Myytävät asunnot Tampere Keskusta Rongankatu 2-4 D, 33100 Tampere

164 000 €22,5 m²

Rongankatu 2-4 D, 33100 Tampere1h + kk

Nyt tarjolla vertaansa vaille olevalta sijainnilta toimiva pohjainen yksiö, joka sijaitsee upeasti yhtiön toiseksi ylimmässä kerroksessa. Tästä 7. kerroksen asunnosta rauhalliset etelän suuntaan olevat sisäpihanäkymät. Tämä koti tarjoaa mahtavan tilaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Omaan asumiskäyttöön ostavalle asunto tarjoaakin välittömästi ratkaisun asumiseen, koska muuttamaan pääset heti kaupanteossa. Sijoittajan näkökulmasta vastaavanlaiset asunnot alkavatkin tuottaa hyvin nopealla aikataululla, eli vuokralainen löytyy helposti.

Asunto Oy Hämeenkartano on vuonna 1963 omalle 2583 m2 tontille valmistunut arvostettu yhtiö. Taloyhtiöön kuuluu 95 asuinhuoneistoa, joista yksi huoneisto on yhtiön omistuksessa. Yhtiöön kuuluu lisäksi 12 liikehuoneistoa, joista kolme on yhtiön omistuksessa. Autopaikkojen osalta tilanne on yhtiössä erinomainen, yhtiön omistuksessa on 70 autopaikkaa, joista 54 on autohallipaikkaa ja 16 pihapaikkaa. Yhtiössä on vuosien saatossa tehty runsaasti korjaustoimenpiteitä ja täten kaikki isot remontit onkin jo tehtynä. Yhtiön lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö. Lämmitysmuodon, oman tontin ja liikehuoneistojen ansiosta asumiskustannukset ovatkin yhtiössä ennätyksellisen edulliset, nyt myytävän huoneiston kuukausittainen hoitovastike on ainoastaan 62.40 €/kk.

Asunto tarjoaa sijaintinsa puolesta mitä parhainta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Heti kotioveltasi pääset nauttimaan keskustan kattavista palveluista. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset ja esimerkiksi juna-asemalla kävelet muutamassa minuutissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rongankatu 2-4 D, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9815766
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastinlokero, sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä. Laminaattilattia, seinissä maali ja kaakeli.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloitu kylpyhuone, pesuallas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
Näkymät
Etelään päin, kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
2019-2020 Pihakannen ja autohallin kunnostus. 2020-2021 Lukituksen uusiminen. 2022 Saunaosastojen saneeraus. 2024 Porraskäytävien pintaremontti.
Tehdyt remontit
1999 Käyttövesi ja viemäriputkiremontti. 2000 Ullakko- ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto. 2002 Hissien saneeraus. 2003 Kiinteistön kuntoarvion laadinta. Porraskäytävien maalaus. Autohallin nosto-oven uusiminen. 2004 Asuntojen ja toimistohuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ulko-ovien uusiminen. 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen digikelpoiseksi. Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Terassitasojen vesieristyksen uusiminen ja päällystäminen. 2006 Ilmanvaihdon säätö, taajuusmuuntaja ja säätölaitteet. 2007 Löylyhuoneiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus. Soneran kiinteistöliittymä. 2011 Jätteiden syväkeräysastiat. 2014-2015 Parveke ja julkisivuremontti, liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
159 787,11 €
Neliöhinta
7 288,89 € / m2
Rahoitusvastike
47,84 € / kk
Hoitovastike
62,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
110,24 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Autotallivuokrat 71,00 €/kk. Autohallivuokrat 53,00 €/kk. Vuokra autoh. ulkop. 83,00 €/kk. Autopaikkavuokrat 43,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
1 111 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
8
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy. Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere. Samuli Sandberg 044 581 2430.
Isännöinti
Samuli Sandberg, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere, p. 0207 488 300, Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavatiedot
Kaavoitusviranomainen Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, 03 5656 4400.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 54,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: Pyykkitupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Outi Tarkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 314 0086
Hallituskatu 9, 33200 Tampere
Puh: 044 7300 140
Outi Tarkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Outi Tarkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 314 0086

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.