Soita
Myytävät asunnot Tampere Kaleva Nyyrikintie 2 I, 33540 Tampere

260 000 €82 m²

Nyyrikintie 2 I, 33540 Tampere3h, k, alkovi, kph/wc, parveke

Tästä Tampereen parhailla pelipaikoilla sijaitsevasta sympaattisesta 40 -luvun kivitalosta olisi nyt vapautumassa unelmien remppakohde!

Eteisestä vasemmalla sijaitsevat kylpyhuone ja tilava erillinen keittiö. Erityispiirteenä kylpyhuoneen takaa löytyy ns. palvelijanhuone, jonne on käynti keittiöstä. Tämä pieni huone soveltuisi erinomaisesti esimerkiksi saunaksi tai kodinhoitohuoneeksi.

Eteisestä oikealla on asunnon toinen makuuhuone, jonne on oviaukko myös olohuoneesta. Olohuoneen perältä löytyy toinen makuuhuone. Huoneet ovat todella tilavat, joka nykypäivänä alkaa olla harvinaista uudemmissa kohteissa.

Olohuoneen kulmaikkuna on viehättävä syvine ikkunalautoineen. Samoin tuo alkuperäinen lautalattia, jollaisia enää harvoin näkee. Hiomalla tästäkin lattiasta saisi mielettömän upean! Olohuoneesta pääsee myös parvekkeelle. Säilytystiloja löytyy reilusti, niin kellari- kuin tilava vinttikomerokin.

Yhtiössä on kaikki suuret remontit takanapäin. Yhtiö omistaa kaksi liiketilaa sekä yhden asuinhuoneiston
ja useita vuokravarastoja. Yhtiön vuokratuotot ovat vuositasolla noin 30 000-40 000€.

Alueen vetovoima on tällä hetkellä valtava ja sitä ei varmasti tule heikentämään myöskään lähistölle lähivuosina valmistuva ratikkalinja.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 14:50 - 15:20
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Nyyrikintie 2 I, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9441558
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 889 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, alkovi, kph/wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lisäksi kuivatusteline seinällä Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Kuntotutkimukset, parvekkeiden ja porrasikkunoiden kuntotutkimus, pihapäällystekorjaukset, pihasuunnittelu 2019, korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, elementtisaumojen korjaussuunnittelu 2020, pihapäällystekorjaukset, pihasuunnitelman toteutus, LVI-järjestelmien korjaukset, lV-puhdistus 2022
Tehdyt remontit
LVI-järjestelmien korjaukset, putkistot uusittu 1974, ikkunoiden ja ovien korjaukset lkkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 1988, lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmönvaihdin uusittu 1995, LVI-järjestelmien korjaukset Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 1996, ulkoseinien korjaukset, lämpörappaus 1999, LVI-järjestelmien korjaukset pohjaviemäreiden saneeraus 2004, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, sähkösaneeraus 2007, porraskäytävätilojen korjaukset, rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2009, parvekkeiden korjaukset, parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus 2010, iImastointijärjestel mien korjaukset, painovoimainen ilmanvaihto, nuohous tehty LVI-järjestelmien korjaukset, perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneet uusittu, sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, saunatilojen peruskorjaus, lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmönvaihtimet uusittu, LVI-järjestelmien korjaukset, D-rapun kylpyhuoneiden vedeneristys sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen, LVI-järjestelmien korjaukset, C-rapun kylpyhuoneiden vedeneristykset sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2013, kattorakenteiden korjaukset (hankesuunnittelu) 2016, kattorakenteiden korjaukset, vesikatteen uusinta toteutussuunnittelun mukaan, ikkunoiden ja ovien korjaukset, lukostosarjoitus 2018
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistoon on mahdollista rakentaa sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
226 634,53 €
Neliöhinta
3 170,73 € / m2
Rahoitusvastike
329,71 € / kk
Hoitovastike
253,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,37 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Velkaosuus koostuu kahdesta erillisestä pääomavastikkeesta..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla
Vuokra-aika
28.02.2051

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Nyyrikki As Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennusvuoden lisätiedot
1942
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 889 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy. Kristiina Hyötynen, puh 0333900116
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
27335 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 32,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Talokuitu, perusnopeus kuuluu vastikkeeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen