Myytävät asunnot Tampere Pispala Pispalanharju 8, 33250 Tampere

419 000 €96,5 m²

Pispalanharju 8, Pispala, Tampere5h,k,kph,wc, terassi

Äärimmäisen harvinainen mahdollisuus! Näyttäväksi kunnostettu, alunperin 1991 valmistunut pieni taloyhtiö aivan Pispalanharjun laelta. Yhtiöllä on oma tontti. Tämä viisikko tarjoaa neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, avoimen olohuone-keittiötilan ja erillisen wc:n sekä kylpyhuoneen. Ajanmukaiset materiaalit ja sävyt. Hienosti varusteltu keittiö, jossa mm. induktioliesi-liesituuletinyhdistelmä. Keittiöstä kulku takapihan puoleiselle terassille. Taloyhtiön pohjakerroksessa on uusittu pesutupa ja upeat saunatilat. Autopaikat myydään osakkeina, Mh. 10.000 euroa. Erillisinä osakkeina ostettavissa myös pohjakerroksessa sijaitsevat 46- ja 33 m2 varasto-/toimitilat. Tervetuloa esittelyymme tai sovi omasta esittelyajasta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1251751
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 429 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,wc, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktiotaso-liesituuletinyhdistelmä, integroitu astianpesukone 60 cm
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc. Molemmat tilat kokonaan laatoitettuja, kylpyhuoneessa suihkunurkka ja pesukoneliitännät. Molemmissa tiloissa allaskalusteet.
Säilytystilat
Kellarikomero pohjakerroksessa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia
Tehdyt remontit
2002 öljylämmityskattilan ja - polttimen uusiminen, 2011 A-talon sisäpihan puoleisen siipiosan laajennus ja siipiosan ulkoverhouksen uusiminen, 2018 rakennusmateriaalinäytteiden asbestitutkimus, 2018-2019: A-talon 2-kerroksisen osan ja B-talon ulkoverhouksen uusiminen , ikkunoiden vesipeltiewnuusiminen ja kaikkien syöksytorvien uusiminen, kaikkien huoneistojen sähkösyötttöjen uusiminen ja sähkhönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi sekä B-talon sähkönsyötön muuttaminen kolmivaiheiseksi, valokuiturunkoyhteyuden asentaminen talojakamoon ja tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin, A-talon ulko-ovien, pohjakerroksen yleisten tilojen ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen, 1. kerroksen porraskäytävään osastoivan palo-oven rakentaminen ja B-talon ulko-ovien uusiminen, iLOQ-lukkojen asentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, hulevesisäiliön asentaminen, A-talon porrashuoneen valojen uusiminen, liiketunnistimien asentaminen, kattojen ja seinien maalaus, kuraeteisen kunnostus, 1. ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen ja käsijohteiden uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen A-talon huoneistoihin, A-talon pohjakerroksessa olevien taloyhtiön sauna-, pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan, siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen, irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille ja talopesulan koneiden (pesukone, kuivausrumpu ja mankeli) uusiminen, A-talon pohjakerrokseen kahden varasto-/toimitilan rakentaminen, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja lämmitysöljysäiliön tarkastaminen, parvekelasien asentaminen A-talon asuntojen A7 ja A9 yhteydessä oleville parvekkeille ja parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys ja laatoitus, A-talon huoneiston A5 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavavan oven asentaminen, A-talon huoneistojen A1, A3 ja A4 ryhmäkeskusten uusiminen, mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen sekä huonesistokohtaisen lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien asentaminen, B-talon ilmanvaihtoimureiden uusiminen, terassein ja istutuslaatikoiden rakentaminen B-talon eteen, uuden ikkunan asennus huoneistoon B 14, B-talon huoneistojen irtaimistovarastojen ja koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen naapuritontilla sijaitsevan piharakennuksen ylempään kerrokseen, piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä iLOQ-lukituksen asentamienen piharakennuksen ulko-oviin, piha-alueiden rakentaminen asemapiirroksen mukaiseksi ja lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille, jätehuoneen ulkovuoren uusiminen ja sisäpuolen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu (etäisyys n. 1.5 km), Pispan koulu (etäisyys n. 0.5 km), Useita lähietäisyydellä (etäisyys n. 1.5 km), Tahmela kävellen (etäisyys n. 0.5 km), Amuri (etäisyys n. 1.5 km), Lielahden palvelut (etäisyys n. 4 km)
Lisätiedot
Pääomavastike sisältää yhtiölainan koron. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2022. Korkeampaa lyhnnyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan periä arviolta tammikuussa 2022 eli noin 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Lainan korko 6 kk euribor + 0,8 marginaali. Laina-aika 22 v 8 kk. Lainaa lyhennetään tasalyhennykjsin puolivuosittain. Viimeinen maksuerä 31.12.2041. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois ilman kuluja kesäkuussa 2019..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
203 756,07 €
Neliöhinta
4 341,97 € / m2
Rahoitusvastike
147,71 € / kk
Hoitovastike
376,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,06 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesulamaksu 10,00 euroa /huoneisto/kk. Talopesulan käyttömaksulla pesukonetta ja kuivausrumpua saa käyttää vapaasti, mutta varauskirjaan on tehtävä varaus. Saunan käyttömaksulla saa varat viikoittaisen saunavuoron. Tietoliikennevastike sisältää valokuidulla toteutetun Elmon Talo Kuiti yhteyden nopeudella 100/50 sekä kaapelitv:n..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
139 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puuelementti
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Pienkerrostalo G2018 (269), rivitalo F2018 (382)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 429 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussilinja 115 Pispalanharjulla (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, öljylämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 15, lisätietoa: Kaikki autopaikat osakkeina
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 050 597 1539
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Kasarmikatu 4
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 050 597 1539

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.