Soita
Myytävät asunnot Tampere Mustanlahdenkatu 19 C, 33210 Tampere

392 000 €70 m²

Mustanlahdenkatu 19 C, 33210 Tampere3h+tpk+s+p

Aki Hyrkkönen Oy:n laadukasta uudisrakentamista lisäkerroksiin olemassa olevaan v. 1964 rakennettuun yhtiöön Asunto Oy Hämeenpuisto 16. Yhtiö muodostuu kahdesta rakennuksesta. Talo A sijaitsee Hämeenpuisto 16 ja lisäkerroksia tähän taloon rakennettiin kerrokset 8 ja 9. Tässä talossa on enää kymmenestä valmistuneesta asunnosta kaksi myynnissä! Sisäpihan 8. kerroksen kaksio saunalla 53 m2 ja ylimmän 9. kerroksen läpitalon kolmio 96 m2 kahdella parvekkeella, toinen isompi Hämeenpuistoon ja toinen ilta-aurinkoon. Tämä on asunto, jossa vinosta katosta johtuen korkea huonekorkeus!
Talo B sijaitsee Mustanlahdenkatu 19, näin ollen talot muodostavat sisäpihan, josta löytyvät mm. autopaikat, pyöräsuoja, leikkialue, jätekatokset. Ajo pihalle on molemmista osoitteista. Tässä talossa on myynnissä lisäkerroksiin 9 ja 10 rakennettuja 36-91,5 m2 asuntoja, yksiöistä tilaviin kolmioihin. Yksiöissä ja kaksioissa on ranskalaiset parvekkeet, kolmioissa parvekkeet länteen joissa voit istuskella ilta-auringosta nauttien.
Kaikki keskustan palvelut lähellä, käyt sitten teatterissa tai kulinaristina haluat nauttia keskustan ravintoloissa, lähteä lenkille Pyynikille tai omalle veneelle lähisatamiin. Soita ja sovitaan oma esittely juuri sinulle! Anne Syvänen puh 040 591 3710.

Hyvä tietää mm. oma tontti, autopaikka/asunto (isoimmille hallipaikka), vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, yhtiö omistaa yhdeksän myymälä/liiketila 631 m2 ja autohallin 1000 m2, keskustassa piha-autopaikkoja 50 kpl ja autohallipaikkoja 42 kpl, kauniit vaaleat skandinaaviset saarniparketit, Keittiömaailman selkeälinjaiset keittiöt ja Laattapisteen laatat ja vesikalusteet, isot lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, ranskalainen/lasitettu parveke, oma vesimittari, rauhallista ja lähes äänetöntä asumista ydinkeskustassa, näkymät yli kattojen, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Yhtiön v. 1964 rakennetut kaksi taloa on peruskorjattu lähes uudenveroiseen kuntoon mm. ikkunat, perinteinen putkiremontti, saunat, huoneistoihin tulevat sähkölinjat, ovipuhelinverkko, katot, hissit, parvekkeet, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä, B-talon saunaosasto, palovaroittimet, väestönsuojan laajennus.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustanlahdenkatu 19 C, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
9505894
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 315 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+tpk+s+p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiömaailman laadukas keittiö. Stage-hyllykkö tuo avosäilytystilaa keittiöön. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattapisteen tyylikkäät ja ajattomat materiaalit. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneet sisäpihalle itään ja oh/tpk lasitetulla parvekkeella länteen ilta-aurinkoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (pyydä välittäjältä): 2018 Hyrkkönen Oy ja As Oy sopimus, parvek. peruskorjaus 3 erää auki, LTO, lukkotyöt, liiketilojen mittaritaulut, Valvonta/turvallisuuskord/lakim. 2019 Kuitu/tietoliikenne, antenniverkko/tähti, puiden istutukset pihaan, piha/kalust.leikkialue. 2022 patteriverkosto/termostaatit. 2023 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet.
Tehdyt remontit
V. 1964 rakennusten korjauksia: autokannen peruskorjaus 1983 (-95), peltikaton maalaus, patteritermostaatit uusittu -96, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu (Tiivi Oy). Peltikaton saumamassakorjauksia ja parvekepaikkauskorjauksia -96. Täydellinen putkistosaneeraus (Vesiverron vesimittarit) mm. lämmönjaon peruskorjaus, pesutuvan pesukone, kuivaushuoneen koneet, saunatilat, vessat, kokoushuoneen saneeraus 2010-2012. Ovipuhelimet, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus. Lämmitysverkoston/linjasulkujen termostaattien mittaus, säätö ja tasapainoitus, ilmastointihormien, venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistus, mittaus ja säätö 2011-12. Asfaltointi, autopaikkojen sähkökaappien uusinta ja parkkiruutujen maalaus 2012. Liiketunnistevalaisimet portaisiin, kellaritiloihin 2011, lukostot (Kaba) tunnisteavaus ulko-ovet, portit 2011. A-talon kantavien pilareiden manttelointi 2016, pihakannen sadevesikaivot ja -putket uusittiin 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian kiuas valkoisin kivin, kiukaan takana kivilaattaseinä sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lisätietoa palveluista: Myös museot, teatterit, elokuvat, galleriat, ravintolat yms palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa Suncool-auringonsuojakalvo ja valkoiset alumiiniset sälekaihtimet asennetaan rakentajan toimesta.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
392 000 €
Myyntihinta
392 000 €
Neliöhinta
5 600 € / m2
Hoitovastike
284,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan, pihapaikka 30e/kk, autohallipaikka 50e/kk, pesutupa 3e/krt, nettivastike/huoneisto/ kk 7e, saunamaksu 18e/kk (hoitovastike 1.7.18 alk 0,5e/os/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenpuisto 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
135
Kerroksia
10
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 315 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tmi Kirsti Kallio, hallintokallio@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 50, autohallipaikkoja 42
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Myytävänä oleva huoneisto on osana Asunto Oy Hämeenpuisto 16-yhtiön lisärakentamista, jossa Mustanlahdenkatu 19 puolella talon B lisäkerrosten käyttöönottohyväksyntä asuinkäyttöön on tehty kesäkuussa 2018. Kaksi vuotta hyväksynnästä kaikki rakenteet ja tekniikka ovat rakennusliike Aki Hyrkkönen Oy:n vastuulla. Tämän jälkeen huoneistot ovat vastuiltaan normaalisti osana Asunto Oy Hämeenpuisto 16 yhtiötä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: saarniparketti Seinämateriaalien kuvaus: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Syvänen
LKV, LVV
Puh: 0405913710
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 010 327 9770
Anne Syvänen
LKV, LVV
Puh: 0405913710

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen