Soita
Myytävät asunnot Tampere Järvensivu Kuikankatu 6, 33100 Tampere

469 000 €134 m²

Kuikankatu 6, 33100 Tampere5h,k,th,ph,s, 2wc, askarteluh, autot, varastot

KOTI LÄHELTÄ KESKUSTAA



Tämä kaunis koti on toteutettu palvelemaan arjessa. Talo on aikanaan valmistunut 1958 Järvensivulle, Iidesrannan läheisyyteen. Tontti on kaupungin vuokratontti, ja sopimus onkin hiljattain uusittu. Kiinteistöön on tehty mittava remontti vuonna 2017 tekniikan ja myös pintojen osalta. Remontti on toteutettu tyylikkäästi, miettien toiminnallisuutta ja käytännöllisyyttä ja värimaailma on klassisen vaalea. Tilaratkaisut on suunniteltu huolellisesti, kunnioittaen talon vanhaa henkeä. Voit huolettomasti muuttaa asumaan ja nauttia heti kodin tarjoamasta viihtyisästä ympäristöstä.



Kodin eteinen on tilava ja siitä avautuukin tilat kaikki kerroksiin. Olohuone, keittiö, ruokailutila ja yksi makuuhuoneista sijaitsevat tässä sisääntulo kerroksessa. Keittiö on kodin sydän, siellä on kaapistojen keskellä ihana nurkkaus, johon on mukava käpertyä lukemaan lempikirjaa tai siinä voi vain olla kokin seurana. Keittiössä on runsaasti kaappi– ja laskutilaa, kaapistot ovat klassisen valkoiset eikä kodinkoneissakaan ole laadusta tingitty.


Ruokailutila jatkuu sopivasti olohuoneeseen ja sinne on muurattu varaava kaunis takka, joka tuo tunnelmaa molempiin huoneisiin.


Tässä kodissa on kaikkiaan neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi käytännöllisesti keskikerroksessa. Kellarikerroksesta löytyvät sauna, kylpyhuone, wc ja takkahuone sekä harrastetila ja paljon varastotilaa. Myös nämä kellaritilat ovat remontin yhteydessä saaneet tyylikkään ja talon tyyliin sopivan pinnan. Tässä siis Koti, joka kutsuu sinut nauttimaan elämästä perheen kesken.
Tontin pinta-ala on 895 m2 ja pihapiiri onkin kauniin puutarhamainen. Pihasta löytyvät omenapuut sekä viehättävä pieni pihamaja joka on myös remontissa täysin kunnostettu ja somistettu romanttisesti.


IIdesjärven läheisyys tuo osaltaan mahdollisuuksia tämän kiinteistön asukkaalle, sen ympäri kulkeva kävelyreitti tarjoaa niin talvella kuin kesälläkin mukavasti mahdollisuuden ulkoiluun. Tontti rajautuu kaupungin suureen puistoon jossa leikkikenttä, urheilukenttä sekä runsaasti liikkumistilaa sekä harrastustoimintaakin.



Lähimmät koulu ja päiväkoti löytyvät pienen matkan päästä ja keskustan palveluiden ääreen vain 2,5km ei myöskään ole pitkä matka. Kauemmaksikin matkustavan on helppo lähteä moottoritieltä niin Jyväskylän kuin Helsinginkin suuntaan. Onko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt
  • ke 22.05.2019 klo 17:00 - 17:30
    Tervetuloa esittelyyn

Perustiedot

Sijainti
Kuikankatu 6, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9899086
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
895 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,th,ph,s, 2wc, askarteluh, autot, varastot
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vinyylilattia ja seinät tapettia. Astianpesukone, induktio liesitaso ja erillisuuni, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta: Latta lattia ja seinät kaakeloitu, suihku, wc ja kalusteet Alakerta: Lattia mikrosementtiä ja seintä laatta / paneli WC-istuin, lavuaari sekä tassuamme Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen wc:ssä lattiassa laatta ja seinät rappaus
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa varastotiloja ja yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Yläkerrassa kylmät vinttitilat ja pihassa oleva pihavarasto
Tehdyt remontit
- 2012 Tiilikatto uusittu - 2014 uusittu asuinkerrosten ikkunat - 2014 Parvekkeen ovi uusittu - 2017 Maanpäällä olevat viemärit muoviputkella ja sukitettu maanalla olevat viemärit - 2017 vesijohdot uusittu muoviputkiksi - 2017 Lämmönjako putket+patterit vaihdettu, 1krs wc, pesuhuone, yläk. wc suihkutila vesikiertoinen lattialämmitys - 2017 Lisälämmöneriste polyuretaanilevyllä 30mm+9mm kipsilevy (anselmi) asuinhuoneiden ulkoseiniin - 2017 Rakennettu varaava takka olohuoneeseen - 2017 Suihkut ja hanat uusittu, wc pöntöt uusittu - 2017 Kaikki pinnat uudistettu (vaihdettu/maalattu/pinnoitettu) -veranta, et, keittiö, ruokailusali täysvinyyli lattia -katot mdf paneelia -uusittu et ja 1krs. mh kaapistot - 2018 Tiilikatto pesty ja ”pinnoitettu” -2019 vaihdettu öljypoltin tehdaskunnostettuun
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia mirkosemettiä ja puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: KeskuspölynimuriRuokasalin kiintokalusteet, mh kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, verannan kenkälaatikot, matontamppaustelineet, jätesäiliö, piharakennus
Kiinteistötunnus
837-130-945-3-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus 2800 l / vuosi Sähkön kokonaiskulutus 5500 kWh/vuosi.
Kiinnitykset
235000
Vuokra-aika
30.04.2054

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunkoinen ja rapattu julkisivu pinta, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
895 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Öljy / vesikiertoinen patterilämmitys ja kosteissa tiloissa lattialämmitys
Tontin vuokra
1300 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Ritari
yrittäjä, LKV YKV MJD
Puh: 0405897299
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 010 327 9770
Maarit Ritari
yrittäjä, LKV YKV MJD
Puh: 0405897299

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen