Soita
Myytävät asunnot Tampere Kaleva Sammonkatu 29 C, 33540 Tampere

168 000 €53,1 m²

Sammonkatu 29 C, 33540 Tampere2h,k,p

Viehättävä kaksiokoti Kalevan sydämessä. Ihanan iso olohuone ja lasitettu länsiparveke ovat tämän kodin helmiä. Valoisa läpitalon huoneisto. Loistava sijainti lähellä palveluita ja kaunista luontoa. Lenkkipolut, uimala ja puistot lähietäisyydellä. Helpot kulkuyhteydet. Tulevan ratikkareitin varrella.
Taloyhtiössä tehty paljon isoja remontteja kunnostuksia. Ikkunaremontti juuri valmistunut.
Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittely. Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
650196
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
53,1 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, ei saa kytkeä hormiin), kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone wc:ssa on suihku, kylpyamme, peili ja allas.
Säilytystilat
Ullakkokomero, talouskellari
Näkymät
Olohuone ja lasitettu parveke länsi, takapiha. Keittiö ja makuuhuone itä, sisääntulopiha.
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Rahoitus enintään 512600 euron lainalla 15 vuodeksi.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto 1995, kaukolämpölaitteet uusittu 2000, porras-, kellariulko-ovet uusittu (porrasovia 9 kpl ja kellariovia 3 kpl) 2003, porrashuoneiden saneeraus 2005, tiilivesikatteet uusittu 2007, pohjaviemäri uusittu 2009, kiinteistökorjauksia (julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus, suojakatoksien asennus niiden autotallien ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeulko-ovien päälle, luhtitalon luhtikäytävien, betonirakenteiden ja pilarien korjaus) 2012. Pesuhuoneiden korjauksia (15 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus) , taloyhtiön saunaosasto uusittu 2014. Viemärikorjauksia (alkuperäisten viemäreiden, viemäreiden tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vaakaviemäreiden pinnoitus) 2014. Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. 2015-2016 öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen. Sisäpiha ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu 2016. Lukostot uusittu Iloq- järjestelmään. Asuinluhtisiiven asuntojen ulko-ovet 10 kpl uusittu 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Kalevan ostoskeskus kilometrin etäisyydellä. K-market pihapiirissä, taloyhtiössä. Koulut: Useita kouluja ja oppilaitoksia. Tredu. TAMK. Yliopisto.Kalevan koulut. Sammon keskuslukio. Kalevan lukio.Tammerkosken lukio. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Kalevan ostoskeskus ja lähipalvelut. Upea uimala melkein naapurissa. Kaunis luonto, puistot ja lenkkipolut. Kaupin suosittu luontoympäristö lenkkipolkuineen vain 15 min. kävelymatkan päässä. Taysiin 15 min. kävelymatka. Hakametsän jäähallille 10 min.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
162 631,75 €
Neliöhinta
3 163,84 € / m2
Rahoitusvastike
89,14 € / kk
Hoitovastike
196,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sekä rahoitusvastike ovat yhtiöjärjestyksen mukaan osakeperusteiset. Huoneiston ilmoitetut lainaosuudet koostuvat: Ikkunaremontista, pihasaneerauksesta ja putkistosaneerauksesta. Ikkunaremontin osalta vielä nostamatonta lainaa. Arvio tulevasta lainaosuudesta huoneistolle C 38 on isännöitsijältä saadun laskelman mukaan noin 4638,05 €. (Pyydä liite välittäjältä.) Taloyhtiön tontinvuokrasopimus päättymässä. Uusi tontinvuokrasopimus (172.000 €/ vuosi, isännöitsijältä saatu tieto) nostaa merkittävästi vuokraa. Sen myötä myös huoneiston hoitovastikkeeseen tulossa merkittävä nousu ensi vuoden alusta alkaen. Tarkempia kirjallisia arvioita ei ole vielä saatavilla.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 E-luku 245 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 522 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sipi Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Sipiläinen 045 2388755
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. Ratikka tulossa, reitti kotipysäkiltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 937,59 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali, välitila laatta. Olohuone ja makuuhuone: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone/wc: laatta, laatta/maali. Eteinen: laminaatti, maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen