Soita
Myytävät asunnot Tampere Keskusta Itsenäisyydenkatu 3 B, 33100 Tampere

672 000 €68 m²

Itsenäisyydenkatu 3 B, 33100 Tampere2h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit. terassi, kattoterassi

NYT ON HULPPEA KATTOTERASSIASUNTO TIMANTTISELTA PAIKALTA!

Tampereen keskustan yksi hulppeimmista kattoterassiasunnoista on nyt tarjolla Luminarysta!
Asunnossa on huippu varustelutaso ja laaja-alaiset näkymät kaupungin suuntaan ovat käsittämättömän hienot. Voitko kuvitella sitä fiilistä, kun keittelet aamukahvit ja pääset nauttimaan sitä terassille, mistä näet keskustan kattojen yli Pyynikinharjulle asi. Kahdesta asuinkerrostalosta muodostuva LUMINARY -kokonaisuus on keskustan yksi näyttävimpiä taloyhtiöitä ja se onkin rakennettu perustasoa laadukkaammin. Luminary on asettanut uudet standardit Tampereen rakentamisen laatutasolle!

Nyt on tarjoutunut mahdollisuus ostaa omaksi yksi Luminary I:n upeimmista asunnoista, sillä toista samanlaista asunto ei löydy koko kaupungista. Tässä ylimmän 7/7 kerroksen benthousessa on kaikki, mitä laadukkaaseen asumiseen tarvitaan. Huoneiston leveä runkorakenne tekee tästä kodista erityisen avaran ja valoisan. Lähes 70 m²:n asuintilat ovat kaikki toisiinsa yhteydessä ja vain yhdellä makuuhuoneella toteutettu pohjaratkaisu takaa muhkean tilavat huoneet. Eteisen jälkeen eteesi avautuu kodin keskipisteenä toimiva iso oleskelutila, mihin luksusasunnon fiiliksen luo lattiasta kattoon ylettyvät lasiliukuovet, mistä on käynti asunnon hulppeille terassialueille.

Lasitettu n. 13 m² kokoinen terassi toimii kuin lisähuoneena, missä on todella mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä aina syksyn pimeneviin iltoihin asti. Katetun terassin eteen jää vielä n. 25 m² kokoinen ulkoilmaterassi, missä pääset neuttimaan täysillä aurinkoisista kesäpäivistä. Mikäs sen mahtavampaa kuin levittää oma aurkinkotuoli ja unohtaa arjen kiireet. Etelänsuuntainelle terassille paistaa aurinko aamusta alkuiltaan ja sieltä on esteettömät näkymät Tullintorin ja kaupungin suuntaan. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot, laadukkaat osittain integroidut kodinkoneet ja led-valaistus.

Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan vaikuttavuus syntyy modernisti valkoisen ja mustan sävyistä, mihin yhdistyy saunasta lasiseinien läpinäkyvät lämpimät puunsävyt ja upea design tornikiuas. Monen asunnon ostajan toiveen mukaisesti wc on toteutettu erillisenä tilana. Makuuhuoneessa on reilusti säiltystilaa isoissa liukuovikaapistoissa. Asunnossa on viimeisen päälle huippu varustelutaso; huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, viilennystoiminto, sprinkler sammutusjärjestelmä ja nopea laajakaistayhteys.

Pääsisäänkäynti on tyylikkäästä ja laatua huokuvasta, isosta aulasta Itsenäisyydenkadun puolelta. Ei siis ihan perinteinen "rappu". Talon alla olevasta parkkihallista on ostettavissa autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Tämä paraatipaikalla sijaitseva edustustasoinen koti soveltuu erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille. Mikäli arvostat laatua ja tyylikkyyttä, niin tässä on uusi kotinne!

Ota yhteyttä!

KOHDETTA MYY:

MARKO LAMU / 040 801 3166 / marko.lamu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 3 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9845282
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 420 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit. terassi, kattoterassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoiset vetimettömät kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, ja 60 cm leveä astianpesukone, mikroaaltouuni, välitason valaisimet, komposiittiallas. Lattia: valkolakattu parketti. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, muu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KYLPYHUONE/WC: suihku, pesuallaskaappi, seinäkaapit, peili, pöytätaso, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, ilmanvaihtokone. Lattia ja seinät: laatta (lattialämmitys) Erillisen WC:n kuvaus: Leveä allaskaapisto, peili, wc-istuin, bideesuihku, seinäkaapistot. Lattia ja seinät: laatta (lattialämmitys)
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Asunnosta on upeat näkymät etelään Tullintorille ja länteen Tampereen keskustan yli Pyynikinharjulle asti.
Tulevat remontit
Ei tulevia korjauksia.
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kulmalauteet, tyylikäs valkoinen tornikiuas (sähkö), lasiseinät. Lattia: laatta. Seinät: paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
672 000 €
Myyntihinta
286 307,74 €
Neliöhinta
9 882,35 € / m2
Rahoitusvastike
289,28 € / kk
Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
561,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen LuminaryI
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
52
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 420 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti / Arto Kulman Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs. 33200 Tampere
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennysjärjestelmä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen