Myytävät asunnot Tampere Lapinniemi Lapinkaari 20, 33180 Tampere

698 000 €125,5 m²

Lapinkaari 20, 33180 Tampere2-3 mh, olohuone, keittiö, s, kph, erill.wc, avo-ja lasitettu parveke

Lapinniemen alue sijaitsee sopivan matkan päässä Tampereen keskustasta – silti olet muutamissa minuuteissa juomassa aamukahvia Tammelan torilla – Rauhaniemen saunalla – maastopyöräilemässä Kaupin alueella – shoppailemassa keskustassa - ei pidä unohtaa venesatamaan ja Lapinniemen kylpylää. Alueen vetovoima ei ole vuosien varrella vähentynyt yhtään – ehkäpä päinvastoin.

Asunto Oy Lapinnimen Keulapurje sijaitsee rannassa Lapinkaaren päässä. Yhtiö koostuu 37 asunnosta ja 11 autotallista, mukavan kokoinen pyörävarasto, kylmäkellari. Sijainti on ehdotonta huippua aivan Lapinnimen länsikärjessä.

Onko tuleva kotisi ylimmässä kerroksessa ja vielä ainoa asunto – kotisi ikkunat ovat kolmeen suuntaan – esteetön näkymä Näsijärvelle … kodissa on lasitettu ja avoparveke – kelistä riippuen voit nauttia jo keväästä asti – suunta on etelä - länsi!
Kodissa on tehty kattava päivitys 2010, pintoja uusittu lattiasta kattoon. Pohjaratkaisu on hyvä, eteisessä hyvin kaappitilaa, 2 erillistä wc:tä, olohuoneesta ja saunaosastosta - käynti suoraan parvekkeelle.
Kylpyhuoneesta löydät kaksi suihkua, saunan lauteilla voit nauttia huikeasta näkymästä Näsijärven suuntaan.

Tämän kodin kruunaa SUURI olohuone / ruokailutila – vaaleat pinnat antavat lisää avaruutta ja valoisuutta – nykyaikainen keittiö täydentää tätä tilaa. Tällaista kokonaisuutta ei ole kovin usein myynnissä Tampereella – tähän kotiin pääset tutustumaan vain sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 20, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1255670
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Tontin pinta-ala
2 498 m²
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3 mh, olohuone, keittiö, s, kph, erill.wc, avo-ja lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä kattava varustus: Keraaminen liesi (Miele), kiertoilmauuni (Miele), astianpaesukone (Miele), jääkaappi (Miele), pakastinkaappi (Samsung), kodinkoneet, keittiökalusteet ja pöytätasot uusittu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnossa avo- ja lasitettu parveke. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
2 erilistä wc:tä - lattia laatoitettu ja seinät tapetoitu / laatoitettu. Khh - käynti parvekkeelle, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiat laatoitettu ja seinät laatoitettu / sormipanelia. Lattialämmitys sähkövastuksin. Kph - tilassa 2 suihkua, lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa on sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu / sormipanelia.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellari, lämmittämätön ullakkovarasto sekä kylmäkellari kaappi
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
Kaikista ikkunoista näkymä Näsijärven suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnospitotarveselvitys vuosille 2018 - 2023:Ö IV-nouhous ja säätö, yleisten tilojen valaistusta päivitetään vuosien mittaan LED-valaisimille 2020, pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu 2021, takapihan asfaltin ja etukåihan kivetyksen korjaus 2022
Tehdyt remontit
1999: Elementtisaumat uusittu. 2008: Kuntoarvio. 2009-2010: suoritettu kuntoarviossa sähkö-, LVI- ja rakennetekniikkaan esitetyjä toimenpiteitä. 2009: ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010: Talouskellarin kylmäkoneiston uusinta. 2011: Kaikkien asuntojen vesikalusteiden tarkastus, ennakoiva huolto ja vuotokohtien korjaus. Talouskellarin lattia maalattu. 2010-2012: Parvekelattioiden maalaus. 2012: Kolmeen parvekelinjaan savesipoistoihin lämmityskaapeleiden asennus. 2013: Katon tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. 2014: Lämmönsiirtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015: Valaistuksen osittainen uusiminen LED-tekniikalla. Porraskäytäbvien seinien ja ulko-ovien huoltomaalaus. Huoneistokatselmus. 2016: Julkisivun maalaus ja kattoremontti (huopakatteen uusinta), valaistuksen osoittainen uusiminen LED-tekniikalla 2017, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, lukitusuusinta Abloy Sento avaimelle 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Juhannuskylän koulu (etäisyys n. 1.7 km), Lapiniemen päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Sale Osmonmäki (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
YJ14§ vastuu jälkäteen asennetuista parvekelaistuksista on osakkaalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pekka Salo 044 2434 240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
687 727,03 €
Neliöhinta
5 561,75 € / m2
Rahoitusvastike
126,16 € / kk
Hoitovastike
431,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
557,86 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
5 € / kk
Muut kustannukset
Autotalliosakkeen hoitovastike 21,08 euroa / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Keulapurje
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
211 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D-2018 Et-luku 143
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 498 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli osake nro 10 (14921-14960) - myydään erillisenä osakkeena (40 000 euroa)
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 044 243 4240
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700
Lainalaskuri
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 044 243 4240

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.