Soita
Myytävät asunnot Tampere Amuri Sepänkatu 2 B, 33210 Tampere

328 000 €109 m²

Sepänkatu 2 B, 33210 Tampere4h, k, kph/wc, s, erill. wc, rh/viherh, vh

HARVINAINEN TILAISUUTESI!

Aivan Tampereen keskustan kupeesta Amurista on vapautumassa 2000-luvun talosta todella kauniisti pari vuotta sitten uudistettu koti! Asunnon avara pohjaratkaisu toimii loistavasti niin pariskunnan kuin pienen lapsiperheen tarpeisiin. Upea lasiseinillä toteutettu ruokailu-/viherhuone tuo tähän kotiin mielenkiintoisen vivauksen persoonallisuutta. Lähes koko asunto on saneerattu tyylikkäillä materiaaleilla vuonna 2017.

Upea avokeittiö, olohuone ja ruokailutila/viherhuone muodostavat yhdessä todella upean kokoisen tilan, mihin luonnovalo pääsee makeasti laajan ikkunapinta-alan johdosta. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kouruvetimillä varustetut kaapistot sekä laadukkaat nykyaikaiset kodinkoneet. Erilliset korkeat jääkaappi ja pakastekaappi sekä liikkuva saarekepöytä takaavat sen, että kovempikin ruoanlaittaja ja kulinaristi viihtyy kodin sydämessä, varsinkin kun ruokaa laittaessa pääsee keskustelemaan olohuoneessa istuvien perheenjäsenten tai ystävien kanssa.

Olohuoneesta avautuu muutostöillä toteutetuista parivovista käynti kirjasto-/työhuoneeseen. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat mukavasti eri puolille asuntoa luoden tarvittavaa rauhaa. Päämakuuhuoneessa on isot liukuovikaapistot ja ranskalainen parveke. Kolmannessa huoneen yhteydessä on vaatehuone. Tässä kodissa täyttyy myös monien toive kahdesta wc:stä. Upeasti saneeratun kylpyhuoneen yhteydessä olevan lisäksi on eteistilan vieressä on erilliswc.

Asuinalue on mainio lähellä kaupungin kattavia palveluita sekä upeaa luonto. Työpäivän jälkeen vaihdat lenkkarit jalkaan ja pyyhällät omasta pihasta muutamassa minuutissa Pyynikin- ja Pispalanharjun upeisiin ulkoimaastoihin, minkä jälkeen pääset kruunaamaan illan oman saunan lämmössä. Kävelymatka keskustorille taittuu myös alle kymmenessä minuutissa. Lapsiperheelle virikkeitä tarjoaa useampi lähialueen leikkipuisto ja upea Elianderin uimaranta. Rakentumassa oleva raitiovaunulinja kuljettaa jatkossa tämän kodin asukkaan nopeasti molemmille puolille kaupunkia.

Asunto Oy Tampereen Sepänkatu 2 on moderni vuonna 2000 valmistunut kerrostaloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 60:stä asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se näkyykin niin piha-alueiden kuin porraskäytävien siisteissä yleisilmeissä. Rakennuksen lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö ja asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on käytössä kätevä SmartPost -järjestelmä postipakettien vastaanottoon ja lähetyksiin.

Asuinrakennuksen alla olevaan lämpimään parkkihalliin on suora kulku hissillä, mistä sinulla on mahdollista ostaa oma merkitty autopaikka.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu / 040 801 3166 /
marko.lamu@bo.fi /
https://www.facebook.com/MarkoLamuLKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 2 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9579554
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, erill. wc, rh/viherh, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2017, varustus: valkoiset kaapistot kouruvetimillä, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu 60 cm leveä astianpesukone, korkeat rosteriset jääkaappi ja pakastekaappi, saareke/baaripöytä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017, varustus: suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, halogenivalaistus, pyyhepatteri, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu vuonna 2017, varustus: allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: katon korjaus sis. kattoikkunan huolto, talliovien moottorit, julkisivun valaisimet, ikkunat/ovet huoltokorj. 2019, julkisivun metalliosien maalaus, ovipuhelimet huolto 2020, yleisten tilojen ja pyöräsuojien maalaus 2021, elementtisaumaukset, ilmastointihormien/puhd.säätö 2022, pihamuurin korjaus/maalaus 2023, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2024
Tehdyt remontit
Led-valaisinremontti yleisiin tiloihin, patteriventtiilivaihtoja 2016. Uusittu ja lisätty valvontakameroita autohalliin ja ulkoalueet. Wc-kalusteiden kunnostus/vesisäiliön vaihto kaikissa asunnoissa 2/2015. Vesihanojen uusiminen 2012. 8/2017 ulko-ovien automatisointi ja Kaba-tunnisteavaus. Autohallin/-talleihin ja jätehuoneeseen asennettu syksyllä 2018 sähköinen tunnistelukitus (sama kuin ulko-ovissa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2017: tornikiuas (sähkö), irtopenkit. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimiet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
3 009,17 € / m2
Hoitovastike
439 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Nettivastike 4,10 €/kk..
Vuokra-aika
01.01.2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sepänkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 100 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tmi Kirsti Kallio Hämeenpuisto 16 A 28, 33210 Tampere p. 050 364 6155
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
26277.68 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10, autohallipaikkoja 31
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Smart Post -postipakettilähetys ja -vastaanotto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen