Myytävät asunnot Tampere Pyynikki Pyynikintie 4 A, 33230 Tampere

749 000 €192 m²

Pyynikintie 4 A, 33230 Tampere5h, k, halli, 2 kph, 2 wc, oleskelutila, saunaosasto & askartelutila kellarikerroksesta, autotalli, suuri vintti

Nyt myynnissä jotain ainutlaatuista - liki 200 neliöinen huoneisto Tampereen arvostetuimmalla alueella Pyynikillä, kivenheiton päässä keskustasta!

Tämän upean talon rakennutti rakennusmestari Heikki Tiitola kodikseen vuonna 1923. Perimätiedon mukaan idea jääkiekkoseura Tampereen Ilveksen perustamiseen on syntynyt talon alakerrassa vuonna 1931, mutta kyllä täällä Tapparan fanitkin viihtyvät!

Huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä. Pääsisäänkäynti on Pyynikintien puolelta, toinen sisäänkäynti sisäpihalta autotallien vierestä ja kolmas puutarhan puolelta.

Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja huonekorkeus on tavallista korkeampi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen pukeutumistila ja spa-osasto, joka on laitettu upeaksi putkistosaneerauksen yhteydessä. Myös huoneiston muut wc- ja kylpyhuonetilat uusittiin samalla. Alakerrassa sijaitsee myytävälle huoneistolle kuuluva reilun kokoinen oleskelutila sekä taloyhtiön kahden asunnon yhteiset saunatilat, askarteluhuone, kylmiö ja viinikellari. Alakerran tiloja ei ole laskettu virallisiin neliöihin.

Talossa on poikkeuksellisen suuri, kaunis ja suojaisa puutarha, jossa juhlien järjestäminen onnistuu omalla takapihalla aivan keskustan tuntumassa. Lännen puolella sijaitsee myös pieni viehättävä takaterassi. Tontti on aidattu, joten yksityisyys on taattu. Nurkan takana odottavat Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Huoneistolle kuuluu yksi autotalli. Lisäksi on käytössä toisen huoneiston kanssa yhteinen talli. Pihapaikkoja löytyy usealle autolle ja säilytystilaa on reilusti vintillä.

Asunto-osakeyhtiö Pyynikintie 4 koostuu kahdesta asuinhuoneistosta. Nyt myydään katutasossa sijaitseva koti. Tontti on kooltaan 1161 m² ja siinä on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 100 m². Yhtiössä on tehty vuosien varrella mittavia remontteja, muun muassa putket ja sähköt on uusittu vuonna 2007. Saneerauksen yhteydessä uusittiin myös yhtiön sauna- ja kylpyhuonetilat. Yhtiön korjaushankkeisiin voidaan anoa rahoitusta museovirastolta.

Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee aivan ydinkeskustassa, mutta silti täydellisesti omassa rauhassaan. Varaa oma esittelyaikasi ja hanki pala Tampereen historiaa!

Etäisyyksiä:
-Tampereen Työväen Teatteri 500 m
-Pyynikin näkötorni ja munkkikahvila 800 m
-Keskustori 1000 m
-Pyynikintori 500m
-Tampereen yhteiskoulun lukio 350m
-Aleksanterin koulu 600m
-Pyynikin koulu, Svenska Samskolan 250m
-Tampereen kansainvälinen koulu 800m

Kohdetta myyvät:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
&
Janne Suoniemi | 040 0766507 | janne@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintie 4 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9750480
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
1 161 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, halli, 2 kph, 2 wc, oleskelutila, saunaosasto & askartelutila kellarikerroksesta, autotalli, suuri vintti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
- ruokahuoneen katto on huonossa kunnossa -huoneiston sisääntuloaulassa sijaitsevaa takkaa ei ole lupa käyttää ennen kuin sen pellin sulkumekanismi on korjattu
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Uuni Upo, uusi astianpesukone Point, jääkaappi Gram. Uusi liesituuletin koteloituna ajan henkeä huokuvalla kupari-kuvulla. Työtasot: puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi erillistä pesutilaa sekä yhtiön yhteinen saunaosato kellarikerroksessa. Asuinkerroksen toisessa pesuhuoneessa kylpyamme ja erillinen suihku ja toisessa suihkun lisäksi wc-istuin. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on yksi erillinen wc. Toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Myös kellarikerroksen saunaosastolta löytyy erillinen wc.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vinttikomero
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä kunnospitotarvesuunnitelma.
Tehdyt remontit
Vuosina 2003-2017 toteutetut korjaukset: Piha-alueiden kunnostus 2003, Putkiremontti, uusittu vesi- ja viemäriputkistot sekä remontoitu kellarikerroksen yhteiset tilat 2007, uusittu lämmönvaihdin 2012, kattoremontti 2013, aitaremontti 2016
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön kellarikerroksessa sijaitseva saunaosasto on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2007. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
749 000 €
Neliöhinta
3 901,04 € / m2
Hoitovastike
913,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
913,92 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallin hoitovastike on 15€/kk. (autotallimaksua ei rinnasteta vastikkeeseen) Nykyisen hoitovastikkeen arvioidaan kattavan yhtiön juoksevat hoitokulut, mutta ei korjaus- eikä kunnossapitokuluja. Lähitulevaisuuden korjaustarpeita varten on varauduttava lisäyhtiövastikkeiden maksamiseen ja /tai hoitovastikkeen korotukseen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa määräämään ylimääräinen vastike sen mukaan, mitkä yhtiön hoitokulut ovat. Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus-, ja muut korjaustyöt. Muista korjaus ym. töistä vastaa yhtiö. Tontin vuokrasopimus tulee uusittavaksi vuonna 2021..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla
Vuokra-aika
30.04.2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pyynikintie 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, hirsi
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 161 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Leena Kivipelto-Mattila, puh 050 0630361
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
1512.88 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3,
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön kellaritiloissa huoneistojen yhteinen askarteluhuone sekä saunaosasto. Paljon säiltystiloja vintillä, kellarissa sekä autotallien yhteydessä. Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.