Myytävät asunnot Tampere Keskusta Ojakatu 4 H, 33100 Tampere
Tarjouskauppakohde

365 000 €90 m²

Ojakatu 4 H, Keskusta, Tampere4mh,oh,kph,wc,s

KOTI KESKELTÄ KAUPUNKIA


Nyt myynnissä valoisa ja kodikas koti yhdestä Tampereen ehkä suosituimmalta kadulta, Ojakadulta. Tämän historiallinen tiilitalo on rakennettu 1927 Juhannuskylään Tammerkosken puiston kupeeseen. Se onkin ehkä tunnetuin Juhannuskylän maamerkki.



Yhtiöllä on kaunis ja suojaisa sisäpiha ja unohtamatta rakennuksessa toimivaa suosittua vohvelikahvilaa, johon kannattaa ehdottomasti poiketa.



Tässä kauniissa historiallisessea talossa on persoonallisia asuntoja ja osassa tiloja onkin laajennettu joko ullakolle tai kellaritiloihin. Asuntojen vetovoima on persoonalliset huoneratkaisut sekä talon sijainti aivan Keskustassa kaikkien palveluiden sydämessä. Tämän talon asukkaat elävät siis osana suomalaisen arkkitehtuurin maineikasta ja kiehtovaa historiaa.



Itse tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen kaunis ulko-ovi johdattaa sinut sisään eteiseen. Asuntoa on remontoitu vanhaa perinnettä kunnioittaen mutta niin, että se palvelee tämän päivän asumisen vaatimuksia. Olohuoneessa on hyvin säilynyt vanha kaakeliuuni, keittiön tunnelmallinnen tiiliseinä ja kauniit ikkunaruudut ovat kaikki elementtejä jotka tekevät tästä kodista tunnelmallisen ja persoonallisen.



Lisämausteensa tähän viehättävään kotiin antaa myös yläkerta, jonne portaat johtavat käytännöllisesti keskeltä taloa. Valoa porraskäytävään tuo mukavasti pyöreä ikkuna joka on toteutettu huoneiden väliin. Kodin pääasialliset materiaalit sekä sisustukselliset ratkaisut sointuvat luontevasti yhteen ja silti koko ajan kauniisti toinen toisiaan korostaen.



Keittiö on erillinen ja tämän kodin sydän. Siellä on tilaa kokkailla



Bonuksena ympäristöstä löytyvät täydelliset kulkuyhteydet, oli tarpeesi sitten juna- tai linja-autoasema. Myös kaikki keskustan liikkeet, loistavat ruokakaupat ja muut palvelut aukeavat aivan kotiovelta.



Sovi esittelystä ja ihastut asuntoon varmasti
Maarit Ritari
0405897299

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
365 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9538797
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 504 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,kph,wc,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiassa laatta ja seinät on hirsi / paneeli sekä tapetti / paneeli Keittiö kaapistot puusepän tekemät ja työtasot puuta sekä terästä Astianpesukone, erillisuuni, kaasuliesi, jääkaappi,pakastin, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerta: Laatta lattia ja seinät kaakeloitu, suihku, wc, pesukoneliitäntä Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä laatta lattia ja seinät panelia, pesukoneliitäntä,
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneissa kaapistot kellarikomero
Näkymät
Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat on sisäpihalle ja muut on Ojakadulle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019 Lukostoremontti 2019 Parveke ja ulko-ovien kunnostus 2020 Kahvilan viereisen aidan korjaus 2020 Yleiskaapelointi asuntoihin ( Laajakaista, kaapeli-TV ) 2021 Ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
1988 Lämmin käyttövesiverkosto huoneistojen varaajalle asti 1988 Sähköverkon uusiminen huoneistomittareille asti 1997 Perustusten vesieristys 2001 savupiippujen, julkisivun jalkarännien korjaus 2007 tuuletusparvekkeiden kunnostus 2008 L'nsipuolen sokkelin routasuojaus ja salaojitus 2009 Pohjaviemärin uusiminen 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Patteritermostaattien uusiminen 2009 Saunaosastojen uusiminen 2009 Kellarin runkovesijohtojen uusiminen ( kylmä) ja pihan hulevesiviemäröinti 2010 Lämpöverkon tasapainotus 2013 Vesikatteen uusiminen 2014 Julkisivujen rappauskorjaukset 2014 Porrashuoneen kaiteet 2015 Ikkunoiden korjaustöitä, rikkinäisten lasien vaihtoa ja gallerian oven vaihto 2016 Sokkelin rappauskorjaukset 2017 Pystyviemärien pinnoitus/sukitus 2018 Tuuletusparvekkeiden kynnysten saumaus 2018 Liiketilan ( vohvelikahvila) ilmanvaihdon muutos palomääräysten mukaiseksi 2018 Rappukäytävien 1. krs ja pihan puolen tuulikaappien maalaus 2018 Sähköauton latauspisteiden asentaminen 2019 Huoneistojen D 12 ja E 18 märkätilan korjaustyöt vesivahigon vuoksi, korjausten yhteydessä haivaittu mikrobikasvustoa ( RTA Latvala Group laatinut raportin )
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pieni sauna, jossa laatta lattia ja seinät panelia ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
359 966,07 €
Neliöhinta
4 055,56 € / m2
Rahoitusvastike
101,52 € / kk
Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,52 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 18 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 32 EUR/kk
Vuokra-aika
01.01.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
105 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Taloyhtiö ei tarvitse lainmukaista energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 504 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Avoin Isännöinti Oy Antti Kovanen
Isännöinti
Avoin Isännöinti Oy Antti Kovanen
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
18449 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 13,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Ritari
yrittäjä, LKV YKV MJD
Puh: 0405897299
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 010 327 9770
Maarit Ritari
yrittäjä, LKV YKV MJD
Maarit Ritari
yrittäjä, LKV YKV MJD
Puh: 0405897299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.