Myytävät asunnot Tampere Rahola Ippisenkatu 8, 33300 Tampere
Tarjouskauppakohde

185 000 € (185 000 €)130,5 m²

Ippisenkatu 8, Rahola, Tampere5h+k+kph+s+2xwc+var.+at

Osoitteessa Ippisenkatu 8 on vapautumassa perinteikäs 50-luvun omakotikato. Tätä taloa on rakastettu ja remontoitu ja sen erityispiirre on runsaat tilat.



Myytävässä kodissa on panostettu kauniisiin pintoihin. Tiloja on remontoitu vaaleilla mutta persoonaa tuovilla ratkaisuilla, jotka luovat kodikkaan ja esteettisesti hyvin sommitellun tunnelman. Kodin asuintiloja on nykyaikaistettu huonejakojen muutoksilla sekä pintojen päivityksellä. Talossa on mm. kaksi wc: tä ja uudistetut pesutilat sekä neljä makuuhuonetta. Keittiö on yhä erillisenä huoneena, jonka hyöty saadaan säilytystilaa ja järjestyksen ylläpitoa tarkasteltaessa. Säilytystilaa on runsaasti myös autotallin, kellaritilojen sekä komeroiden muodossa. Talon kellarikerros on normaali korkuista tilaa.



Kiinteistölle kuuluu vehreä, tuhannen neliön suuruinen tontti. Pihamaalla on valmiina omenapuita, istutuksia, lännen suuntainen terassi sekä leikkimökki. Tontti on vuokrattu, ja sen vuokrasopimus on uusittu vuonna 2005. Nykyinen sopimus on voimassa vuoteen 2055 saakka, ja vuosivuokra on vain n. 1200 €.



Ippisenkatu sijaitsee Ala-Raholassa. Kadun nimen historia juurtaa alkunsa jo 1500-luvulta, jolloin Rahola kuului Pirkkalan pitäjään. Nykyään kadulle on tyypillistä perinteikäs 1950-luvun talojen henki ja vehreät piha-alueet.
Raholan kaupunginosaa viertää Villilän ja Kaarilan kaupunginosat. Asuinalueen palvelut kattavat erinomaisesti arkipäivän tarpeet sekä liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Raholassa sijaitsee yksi Tampereen sympaattisimmista ja rauhallisimmista uimarannoista, minne on vain reilu 500 metrin kävelymatka myytävältä kohteelta.



Kohdetta myy : Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
185 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
185 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9993473
Asuinpinta-ala
130,5 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
233,3 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+2xwc+var.+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön varusteet: induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, tilapesukoneelle ja kuivausrummulle sekä lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa on kaksi erillistä wc: tä, keskikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa on kaapistoja sekä kellarin varastotiloja.
Tehdyt remontit
Ikkunat on pääosin uusittu. Peltikate on uusittu. Käyttövesiputkia on uusittu. Takka rakennettu 2008. sähköjä on uusittu. Etu- ja takapihan ulko-ovet on uusittu 2008 ja sivuovet 2010. Öljysäiliö on tarkastettu 2015. Pintasalaojat on asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rahola kuuluu Tampereen läntisiin kaupunginosiin. Sitä viertää mm. Villilän ja Kaarilan kaupunginosat. Raholan ja Villilän alueella on hyvät palvelut kuten kauppa, apteekki, pitserioita sekä ulkoiluun puistoalueita. Raholasta on reilu kahden kilometrin matka Tesomalle, missä on mm. kirjasto, jäähalli, uimahalli, palloiluhalli. Alueelle on valmistunut uusi liikekeskus keväällä 2018. Suurempia palveluita löytyy mm. Tampereen Lielahdesta jonne on n. 10 minuutin ajomatka. Raholassa sijaitsee myös viihtyisä, pieni uimaranta jonne on 450 metrin kävelymatka myytävältä kohteelta. Koulut: Ylä-Raholassa on Raholan koulu jonne on n. 500 metrin kävelymatka. Harjun koulu sijatisee n. 1,5 kilometrin päässä myytävästä kohteesta. Päiväkoti: Raholan päiväkodille on matkaa n. 200 metriä. Villilän päiväkodille on n. 500 metrin kävelymatka.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kiinteistötunnus
837-233-3053-8

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
1 417,62 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
185 000 €
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn kulutus on ollut n. 2500 litraa / vuosi. Sähkön kulutus on ollut n. 6000 kWh / v.
Kiinteistövero
131
Kiinnitykset
250000
Vuokra-aika
30.04.2055

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Talo on puurakenteinen, tiilivuorattu ja rapattu., puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rahola sijaitsee helpon etäisyyden päässä valtatie 12: sta. Lisäksi Nokian tiellä kulkee runsaasti TKL linjoja. (11, 11N, 11P, 20R, 29, 29K, 70Y)
Lämmitys
öljy, lämmönjako pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkövastuksin. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Tontin vuokra
1200 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Inka Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400527162
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 010 327 9770
Inka Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Inka Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400527162

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.