Myytävät asunnot Tampere Viinikka Rantaraitti 10, 33100 Tampere

199 000 €180 m²

Rantaraitti 10, Viinikka, Tampere4 mh+oh+2 k+3 WC+2 et+ph+s+khh+harrastetilaa

Erinomaisella paikalla myydään 1930-luvulla rakennettu omakotitalo 891 neliön vuokratontilla. Rantaraitti kääntyy Nekalantieltä kohti Iidesjärveä ja etupihan näkymät ovat kohti Kurjenpuistoa. Viinikan risteyksestä on matkaa talolle 750 metriä.

Talo koostuu kahdesta huoneistosta. Yläkerrassa on huone, keittiö, pesuhuone ja WC. Yläkerran huoneisto on pintaremontoitu 2000-luvulla. Yläkerta on ollut nykyisten omistajien sukulaisten vuokrakäytössä. Alakerrassa on iso olohuone, keittiö, makuuhuone alkovilla ja kaksi WC:tä. Kellaritiloissa on harraste- ja kodinhoitotilaa sekä pesuhuone ja sauna. Perusrakenteiltaan talo on alkuperäisessä kunnossa (mm. vesikatto, ikkunat ja ulkovuori). Talossa on tehty kuntotarkastus 18.10.2018. Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä.

Nykyinen tontin vuokra on 472 € vuodessa ja se tulee kaupungilta saadun ennakkotiedon mukaan korottumaan nykyisen vuokrasopimuksen umpeutuessa huhtikuussa 2020 noin 3000-4000 euron tuntumaan (arvio).
Tontin rakennusoikeus on 240 neliötä. Kaavassa on merkintä kahden huoneiston rakentamisen mahdollisuudesta. Sj-8 -kaavamerkintä ohjaa peruskorjaamista ja uuden talon rakentamista, jos purkuluvan talolle saa. Jos pohdit vanhan rakennuksen purkamista ja uuden rakentamista, kannattaa ottaa yhteyttä suoraan Tampereen rakennusvalvontaan ja pyrkiä selvittämään luvan saamisen todennäköisyys.

Lisätiedot ja esittely
Tero Naskali
045 276 6559
tero.naskali@remax.fi

https://teronaskalilkv.fi/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantaraitti 10, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
9441937
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
891 m²
Kokonaispinta-ala
316 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh+oh+2 k+3 WC+2 et+ph+s+khh+harrastetilaa
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Tekniikaltaan ja rakenteeltaan valtaosin alkuperäisessä kunnossa. Alkuperäinen peltikatto. Ikkunat alkuperäiset. Kuntotarkastus tehty 18.10.2018 ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa varasto- ja harrastetilaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
837-123-556-240
Linkit
Videoesittely

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 105,56 € / m2
Lämmityskustannukset
300 € / kk
Kiinteistövero
268

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonista valettu kellari, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
891 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
240 m2.
Lämmitys
Öljylämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2020
Tontin vuokra
472.09 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Naskali
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452766559
Sammonkatu 22-24 LH 14, 33540 Tampere
Puh: 045 118 6811
Tero Naskali
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tero Naskali
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452766559

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.