Soita
Myytävät asunnot Tampere Annala Lorukorvenkatu 1 E, 33710 Tampere

280 000 €95 m²

Lorukorvenkatu 1 E, 33710 Tampere4h, k, s, kph, wc, terassi, parveke ja varasto

Ihana, uuden veroinen paritalokoti hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Kodin sijainti on mitä parhain taloyhtiön pihapiirin reunalla, metsän laidalla. Talojen välissä on suojaisa leikkialue perheen pienimmille. Oleskelupihat ovat sisäpihan puolella. Kesän lämmössä viihdytään asunnon tilavalla terassipihalla. Ilta-auringosta nautitaan länteen avautuvalla isolla parvekkeella.

Materiaalivalinnat koko asunnossa ovat ajattoman kauniit ja harmoniset – tammiparkettia, vaaleita seinäpintoja ja ripaus tummia tehostevärejä.

Pohjaratkaisu on kodikas. Toimiva keittiö avautuu luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Alakerran hyvin sijoitetut päätyikkunat tuovat tähän kotiin valoisuutta ja mukavaa tunnelmaa.

Keittiön tummat laatikostot ja työtasot sekä kodinkoneiden rosteripinnat ovat käytännölliset ja sopivat mainiosti muuten vaaleaan tilaan. Olohuoneen tehostevärinä on ajaton harmaa. Tunnelmaa ja lämpöä antaa varaava takka. Alakerrassa on myös erillinen wc, tilava eteinen ja hyvät säilytystilat.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa on säilytyskomerot. Päämakuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Saunan yhteydessä on hyvin jäsennelty kylpyhuone, jossa on tilaa suihkulle, toiselle wc:lle, altaalle ja pyykkihuollolle.

Asunnon yhteydessä on kylmä varastotila ja taloyhtiöllä on myös huoneistokohtaiset lämpimät häkkivarastot. Mahdollisuus ostaa omaksi autokatospaikka, joka sijaitsee ihan kotiovea vastapäätä.

Asunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto on hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö. Edulliseen vastikkeeseen sisältyy monta arkea ja asumista helpottavaa asiaa mm. kaapeli TV, laajakaista, tulisijojen nuohous, huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden ja ilmalämpöpumppujen huollot. Täällä asut vuosia mukavasti ilman suuria remonttitarpeita.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja mm. alakoulu on aivan kodin läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja lisätiedot Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi , Bo LKV Tampere

Seuraavat esittelyt
  • to 23.05.2019 klo 17:20 - 18:00
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Lorukorvenkatu 1 E, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9587689
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
6 172 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, terassi, parveke ja varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, laminaattitasot ja laatoitettu välitila. Allas, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Tammiparkettilattia ja seinäpinnat maalatut.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH/KHH tila. Lattia ja seinät laatoitetut ja paneelikatto. Suihku, suihkuseinämä, allaskaapisto, peili ja wc-istuin, varaus pyykinpesukoneelle, kaapistot, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone. Erillisen WC:n kuvaus: WC-alakerta. Lattia ja seinät laatoitetut ja paneelikatto. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneissa kaapistot ja eteisessä liukuovikaapisto. Portaiden alla säilytystila. Kylmä ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.
Näkymät
Parveke ja terassipiha ovat länteen.
Tehdyt remontit
2017 IV-järjestelmän nuohoukset, mittaukset ja säädöt sekä palovaroittimien paristojen vaihto. 2013 lumiesteiden lisäykset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatoitettu ja seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
2 947,37 € / m2
Hoitovastike
247 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 1.6.2019 alkaen 237,50 euroa/kk. Hoitovastike sis. nettiliittymän, takan nuohouksen vuosittain ja IV-laitteen suodattimen vaihdon 2 krt/v. Asunnon sähkön kulutus (sis. lämmityksen ja taloussähkön) n. 13 500 kWh/v. Autokatospaikan vastike on 13,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007: ET-luku 114.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 172 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut, puh. 010 424 2980, asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
14703.02 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10, autokatoksia 9,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli TV ja laajakaista. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä oleva kylmävarasto. Yhtiön hallinnassa on lämmin varasto kullekin asunnolle. Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: asuinhuoneissa tammiparketti ja eteisessä laatta. Seinämateriaalien kuvaus: asuinhuoneissa maalatut / tapetoidut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen