Myytävät asunnot Tampere Keskusta Kauppakatu 15 F, 33210 Tampere

399 000 €92 m²

Kauppakatu 15 F, 33210 Tampere2h+k+s

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämän kerrassaan upean Tuulensuun rakennuksen on suunnitellut Bertel Strömmer ja se edusti valmistuessaan vuonna 1927 uusklassista tyylisuuntaa. Tarinan mukaan, Tuulensuu nimen Strömmer lainasi Kauppakadun ja Näsilinnankadun kulmasta, jota vanha polvi oli nimittänyt Tuulensuuksi. Vielä tänäkin päivänä rakennus on yksi Tampereen kauneimmista. Valmistuessaan se oli Tampereen suurin asuintalo. Rakennus on nähnyt ison osan Tampereen historiaa ja toimiikin alueella tunnistettavana maamerkkinä ja varsinaisena kunnossapidon malliesimerkkinä.

Itse asunto on kokenut lähivuosien aikana melkoisen muodonmuutoksen ja lopputulos on kerrassaan kaunista katsottavaa. Mistään tinkimättä toteutetut remontit ja ovat toteutettu laadukkain materiaalein ja ammattilaisten toimesta. Upean yleisilmeen lisäksi tämä läpitalon koti tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun, kiitos tästä kuuluu hulppeille asuinneliöille. Kivan lisän asumiseen luo näyttävä huonekorkeus sekä syvät ikkunalaudat kauniine ruutuineen. Asunto sijaitsee rakennuksen 6.kerroksessa, joka on toiseksi ylin kerros.

Autoilijat huom! Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös oma autohallipaikka, joka sijaitsee kellarikerroksessa. Kulku halliin onnistuu hissillä suoraan omalta kotiovelta.

Kaikki keskustan palvelut ja viihdykkeet löytyvät käden ulottuvilta, myös ratikkalinja tulee kulkemaan läheiseltä Hameenkadulta vain reilun kiven heiton päästä.

Asunto on heti vapaa. Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Seuraavat esittelyt
  • ti 23.07.2019 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 15 F, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9434056
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis ja laadukas keittiö on uusittu 2011 (Gatto). Sieltä löytyy Smegin kodinkoneet, jotka on integroitu kalusteisiin: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, uuni, mikro, liesituuletin. Tasot ovat kestävää kvartsia. Mukavuutta keittiön laattalattiaan on lisäämässä etenkin talviaikaan lattialämmitys. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on laatoitettu näyttävillä laatoilla ja tilaa koristaa Svedberg valumarmoriporeallas. Pesutilassa sadesuihku. Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Pukuhuone
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän kunnossapitotarve selvityksen mukaisesti: 2018 vesikaton pinnoitus (loppuosa). Vesikalusteiden keskitetty korjaus (huoneistot). 2019 koristekivien uusiminen. 2021 julkisivun kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 hissien modernisointi
Tehdyt remontit
1990 kiinteistö osittain saneerattu, mm. sähkö-,käyttövesiputkisto ja viemärisaneeraus lisäksi uusittu ulko-ovia ja ikkunoita. 1999 asuntojen ilmastointikorjaus. 2002 lukkojen uudelleen sarjoitus. 2005-2007 Kino-Palatsin remontti. 2007 porttikongin vedeneristys ja rakennekorjaus, sisäpihan sadevesikaivon korjaus. 2007 lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtiileitä uusittu jonkun verran. 2008 Kino-Palatsin pääsisäänkäynnin portaikon ja alapuolisten rakenteiden korjaus. 2010 katon huoltomaalaus ja korjaus, kulkusillat uusittu. 2010 kinopalatsin äänieristystyöt. 2010 kiinteistön kuntoarvio. 2010/2011 asunnon G11 lämpöongelmien korjaus/lisälämmöneristys. 2011 kaukolämpölaitteiden uusinta. 2011 viemärien huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus. 2011 IV-kanavien puhdistus. 2011 autotallin oven ja koneiston uusiminen. 2011 LH 4A:n alakerran imanvaihdon järjestäminen. 2012 vesikaton räystäsosuuksien uusinta. 2012 lumiesteiden lisäys vesikatolle. 2013 pohja, pysty ja haaraviemäreiden saneeraus. 2013 C, D, E portaiden ovipuhelimien uusinta. 2013 viemäreiden sukitus. 2013 laadittu energiatodistus. 2013 LJK.tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 2013 LJK.sivuvirtasuodattimen asennus. 2014-15 rappujen maalaus. 2014 tuuletusparvekkeiden otsien pellitys sisäpiha. 2014 ovipuhelimien uusintaa. 2014 sähköasennusten uusinta yleiset tilat. 2014 ikkunasalpojen korjaus/huolto. 2014 lattialämmityksen korjaus D4. 2014 sokkelin ja asfaltin rajapinnan tiivistys. 2014 huoneistojen vesikalusteiden keskitetty korjaus. 2015 porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus. 2015 asfaltin paikkakorjauksia. 2015 puuikkunoiden huoltomaalauksia. 2016 kiinteistökilpi, logomatot, rapputaulut ja peilit. 2016 julkisivun puuikkunoiden huoltomaalaus, rännien maalaus, parkkiruutujen maalaus, IV.hormien maalaus, 7.krs sisäpiha pellitysten maalaus, tuuletus parvekeovien maalaus, rapun ovien maalaus, autohallin katto ja seinät tasoitus ja maalaus. 2016-2017 vesikaton polyurea pinnoitus ja kattoikkunoiden uusinta. 2017 rappujen heiluriovien maalaus. 2017 irtaimistovarastojen rakennus. 2017 pyöräsuojan maalaus. 2017 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 2017 pihaportti ja autohallin nosto-ovi gsm ohjauksen lisäys. 2017 palovaroittimien asennus kellariin. 2018 lukostojen uudelleen sarjoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kodin saunaan ei voi kuin ihastua. Sen lasiseinä luo siihen kivasti avaruutta ja tilantuntua ja Helo-kiuas takaa makeat löylyt. Saunan seinät ovat tyylikästä mustaksi sävytettyä vaneripaneelia. Saunasta näkee myös ulos, kiitos pesuhuoneen isokokoisten ikkunoiden. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autoilijat huom! Yhtiöllä on kellaritiloissa maanalainen pysäköinti, johon pääsee hissillä tai portaita pitkin. Tämän asunnon yhteydessä on mahdillista ostaa erillisellä kauppahinnalla autohalliosake, numero 18, velattomaan hintaan (mh: 29.734,59 €, vh: 30.000 €), hoitovastike: 21,6 €/kk, rahoitusvastike: 4,97 €/kk osakenumerot: 13631-13636 Muuta kauppaan kuuluvaa: 4kpl avaimia

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
395 148,23 €
Neliöhinta
4 336,96 € / m2
Rahoitusvastike
76,08 € / kk
Hoitovastike
331,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,28 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoon kohdistuva velkaosuus on poismaksettavissa, jolloin nykyinen rahoitusvastike poistuu kk maksuista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tuulensuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
1,07 ha
Liikehuoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 827 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Pamis Oy
Kaavatiedot
Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 14, autohallipaikkoja 30
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiaa koristaa joko näyttävä kalanruotoparketti tai tyylikäs laatta (lattiassa osittain lattialämmitys sähköllä, muuten asunnossa vesikiertoiset seinäpatterit, jotka ovat taloyhtiön kaukolämpöverkossa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Puh: 0102799655
Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.