Soita
Myytävät asunnot Tampere Tesoma Kohmankaari 1 C, 33310 Tampere

199 000 €101 m²

Kohmankaari 1 C, 33310 Tampere4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, at

Yksitasoinen rivitalokoti kolmella makuuhuoneella vapautumassa rauhalliselta asuinalueelta mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä. Siistissä keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä tilaa myös ruokapöydälle. Keittiöstä ja olohuoneesta on näkymä takapihan suuntaan. Keittiö avautuu olohuoneeseen, mistä on käynti takapihalle. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat sisäänkäynnistä katsoen oikealla. Lisäsäilytystilaa tuo vaatehuone. Saunan ja pesutilojen lisäksi huoneistossa on erillinen wc. Takapihalla on runsaasti erilaisia istutuksia. Hyvinhoidettu taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön.

Tervetuloa tutustumaan!

Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
050 576 7722
jaana.roiha@huom.fi

FB jaanaroihalkv
www.jaanaroiha.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kohmankaari 1 C, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9485254
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
111 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Näkymät
Piha alue
Tulevat remontit
Selvitys perustuu mm. 2008 kuntoarvio, 2014 kattojen kuntokartoitus, 2016 julkisivujen kuntotutkimus, salaojatutkimus: Piha: Aitojen kunnostus julkisivuremontin yhteydessä Perustukset ja runko: Salaojien uusinta, sokkeleiden vesi- ja routaeristys Julkisivut: Elementtien paikkaus, maalaus ja uudelleensaumaus Katto: Vesikaton saneeraus Jätepisteen paloturvallisuuden parantaminen Lämmitysjärjestelmä: Rakennusten sisäpuoliset lämmitysjohdot uusitaan Sadevesiviemäröinnin lisääminen, vanhat betonikaivot uusitaan
Tehdyt remontit
1995: Vesikatot. Kaukolämpöliittymä ja -laiteet. 2006: Linjasäätö- ja patteriventtiilit 2009: Elementtisaumojen uusiminen 2010: Ikkunat, ulko-ovet ja lukostot 2011-12: LVISR-remontin hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu 2013-14: LVISR-remontti. (Käyttövesijohdot, vesikalusteet, radonkaivot joka huoneistoon, sadeveden ohjaus ja rännilämmitykset, sadevesiviemäröinti autotallien puolelle ja pihojen puolelle sadevesien ohjaaminen loiskekouruin pois perustuksista, kylpyhuonekorjauksia A1, 2, 3, 4 ja B7, 10, 11, Ilmanvaihtojärjestelmää ajanmukaistettu, märkätilojen sähköt uusittu, asennettu radonimureita) 2015: Kattoläpivientien tarkistuksia. Sauna/kph lämmitysputken vuotokorjaus C16. Vesikaton huoltoa ja korjauksia 2015-16: Leikkipuiton kunnostus, viheraluekorjauksia 2017: Lämmitysverkon, julkisivujen ja kattojen saneerauksen hankesuunnittelu 2017-18: Lämmitysverkoston uusinnan suunnittelu, 2018 talvella alkoi lattiarakenteiden lämpötilaseuranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tesoman palvelut n. 1 km

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 970,30 € / m2
Hoitovastike
403,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,75 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 EUR/hlö/kk
Vuokra-aika
01.01.2031

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kohmanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013: E-luku: 247
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,18 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu / Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33300 Tampere (03) 3142 3400 lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
10620 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 24,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas
Puh: 050 576 7722
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jaana Roiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Osakas
Puh: 050 576 7722

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen