Myytävät asunnot Tampere Pyynikki Palomäentie 12 as, 33230 Tampere
Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
407 € / kk
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Astuessanne sisään tähän ihastuttavaan kotiin, kiinnittyy huomionne ensimmäisenä asuntoon tulevaan luonnonvaloon, jota huoneistoon tulvii kolmesta ilmansuunnasta. Asunto omaa loistavan huonejärjestyksen ja sen pintoja on päivitetty vanhaa kunnioittaen lähimenneisyydessä. Huoneisto jakautuu fiksusti kahteen kerrokseen. Lisäksi tälle kodille kuuluu rutkasti säilytystilaa ja autokatospaikka. Rauhallisen fiiliksen sinetöi kaksi tulisijaa ja kauniit Pyynikki-maisemat.

Tampereen Asuntola Oy on valmistunut 1922 ja näin ollen nähnyt ison osan Tampereen historiaa. Yhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja matkanvarrella on suoritettu rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitäviä perusparannuksia ja isompia saneerauksia. Yhtiön suojaisalla pihalla voit lämpiminä vuodenaikoina nauttia terassilla hengailusta yksin tai ystävien seurassa.

Tässä tilavassa city-kodissa yhdistyy rauhallinen, mutta silti niin keskeinen sijainti. Harjun ulkoilumaastot alkavat käytännössä etuoveltasi. Kaikki keskustan palvelut ja viihdykkeet löytyvät pienen kävelymatkan päästä.

Kerrottavaa tästä kodista riittää paljon, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
9514000
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Tontin pinta-ala
908,8 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston pinnat vaativat pintaremonttia
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Integroitu kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, graniittitasot. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila saneerattu 2018 Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen WC kellaritilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: rutkasti varastotiloja. vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän kunnossapitotarve selvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: pihavalaistuksen parantaminen, aidan kunnostus. Lukoston uusinta. Julkisivun kuntokartoitus 2018, huoltomaalaus 2019-2020. Porraskäytävien kunnostus.
Tehdyt remontit
2004 vesikaton pellit. 2010 osittainen ulkomaalaus. 2011 lämmönvaihdin. 2012 putkiremontti. 2012 kellarin asbesti rakenteiden purku. 2013 saunaosaston remontti. 2015 viemäreiden kuvaus A1 ja A3. 2015/2016 As 3 putkien sukitus. 2017 sähköpääkeskuksen ja autokatoksen sähköjen uusiminen. 2017 asbesti ja haitta-ainekartoitus. 2017 sähköpääkeskuksen ja autokatoksen sähköjen uusiminen. 2018 kosteuskartoitus as 1 kylpyhuone. Runkoviemärin kuvaus. Pohjaviemärin uusiminen 2018. Huonieston A1 kylpyhuoneen saneeraus. Huoneiston A3 käytössä olevan kodinhoitohuoneen kunnostus pohjaviemärisaneerauksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön yhteinen sauna. sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston alakerrassa olevaan huoneiston hallitsemaan tilaan ei ole suoraa kulkua tästä myytävästä asunnosta. Kulku kyseiseen kellaritilaan tapahtuu joko rappukäytävästä tai sitten ulkokautta autotallin ovesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
344 906,03 €
Neliöhinta
2 573,48 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
292,30 € / kk
Hoitovastike
407 € / kk
Yhtiövastike
699,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Tontin vuokrasopimus umpeutuu vuonna 2021. Sopimuksen uusimisen myötä, tämä voi tarkoittaa noin 250-300 euroa/kk vastikenousua tämän huoneiston osalta. Ylimääräinen yhtiökokous on 25.11.2019 päättänyt huoneistojen A3 ja A4 kosteusvauriokorjauksista ja valinnut korjaukset tekevän urakoitsijan. Korjaukset tehdään tammi-helmikuussa 2020 ja niiden rahoittamiseksi on yhtiökokous päättänyt ottaa enintään 30 000€ lainaa. Tämän huoneiston hankeosuus on enintään noin 7400€. Muut maksut: Saunamaksu 15,00€/kpl. Lämpövastike 150,22€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Tampereen Asuntola Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Rakennusvuoden lisätiedot
1922
Huoneistojen lukumäärä
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
908,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Tampereen Isännöintipalvelut
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.04.2021
Tontin vuokra
1361.57 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, puu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Puh: 0102799655
Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.