Myytävät asunnot Tampere Aleksanterinkatu 11 as, 33100 Tampere
Tarjouskauppakohde

147 000 €49,5 m²

Aleksanterinkatu 11 as, 33100 Tampere2h, k, ph/wc, s, vh

Huom!

Upea v. 1927 rakennettu puutalokoti odottaa uusia asukkaita Juhannuskylässä!

Viihtyisä asunto on kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyy eteisen ja vaatehuoneen lisäksi tilava keittiö ja olohuone, jossa on tunnelmaa luomassa varaava takka. Tätä lämmittämällä saat sähkölämmityksen kustannukset pidettyä varmasti sopivan alhaisina.

Yläkertaan on saatu mukavasti rakennettua putkiremontin yhteydessä iso käytännöllinen kylpyhuone, jossa on paljon tilaa pyykkihuoltoa varten, sekä sauna ja wc. Makuuhuoneeseen mahdutat helposti vaikkapa työpöydän jos työtilaa tarvitset. Tulevaisuudessa valokuitu vauhdittaa nettiyhteyttä.

Asunto Oy Aleksanterinkatu 11 on idyllinen puutaloyhtiö, joka sijaitsee sijaitsee keskeisellä paikalla lähes Tampereen ydinkeskustassa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Taloa on remontoitu paljon aikojen saatossa, ja mikä parasta tämä koko hieno kokonaisuus pihapiireineen säilyy jatkossakin tulevan julkisivuremontin myötä.

Neliöitä on tässä asunnossa 49,5 mutta todelliset käytössä olevat tilat ovat isommat. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, kuvat eivät tuo asunnon ihanuutta oikeutetusti esille!

Voisiko tässä olla juuri sinulle unelmiesi uusi koti?


Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, osakas
050 576 7722
jaana.roiha@huom.fi

FB jaanaroihalkv
IG jaanaroihalkv
www.jaanaroiha.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
147 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • ti 23.07.2019 klo 18:00 - 18:30
    Tervetuloa esittelyyn Tiistaina!

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 11 as, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
9534431
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 386 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph/wc, s, vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Jää-pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili). Työtasot puuta, välitila kaakeloitu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, lattialämmitys. Peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkovarasto (kylmä)
Näkymät
Näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019-2020: Julkisivusaneeraus, jossa vesikatto, ulkovuoraus ja kivijalka saneerataan (ei yhtiökokouksen päätöstä vielä, kilpailutetaan ensin) 2019-2020: Piha-alueiden, jätehuoltoalueen, raja-aitojen ja portin kunnostaminen ja uusiminen. Pyritään toteuttamaan viimeistään mahdollisen julkisivusaneerauksen yhteydessä 2019-2020: Lukituksen uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä, LVI-järjestelmien korjaukset, etäluettavien vesimittareiden asentaminen huoneistoihin julkisivusaneerauksen yhteydessä, huoneistojen antennijohdotusten uusiminen sekä yhtiön liittäminen valokuituun toteutus julkisivusaneerauksen yhteydessä Ylimääräinen yhtiökokous päätti19.06.2019: Saneerauksien sisältö jaetaan kahteen eri osioon. Ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan lukituksen uusiminen, syväjätekeräyspisteen rakentaminen naapuriyhtiön kanssa ja asuntojen sisäpuolisten antennikaapelointien toteutus. Lisäksi ensimmäiseen vaiheeseen varatuilla varoilla katetaan suunnitteluvaiheista aiheutuneet kustannukset, ja asuntojen 8 ja 9 kohdalle tehdyn osittaisen julkisivusaneerauksen kustannukset. Kakkosvaiheen toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta päätetään myöhemmin, kun varsinaisen julkisivusaneerauksen kilpailutus on saatu päätökseen.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988: Ikkunat uusittu 1998: Kellarikomerot rakennettu 2003-2004: Katon paikkakorjaukset 2008: Kellarin kosteusvauriokorjaus 2009: vesikaton huoltomaalaus 2010-2016: Julkisivun, vesikaton ja kattoikkunoiden paikkakorjauksia 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen 2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe 2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan saneerauksien rakennussuunnitteluvaihe
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia on laattaa ja seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
139 302,14 €
Neliöhinta
2 969,70 € / m2
Rahoitusvastike
38,99 € / kk
Hoitovastike
173,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,24 € / kk
Lämmityskustannukset
90 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 5.3 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön on ollut n. 9900 kWh/v, v. 2018 kahdelta henkilöltä. Kaapeli-tv maksu 5,30 e/kk 01.07.2019 aletaan periä jokaiselta osakkaalta pääomavastiketta 0,7876 eur/m2 ylimääräisen yhtiökokouksen 19.06.2019 päätöksen mukaisesti..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla
Vuokra-aika
30.04.2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 386 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö/Siiki Oy
Isännöinti
Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 otto.keskinen@tamis.fi
Kaavatiedot
Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra
5200 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas
Puh: 050 576 7722
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas
Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas
Puh: 050 576 7722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.