248-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
443 000 €
Myyntihinta
443 000 €
Neliöhinta
2 953,33 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 30 000 kw/h vuodessa noin 25c keskilämpötilalla.
Kiinteistövero
125,15
Kiinnitykset
4
Vuokra-aika
30.04.2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi, betoni
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
654 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
196.2 m2. e-luku: 0.3
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus
Lämmitys
vesikiertoinen sähkölämmitys ja ILP
Tontin vuokra
327.68 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Santtu Suominen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050-446 0076
Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere
Puh: 010 424 1100
Santtu Suominen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Santtu Suominen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050-446 0076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.