Soita
Myytävät asunnot Tampere Järvensivu Turjankatu 11 A, 33100 Tampere

156 000 €56 m²

Turjankatu 11 A, 33100 Tampere2h, k, kph, vh, p

Järvensivusta vapautumassa tilava 56m2 läpitalon kaksio. Uutta asukasta odottaa tyylikkäästi vaalein sävyin remontoitu koti. Asunto sopii kokonsa ja tilaratkaisuidensa puolesta erinomaisesti niin sinkulle kuin pariskunnallekin, omaksi tai sijoituskäyttöön.

As Oy Järvensivu on suuri yhtiö, jossa on 171 asuinhuoneistoa ja yhtiön hallinnassa on 1 liikehuoneisto. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty vuosien mittaan suurimmat talotekniset perusparannukset mm. LVIS-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt) sekä julkisivuremontti, joten tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Alueena Järvensivu on todella haluttu ja tulee sitä olemaan myös tulevaisuudessa.
Asuinalue on rauhallinen ja tarjoaa mainiot ulkoilumaastot, mutta silti keskustan palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä.

Vuoden kuumin vuokrasesonki on käsillä ja sijoitusasuntoa etsivälle on tarjolla todella vaivattomasti vuokrattava kohde, koska Tampereen yliopistolle on vain n. 1 km matka. Alueen arvostus nousee vuosi vuodelta, joten kohde on myös turvallinen sijoitus tulevaisuuteen.

Älä nuku onnesi ohitse!


Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, Partner
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/
https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Turjankatu 11 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9833330
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
9 622,7 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päätös: Päätettiin toteuttaa tiilikaton sammalpesu ja suojaus sekä peltikattojen maalaus. Päätettiin rahoittaa hanke edellisten vuosien hoitovastikeylijäämiä käyttäen. Budjettiarvio kustannuksista on 70 000 €. Sevitys korjaustarpeista seuraavalle vuosille: 2019: Tiilikaton sammalpesu ja suojaus, peltikattojen maalaus, 2020: julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja leväpesu, sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus, 2021: Avainten uusinta / lukitusturvallisuuden parantaminen. Todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille: Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. peltikattojen maalaus sisältäisi Kuikankau 1, Turjankatu 11 sekä Kuikankatu 1 tallisiiven ja Turjankatu 6-8 matalan osan peltikattojen maalauksen. Maalauksen ajankohtaa arvioidaan vuosittain kattojen kunnon perusteella, yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne), Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Tehdyt remontit
1998: Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita, 1999: Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys, 2000: Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen, 2000-2001: Julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta, 2003: Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen, 2005: Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus, 2008: Kaukolämpösiirtimien sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen, 2008: Kaukolämpösiirtimien sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen, 2010: LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2013: Antennimaston ja qam.laitteiston uusiminen, 2014: Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä) 2018: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus, vesikattokorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön sauna samassa rapussa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 0,8 km, Ratinan kauppakeskus n. 1,9 km Koulut: Tampereen yliopisto n. 1,3 km Lisätietoa palveluista: Yhtiön takapihalla kaupunkiviljelmä, jonka palstat varataan ja jaetaan vuosittain.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
145 366,52 €
Neliöhinta
2 785,71 € / m2
Rahoitusvastike
87,75 € / kk
Hoitovastike
156,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,70 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Vuokra-aika
15.02.2022

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvensivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
171
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 622,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Pekka Rissanen p. 010 228 4480, tampere.pik@realia.fi Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs., 33200 Tampere
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL:n n. 300m, Rautatieasema n. 2 km
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
35054.19 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 38, piha-autopaikkoja 30,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Vastuu kylpyhuoneen mahdollisesta lattialämmityksestä ja sen kunnossapidosta on osakkeenomistajalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen